建设法规300问

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出版者:华中科技
作者:顾永才 编
出品人:
页数:184
译者:
出版时间:2008-10
价格:12.00元
装帧:
isbn号码:9787560948904
丛书系列:
图书标签:
  • 建设法规
  • 工程建设
  • 法律法规
  • 建筑工程
  • 施工规范
  • 行业标准
  • 问答
  • 考试
  • 实务
  • 案例分析
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具体描述

《建设法规300问》内容包括建设法规概论、民法、建筑法、招标投标法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、安全生产许可证条例、建设工程质量管理条例、建设工程勘察设计管理条例、中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国城市房地产管理法、建设工程施工现场管理规定、建筑业企业资质管理规定、建筑工程施工发包与承包计价管理办法、担保法、合同法,以及最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释和最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复等。

《建设法规300问》内容全面,具有系统性、实用性和可读性强的特点,重点帮助读者了解建设法规的体系、立法精神、实际操作程序和发展趋势。

《建设法规300问》可供建设系统工程设计、施工、科研、管理和监理等相关人员参考学习,也可作为高等院校工程管理、土木工程、建筑学、城市规划等相关专业师生的辅导用书。

《建设法规300问》是一本聚焦中国建设工程领域法律法规的实用性指导手册。本书旨在通过解答300个与建设工程实践紧密相关的问题,帮助建设行业的从业人员、决策者以及相关领域的学习者,深入理解并准确运用国家及地方出台的各类建设法律、行政法规、部门规章和规范性文件。 本书内容涵盖了建设工程项目从立项、勘察、设计、招标投标、施工、监理、竣工验收,直至项目交付和后期维护的全生命周期。具体而言,它将重点解析以下几个核心方面: 一、 建设工程项目管理与法律责任 项目审批与许可: 详细阐述建设工程项目的各类审批流程,包括规划许可、施工许可、质量安全监督注册等,以及违反相关规定的法律后果。 合同管理: 深入剖析建设工程合同的订立、履行、变更、解除等环节,重点关注工程价款结算、工期延误、工程质量、安全责任、违约赔偿等核心法律问题。书中会涉及《合同法》、《建筑法》等基础性法律法规在工程合同中的具体应用。 质量与安全监管: 梳理建设工程质量和安全生产的法律体系,包括国家强制性标准、监理职责、施工企业安全生产管理规定等,并解答在实践中可能遇到的质量缺陷认定、安全事故责任划分等疑问。 法律责任与风险防范: 系统介绍在建设工程活动中可能承担的法律责任,包括行政责任、民事责任和刑事责任,并提供相应的风险防范策略和合规建议。 二、 建设工程招投标与合同实务 招投标法律制度: 详细解释《招标投标法》及其配套法规,包括招标项目的范围、招标方式、标书的编制与递交、开标评标的程序与原则,以及围标、串标等违法行为的法律制裁。 合同类型与特点: 区分不同类型的建设工程合同,如总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同等,并说明各自的法律特征和适用重点。 合同价款与结算: 重点解答工程造价的确定、工程变更价款的调整、工程款支付与拖欠的法律救济途径,以及竣工结算的程序和相关法律依据。 合同风险控制: 提供关于如何识别、规避和化解建设工程合同履行中常见风险的实操建议。 三、 房地产开发与商品房交易 房地产开发流程: 梳理房地产开发项目的立项、土地取得、开发建设、销售等环节涉及的法律法规。 商品房预售与销售: 详解商品房预售许可制度、商品房销售合同的订立与履行、广告宣传的法律规定、以及交付使用后的法律责任。 物业管理: 探讨物业管理服务合同、业主权益保障、物业服务企业责任等相关法律问题。 四、 建设工程勘察、设计与监理 勘察与设计: 阐述建设工程勘察、设计活动的法律要求,包括资质管理、设计成果的质量标准、设计变更的规定以及设计单位的法律责任。 工程监理: 明确工程监理的法律地位、监理单位的权利义务、监理工程师的职责以及监理在质量、安全、进度控制中的法律作用。 五、 土地管理与环境保护 土地使用权: 介绍建设用地的使用权取得、流转、变更、收回等环节的法律规定。 环境保护: 关注建设工程项目在环境影响评价、污染防治、生态保护等方面应遵守的法律义务。 本书以问答形式呈现,每条问题都力求清晰、简洁,并提供精确的法律依据和深入的解读,辅以案例分析,帮助读者理解抽象的法律条文如何在具体的建设实践中落地。通过学习本书,读者能够有效提升对建设法规的认知水平,规避法律风险,保障自身合法权益,从而在复杂的建设环境中更加游刃有余。本书是每一位致力于在中国建设工程领域工作的专业人士的必备参考。

作者简介

目录信息

一、概论二、民法三、建筑法四、招标投标法五、安全生产法六、建设工程安全生产管理条例七、安全生产许可证条例八、生产安全事故报告和调查处理条例九、建设工程质量管理条例十、建设工程勘察设计管理条例十一、中华人民共和国城乡规划法十二、中华人民共和国城市房地产管理法十三、建筑业企业资质管理规定十四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法十五、担保法十六、合同法十七、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释十八、最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复参考文献
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读后感

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用户评价

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这本书简直是我的救命稻草!在准备建造师考试的过程中,我感觉自己像是在一片迷雾中摸索,各种零散的法规条款看得我头昏脑涨,根本抓不住重点。市面上相关的书籍也看了不少,但总觉得不够系统,要么就是过于理论化,要么就是太过于晦涩难懂。直到我偶然发现了《建设法规300问》,简直就像是黑暗中的一道曙光。这本书的编排方式非常独特,它不是简单地罗列条文,而是将复杂的法规知识分解成一个个具体的问题,然后进行详细的解答。这种“问答式”的学习方式,让我能够带着问题去学习,更容易理解和记忆。而且,它涵盖了建设工程领域最核心、最常考的300个问题,基本上涵盖了考试大纲的绝大部分内容。我尤其喜欢它对一些模糊不清、容易混淆的概念的解释,比如关于工程质量责任、施工许可的程序、合同的履行与变更等等,作者都用非常通俗易懂的语言,结合实际案例进行了深入浅出的剖析,让我豁然开朗。书中的例子非常贴近实际工作,读起来一点都不枯燥,甚至觉得有点意思。感觉作者在编写这本书时,是真的站在我们这些一线从业者和备考者的角度去思考的,真正解决了我们学习中的痛点。这本书让我对建设法规的理解不再停留在表面,而是有了更深刻、更全面的认识。

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《建设法规300问》这本书,与其说是一本法律书籍,不如说是一本“如何做好建设工程”的指南。我从事建筑行业多年,在工作中虽然积累了一些经验,但对于一些深层次的法规条文,始终觉得理解不够到位。这本书的出现,恰好填补了这一空白。它将建设法规的核心要点,以“问答”的形式呈现,非常直接,也非常高效。我尤其喜欢书中对一些“为什么”问题的解答,例如,为什么施工合同要有明确的工期?为什么材料需要有合格证明?这些问题看似简单,但背后都蕴含着重要的法律意义。书中的解答不仅给出了答案,更解释了背后的原因,让我能够从根本上理解这些法规的价值。而且,书中对一些常见问题的处理方式,也提供了很多实用的建议。例如,在处理工程延期的问题时,书中的解答就非常详细,包含了如何申请延期、如何计算损失、以及如何进行索赔等内容。这些都是在实际工作中非常宝贵的经验。这本书让我觉得,建设法规并不是一成不变的条文,而是指导我们安全、高效、合法地完成工程项目的“路线图”。

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这本书,就像一位经验丰富的“老工头”,用最接地气的方式,给我讲解了建设工程中的“游戏规则”。《建设法规300问》这本书,最大的魅力在于其贴近实践的问答形式。我是一名项目经理,每天都需要面对各种各样的问题,其中很多都涉及到法规的理解和应用。这本书将我工作中经常遇到的困惑,都以“问”的形式呈现出来,并且给出了详细的解答。例如,关于工程质量验收的标准是什么?如何处理设计变更?如何进行工程款的支付?等等。这些问题在实际工作中都非常关键。书中的解答不仅仅是罗列法规条文,更是结合了实际案例,分析了不同的情况,提供了多种解决方案。这让我觉得,这本书不仅仅是教我“知道”法律,更是教我“如何运用”法律。我尤其喜欢书中对一些“潜规则”的解释,例如,在合同谈判中,哪些条款是必须要注意的?在工程款支付时,有哪些风险需要规避?这些都是书本上很难学到的宝贵经验。这本书让我觉得,法律法规不再是阻碍,而是保障工程顺利进行的重要工具。

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作为一名即将步入建筑行业的职场新人,《建设法规300问》这本书为我打开了一扇了解行业规章制度的大门。在此之前,我对建设领域的法律法规知之甚少,总觉得它们高高在上,遥不可及。但这本书通过“300问”的形式,将这些原本枯燥、抽象的法规,化解成了一个个具体、可操作的问题,让我能够轻松上手。我尤其喜欢书中对一些基础概念的解释,比如“法人”、“代理”、“施工许可”等等,都解释得非常清楚,而且配有插图或流程图,帮助我更好地理解。更重要的是,这本书不仅仅是讲解法规,它更注重培养我们对法规的理解和应用能力。例如,在讲解工程质量管理时,它不仅仅是告诉我们有哪些质量标准,更是分析了在实际施工中,如何从图纸审查、材料进场、施工过程控制到竣工验收等各个环节,去确保工程质量符合法规要求。这种细致入微的讲解,让我对工程项目的全生命周期都有了一个初步的认识,也让我意识到,法规在保障工程安全、质量方面的重要性。这本书让我不再害怕法律条文,而是觉得它们是指导我们工作的利器,是我未来职业发展中不可或缺的知识储备。

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《建设法规300问》这本书,就像是在浓雾中为我点亮的一盏明灯,让我能够清晰地看到建设法规的轮廓。《建设法规300问》这本书,以一种非常独特且高效的方式,将复杂的建设法规知识变得易于理解和掌握。我是一名在校大学生,即将面临毕业,而建设法规是我的必修课程之一。然而,我发现课堂上的讲解总是过于理论化,难以与实际应用联系起来。这本书则完全不同,它通过300个精心挑选的问题,将建设法规的要点一一剖析。我最欣赏的是它对每一个问题的解答都逻辑严谨,条理清晰,并且能够从不同的角度进行阐释。例如,在讲解工程质量责任时,它不仅解释了建设单位、设计单位、施工单位的各自责任,还深入分析了在实际工程中,如何追究这些责任。这种多角度的解析,让我对建设法规有了更全面的认识,也让我能够更好地理解这些法规在保障工程安全和质量方面的重要性。这本书对于我这样一个初学者来说,就像是一本“速成秘籍”,让我能够快速地掌握建设法规的核心知识,为我未来的学习和工作打下坚实的基础。

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这本书,就像是一位经验老道的“建筑工头”,用最朴实无华的语言,给我讲清楚了建设工程中的“规矩”。《建设法规300问》这本书,之所以能够让我爱不释手,关键在于它的“实在”。它没有华丽的辞藻,没有冗长的理论,而是直击核心,用300个问题,将建设法规中最实用、最关键的内容,一一展现出来。我是一名刚入行的基层技术员,在工作中经常会遇到各种各样的问题,很多时候都涉及到法规的理解。这本书就好像是我的“随身工具箱”,当遇到问题时,我能够迅速找到相应的解答。我尤其喜欢书中对一些“常识性”但却非常重要的法规的解释,比如,为什么施工现场需要佩戴安全帽?为什么施工过程中需要有安全员?这些看似简单的问题,背后都有着重要的法律依据。书中的解答非常到位,能够让我从根本上理解这些规定的重要性。而且,书中的案例也都很贴近实际,让我能够更好地将法规知识应用到实际工作中。这本书让我觉得,建设法规并不是遥不可及的理论,而是我们日常工作中不可或缺的“指导手册”。

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这本书就像一位经验丰富的建筑师,用他丰富的实践经验,为我绘制了一幅清晰的建设法规地图。《建设法规300问》的出现,无疑是给那些在建设法规海洋中迷失方向的人们指明了航向。我是一名刚开始接触建设工程领域的研究生,理论知识学了不少,但总觉得与实际应用脱节。这本书恰恰弥补了这一块的不足。它将晦涩难懂的法律条文,通过“问答”这种通俗易懂的方式呈现出来,让我能够快速地抓住问题的核心。每一个问题都配有详尽的解答,而且解答的逻辑非常清晰,层层递进。我尤其喜欢书中对一些关键概念的解释,例如“工程造价”、“工程监理”、“建设工程合同”等,都解释得非常透彻,并且能够与其他相关概念相互联系起来。让我印象深刻的是,书中的内容涵盖了建设工程从立项、设计、施工、验收、交付等各个阶段的法规要求,形成了一个完整的知识体系。这让我对整个建设工程的流程有了更宏观的认识,也让我明白,法律法规贯穿于工程项目的每一个环节。这本书不仅仅是让我“知道”了法规,更是让我“理解”了法规,并且看到了法规在实际工程中的价值。

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我是一名对建筑行业充满好奇心的普通读者,一直觉得建设法规是非常专业的领域,普通人很难理解。《建设法规300问》这本书,完全打消了我的这个顾虑。它以最简洁、最直接的方式,将复杂的建设法规知识呈现给读者。书中的“300问”形式,就像是与一位博学的老师在对话,每一个问题都触及到了公众普遍关心的焦点。例如,关于房屋买卖的规定,关于装修的法律常识,关于业主与物业的纠纷处理等等,这些都与我们的日常生活息息相关。我尤其喜欢书中对一些常见误区的澄清,例如关于“产权年限”的说法,关于“购房合同”的注意事项等等,都给了我很多实用的建议。而且,这本书的语言非常通俗,没有使用过多的法律术语,即使是完全没有接触过建设法规的人,也能轻松读懂。通过阅读这本书,我不仅增长了见识,更重要的是,我能够更好地保护自己的合法权益,避免一些不必要的麻烦。这本书让我觉得,了解建设法规,并不是一件难事,反而是一件非常有益于我们生活的事情。

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说实话,一开始拿到《建设法规300问》这本书的时候,我并没有抱太大的期望,毕竟市面上的法条解读类书籍实在是太多了,很多都大同小异。然而,这本书很快就颠覆了我的看法。它最大的亮点在于其内容的选择和呈现方式。作者没有贪多求全,而是精选了300个建设法规领域中最具代表性、最核心、也最容易引起疑问的问题,并且围绕这些问题展开深入讲解。这种“少即是多”的策略,反而让学习更加聚焦,避免了信息过载。我最欣赏的是书中对每一个问题的解答都力求严谨,引用了最新的法规条文,并且对条文的适用条件、法律后果进行了详细解读。而且,作者并不是简单地堆砌法条,而是结合大量的实际案例,对这些案例进行分析,说明法规是如何在实践中应用的。这种“理论联系实际”的方式,让我在学习过程中,不仅能掌握法条的字面意思,更能理解其背后的逻辑和应用场景。例如,在讲解工程合同风险分担的问题时,书中的案例就生动地展示了不同合同条款下,承包方和发包人各自承担的风险,以及如何通过协商来规避这些风险。这种方式比纯粹的背诵条文要有效得多,也更能培养我的法律思维。这本书对于我这样需要在工作中经常处理合同、理解相关法律责任的人来说,简直是不可多得的工具书。

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《建设法规300问》这本书,与其说是一本教科书,不如说是一本“实战手册”。我是一名有几年工作经验的工程师,在实际工作中,经常会遇到一些模糊不清的法律问题,比如合同的履行过程中,哪些情况属于不可抗力?变更设计应该如何处理?工程款的支付节点和方式有哪些规定?等等。以前遇到这些问题,我只能翻阅厚重的法典,或者请教有经验的同事,效率不高,而且有时还难以获得满意的答案。这本书的出现,极大地改变了我的工作方式。它将这些日常工作中可能遇到的问题,都一一列举出来,并且给出了清晰、权威的解答。让我惊喜的是,书中的解答不仅仅是引经据典,更是对法律条文的深入解读,并且结合了大量的司法实践案例,让我能够明白法律条文在现实中的具体应用。例如,在关于工程索赔的章节,书中的案例就生动地展示了如何收集证据,如何计算损失,以及如何进行有效的索赔。这些都是我在实际工作中能够直接借鉴的经验。这本书让我觉得,法律法规不再是束缚,而是保护我们权益、规范我们行为的有力工具。

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