施工定额在建筑施工应用 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:颜其照等

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页数:0

译者:

出版时间:

价格:16.5

装帧:平装

isbn号码:9787112024131

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• 施工定额
• 建筑施工
• 工程预算
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《工程建设造价管理与实践》 简介 在蓬勃发展的现代建筑业中，精确的成本控制是项目成功的基石。工程建设的每一个环节，从最初的立项论证、设计阶段的初步估算，到施工过程中的成本核算、合同管理，再到竣工决算，都离不开对造价的细致把握。本书《工程建设造价管理与实践》正是为应对这一挑战而生，它系统性地梳理了工程建设造价管理的理论体系，并深入探讨了各项实践操作，旨在为建设、设计、施工、监理以及造价咨询等领域的专业人士提供一套全面、实用的工作指南。 本书并非仅仅罗列枯燥的理论公式，而是将理论与实践紧密结合，力求以清晰易懂的语言，配合丰富的案例分析，帮助读者理解造价管理的核心要义，掌握切实可行的工作方法。我们深知，工程建设造价的复杂性在于其涉及面广、影响因素多，需要从业者具备扎实的专业知识、敏锐的市场洞察力以及严谨的工作态度。因此，本书的编写团队汇集了在工程造价领域拥有丰富经验的资深专家，他们将多年的实战经验倾注于字里行间，力求为读者呈现最贴近实际的造价管理图景。 第一部分：工程建设造价管理概述 本部分将带领读者走进工程建设造价管理的世界。我们首先会从宏观层面，阐述工程建设造价管理的定义、地位、作用以及其在整个项目生命周期中的重要性。理解造价管理为何如此关键，是后续深入学习的基础。我们将分析造价管理如何影响项目的投资效益、进度以及质量，揭示其在实现项目可持续发展中的核心价值。 接着，我们将深入探讨工程建设造价管理的主要内容和基本原则。这包括对工程造价构成要素的系统分析，如直接费、间接费、利润、税金等，并阐述如何根据不同的工程类别和地区特点进行合理的构成。我们还会介绍工程造价管理的基本原则，例如科学性、合理性、时效性、经济性等，这些原则是指导实际工作的基本准则。 此外，本书还将详细介绍工程建设造价管理体系的构成。一个完整的造价管理体系通常包括了法律法规、技术标准、市场信息、管理制度、人才队伍等多个层面。我们将逐一剖析这些构成要素，并分析它们之间如何相互作用，共同构建起高效的造价管理框架。特别是在当前国家大力推行工程造价改革的背景下，我们将着重介绍新时期造价管理的新要求和新趋势，如全过程工程咨询、BIM技术在造价管理中的应用等，帮助读者把握行业发展脉搏。 第二部分：工程项目投资估算与概预算编制 投资估算是项目前期决策的关键环节，直接影响着项目的可行性分析和投资规模的确定。本部分将重点讲解工程项目投资估算的方法与技巧。我们将介绍常用的估算方法，如概算指标法、类似工程比较法、预算法等，并分析它们各自的适用范围和优缺点。同时，我们将指导读者如何收集和运用工程建设相关的基础数据，如材料价格、人工工资、机械台班费用、管理费率等，为编制准确的投资估算打下坚实基础。 在理解了投资估算的基础上，我们将进一步深入到工程预算的编制。工程预算是施工图设计阶段或施工图设计完成后，根据设计图纸和工程量清单，编制的反映工程项目实际消耗的工程材料、工程人工、工程机械台班等生产要素的费用。本书将详细介绍工程预算的编制依据、编制内容、编制方法和编制步骤。我们将重点解析如何进行工程量的准确计算，这是预算编制的基础，并提供一些实用的技巧来避免计算误差。 在材料费用、人工费用、机械使用费的计算方面，本书将提供详细的计算公式和依据。我们会结合国家及地方现行的工程造价计价依据（如国家计量规范、行业标准、地方定额等），讲解如何套用定额及取费标准。特别地，对于不同专业工程（如土建、安装、市政等）的预算编制，我们将根据其专业特点，提供针对性的指导和案例。 此外，本书还将探讨工程预算的审核与控制。编制完成的预算并非一成不变，需要经过内部或外部的审核，以确保其科学性和合理性。我们将介绍预算审核的要点和方法，并阐述如何在预算编制过程中进行有效的成本控制，为项目后续的成本管理奠定基础。 第三部分：工程合同价款的确定与管理 工程合同是工程建设的核心文件，合同价款的确定与管理直接关系到项目各方的经济利益。本部分将从合同价款的形成机制出发，详细阐述工程合同价款的构成和计价方式。我们将分析不同类型工程合同（如固定价格合同、成本加酬金合同、单价合同等）的特点及其价款构成，并讲解如何在招投标阶段形成合理的合同价。 在招投标阶段，投标文件中的投标报价是合同价款的重要组成部分。本书将介绍投标报价的编制原则、方法和技巧。我们将从投标人的角度出发，分析如何进行工程量的复核、定额的套用、取费的合理确定，以及如何结合市场信息进行价格的调整，最终形成具有竞争力的投标报价。同时，我们也将探讨招标控制价的编制及其在招投标过程中的作用。 合同价款的执行是合同管理的关键环节。本书将重点讲解工程变更的价款处理、索赔的原则与程序、以及工程计量与支付的规定。工程变更在项目实施过程中不可避免，我们将详细分析各类工程变更的类型，并指导读者如何根据合同约定和相关规定，准确计算工程变更的价款，避免不必要的纠纷。索赔是合同价款调整的重要途径，我们将系统介绍工程索赔的构成要件、索赔的程序和证据要求，帮助读者掌握索赔的技巧，维护自身合法权益。 工程计量与支付是合同履行的具体体现。本书将详细讲解工程量的计量方法、计量单位的确定，以及工程款的支付周期、支付比例和支付凭证。我们将结合实际工程项目的支付流程，提供清晰的操作指引，确保工程款的支付既及时又合规。 第四部分：工程施工过程中造价的控制与核算 工程施工阶段是建设周期中最具活力也最易产生费用波动的时期。本部分将聚焦于施工过程中的造价控制与核算，为项目管理者提供实操性的解决方案。我们将首先阐述施工阶段造价控制的目标、原则和主要内容，包括对材料、人工、机械、管理费等各项费用的动态跟踪和有效控制。 我们将深入讲解施工过程中常用的成本核算方法，如分部分项工程成本核算、要素成本核算等，并分析它们在实际应用中的优缺点。本书将指导读者如何建立健全的成本核算体系，准确记录和归集施工过程中发生的各项费用，为成本分析和考核提供可靠依据。 在成本控制方面，我们将重点介绍施工图预算的执行、材料的采购与节约、人工工时费的管理、机械使用费的控制、以及现场管理费用的优化。例如，我们将探讨如何通过科学的材料采购策略，降低材料成本；如何通过优化施工组织设计，提高人工效率，降低人工费用；如何通过加强机械设备的维护保养和合理调度，降低机械台班费用。 此外，本书还将深入分析工程项目可能出现的造价风险，并提供相应的风险防范和应对措施。我们将探讨如何通过合同管理、信息沟通、变更管理等手段，有效规避和化解造价风险，确保项目在预算范围内顺利完成。 第五部分：工程竣工结算与决算 工程竣工结算是工程项目造价管理的最后一道关卡，也是对工程造价进行全面审查和确认的环节。本部分将系统阐述工程竣工结算的原则、依据、内容和程序。我们将详细讲解竣工结算的各项基础资料，如竣工图、工程量清单、合同文件、变更签证、索赔资料、各类报验单等，并指导读者如何根据这些资料编制准确的竣工结算文件。 本书将重点解析竣工结算的常见问题和处理方法。例如，我们将探讨如何处理合同外工程价款的确定，如何处理因设计变更、材料代用、施工方案调整等原因引起的价款调整，以及如何处理工程质量缺陷造成的价款扣减。我们将提供详细的计算公式和参考依据，帮助读者顺利完成竣工结算工作。 在竣工决算方面，我们将介绍竣工决算报告的编制内容和要求。竣工决算报告是工程项目最终的造价总结，它不仅反映了项目的实际造价，还对项目的经济效益进行了全面评估。本书将指导读者如何根据竣工结算结果，编制规范、完整的竣工决算报告，为项目后续的审计、移交和管理提供依据。 第六部分：工程造价信息与技术应用 在现代工程建设中，信息技术正在深刻地改变着造价管理的实践方式。本部分将探讨工程造价信息的重要性以及BIM技术在造价管理中的应用。我们将分析工程造价信息的主要来源，如价格信息、技术标准、定额信息、统计数据等，并指导读者如何获取、整理和运用这些信息，以提高造价管理的科学性和准确性。 特别是BIM（建筑信息模型）技术的兴起，为工程造价管理带来了革命性的变革。本书将详细介绍BIM技术在工程造价管理中的应用，包括BIM如何辅助进行工程量统计、成本估算、施工模拟、动态成本分析以及竣工结算等。我们将通过案例分析，展示BIM技术如何提高造价管理的效率、准确性和可视化水平，帮助读者理解并掌握这项前沿技术。 总结 《工程建设造价管理与实践》致力于为所有参与工程建设的专业人士提供一套全面、系统、实用的造价管理知识体系。本书内容涵盖工程造价的各个环节，从宏观的管理理念到微观的操作技巧，从理论的探讨到实践的指导，力求做到条理清晰、逻辑严谨、通俗易懂。我们希望通过本书的阅读，读者能够深刻理解工程建设造价管理的精髓，掌握科学有效的造价管理方法，在各自的工作岗位上，成为一名出色的工程造价管理专业人才，为推动建筑业的健康发展贡献力量。

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这本书的文字风格，有一种令人信服的权威感，不是那种官方文件的刻板，而更像是经验丰富的老前辈，在手把手地教你做事情。我注意到，它在描述一些特殊工艺时，会穿插使用一些非常具体的、带有地方特色的工程术语，这虽然让初学者可能需要查阅额外的词汇表，但对于在特定区域长期深耕的业内人士来说，这种“行话”的运用，反而拉近了心理距离，让人感觉作者就是我们圈子里的人。举例来说，在讲解模板拆除的定额时，它会特别指出，如果是采用某种特殊的快拆支撑体系，定额应如何进行“折算”，并给出了详细的折算系数的推导过程，这在很多通用的新版规范中往往是一笔带过的内容。这本书的侧重点明显是“如何用最少的资源达到项目要求的质量”，它对“浪费”的警惕性贯穿始终。我个人认为，如果把这本书当作工具书而不是教材来看待，它的实用价值是超乎预期的，它迫使你对每一个工序的效率进行反思和优化。

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这本书的厚重感，不仅仅在于纸张的克数和内容的详实，更在于它沉淀了大量行业共识和历史数据，是“集体智慧的结晶”。我发现，很多现行的地方造价信息，都能在其早期的定额体系中找到源头和逻辑基础。比如，对于抹灰工程的定额，它详细区分了“一抹、二抹、三抹”所需的人工和材料用量，并且针对墙面平整度要求不同的区域，给出了差异化的定额系数。这种细致入微的分类处理，在现代标准化的流程中，有时候会被简化合并，从而导致预估失真。这本书的好处就是，它给你提供了“反向工程”的能力，让你能追溯到任何一个造价数字背后的原始假设。它更像是历史文献，记录了一代工匠对“标准作业”的理解和固化。对于希望深入理解工程造价体系演变、或者需要处理历史遗留工程量审计的专业人士来说，这本书无疑是一把开启大门的钥匙，其价值远超其作为一本“平装”书籍的物理形态。

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说实话，我最初购买这本书是抱着“填补知识盲区”的目的，毕竟现代建筑技术日新月异，我担心这本“定额”会不会沦为历史的尘埃。然而，深入阅读后，我发现它提供了理解现代工程造价的“底层逻辑”。很多年轻的工程师只知道使用软件自动算量、自动套价，却不明白“定额工”这个概念是如何从最基础的“人、料、机”要素中层层分解出来的。这本书恰恰把这个“分解”过程展示得淋漓尽致。特别是关于混凝土浇筑的章节，它不仅仅是告诉你浇筑多少立方米需要多少工日，而是深入剖析了振捣密实所需的人工投入，以及应对高空作业安全防护增加的额外工时。这种对每一个工序颗粒度极细的捕捉能力，让我在面对设计变更引发的额外工作量谈判时，拥有了强硬的、基于历史数据的支撑。它教会我，优秀的工程管理，不是靠拍脑袋做决定，而是建立在对劳动生产率的精准预估之上。这本书的结构严谨到近乎冷酷，但正是这种严谨，构筑了最坚实的管理基础。

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阅读体验上，这本书的排版非常朴实，没有任何花哨的图表和色彩点缀，全靠文字的逻辑链条支撑起整个知识体系。这种“黑白分明”的呈现方式，反而有利于集中注意力，避免被视觉干扰。我最喜欢的部分是关于“垂直运输”效率的分析。作者没有简单地给出起重机或卷扬机的台班定额，而是根据物料的性质（砂石、钢筋、模板）和提升高度，详细计算了装载和卸载的人工配合时间，并指出在高峰期，转运班组之间的接口效率低下是最大的时间黑洞。这一点，在现代高层建筑的垂直运输管理中依然是核心痛点。这本书提供了一种非常“物理世界”的思考模型，它不依赖于复杂的软件模拟，而是基于牛顿定律和人体工程学的基本常识去构建定额。它让我意识到，即便技术发展了，但人力的投入与物理限制的矛盾，始终是工程管理中难以回避的核心矛盾，这本书精准地捕捉到了这个核心。

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这本书的封面设计很有时代感，那种带着点陈旧的印刷质感，一下子就把我拉回到了那个施工现场热火朝天的年代。我本来以为这只是一本枯燥的规范汇编，但翻开后才发现，它更像是一份实战操作手册。内容编排上，它没有那种高高在上的理论说教，而是非常贴合一线工人的实际需求。比如，在讲解钢筋绑扎的定额时，作者不仅给出了标准的工时估算，还详细描述了不同气候条件下，绑扎速度可能出现的浮动范围，这对于项目经理制定精细化进度计划来说，简直是雪中送炭。我特别欣赏其中关于“临时设施搭设”那部分的论述，它详细拆解了脚手架材料的周转效率和人工消耗，这与我们现在推崇的绿色施工理念也有共通之处，它教你的不是怎么“凑合”，而是如何“高效且规范地完成”。虽然有些图示的清晰度因为年代久远略显不足，但文字的描述力挽狂澜，字里行间透着经验主义的智慧。这本书的价值就在于，它让你明白，每一个看似简单的工序背后，都隐藏着无数次试验和优化的结果，是无数个夜晚的汗水凝结而成。

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