图书标签: 房地产 资本运作 地产公司 商业 金融 投资 经济学 黄立坚
发表于2024-08-22
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本书以案例讲述的形式,介绍改革开放以来,特别是最近10年中国房地产行业发生的重要资本运作事件,从资本视角揭示房地产行业的发展规律和未来发展趋势。全书分4章,分别介绍房地产企业资本运作中的四大门类:股权运作、债权融资、兼并收购及资产证券化。
黄立坚,香港大学新闻学硕士,特许金融分析师(CFA)持证人,曾任《香港经济日报》财经记者,并先后任职于多家房地产上市公司,从事上市公司投资者关系、资本运作和资本市场研究工作。曾参与撰写财经畅销书《投资解码:QE、热钱、通胀下的对策》(香港经济日报出版社2011年出版);参与编写越秀集团发展案例集《越秀三十年》(中信出版集团2017年出版)。
温柔乡是英雄冢,钱钟书说:老年人恋爱,就象老房子着火,没得救 田朴珺拼命消费王石,让其半生塑造的人设坍塌,宝万之争又让王石黯然离开了给他带来无限荣耀的万科管理层。
评分值得一看
评分非常优秀的一本书(虽然名字取的让人一言难尽),作者给读者展现了一副房地产市场有关资本的全景图,房企对资金的渴望,从鏖战A股,扎堆入港,又重新返A,地产行业以后更多的分化去开发服务和地产金融大的趋势是在的,各类金融概念也让人大开眼界,永续债,可转债,优先股,资本的把戏真的足,这也印证了资本运作的魔力,宝能收购万科,貌似政策更定了企业生死,这可能也启示企业越做越大的时候,思考的角度应该更多的从监管层,从国家的角度,免得一把被捏死。
评分终于读了一遍,主要是各房地产企业资本运作情况,可以作为了解,目前看部分内容比较浅显,有点类新闻稿的混合吧。 可以窥视一下房地产的粗放发展及融资发展
评分读完这本的时候正好是恒大19年业绩发布会,许老板也要全面实施‘高增长、控规模、降负债’了。光景不好的时候,高杠杆犹如一把指向自己的利剑,大家都要活下来。
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