第一章 買賣閤同訂立的基本知識 第一節 買賣閤同的特徵及種類 一、買賣閤同的概念與特徵 二、買賣閤同的種類 第二節 買賣閤同的訂立原則與依據 一、買賣閤同訂立應當遵循的原則 二、買賣閤同的主要內容第二章 買賣閤同的訂立方法與漏洞防範 第一節 當事人的名稱或者姓名和住所 一、買賣閤同當事人有關事項的簽訂方法 二、當事人事項的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 未以書麵形式確認買賣閤同當事人時的交易糾紛及其風險 案例2 閤同的一方當事人與第三人對閤同變更或補充時的糾紛與風險承擔 案例3 加蓋單位公章的空白閤同書被他人持有並以單位名義簽約時的風險 三、當事人事項的約定漏洞補救與風險防範對策 第二節 買賣閤同的標的物 一、買賣閤同標的物條款的簽訂方法 二、標的物條款的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 對標的物的約定未使用規範術語時的糾紛與風險 案例2 齣賣人對標的物不具有所有權或處分權時的交易風險 案例3 齣賣法律、法規禁止或者限製轉讓的標的物品的風險承擔 三、標的物條款的約定漏洞補救與風險防範對策 第三節 買賣閤同標的物的數量 一、買賣閤同標的物數量條款的簽訂方法 二、數量條款的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 買賣閤同對標的物的計量單位約定不明確時的糾紛及風險承擔 案例2 買賣閤同對標的物的計量方法約定不明確時的糾紛及風險承擔 三、數量條款的約定漏洞補救與風險防範措施 第四節 買賣閤同標的物的質量 一、買賣閤同標的物的質量條款的簽訂方法 二、標的物質量條款的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 當事人對約定的標的物的質量標準發生爭議時的風險承擔 案例2 齣賣人齣賣假冒僞劣商品應承擔的交易風險 案例3 齣賣人交付的標的物的質量不符閤要求時的風險承擔 三、標的質量條款的約定漏洞補救與風險防範措施 第五節 買賣閤同標的物的價款 一、買賣閤同標的物價款的簽訂方法 二、標的物價款的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 當事人對標的物的附加物價款約定不明確時的風險承擔 案例2 當事人對標的物的價款約定不明確時的風險承擔 三、標的物的價款約定漏洞的補救與風險防範對策 第六節 買賣閤同的履行期限、地點、方式 一、買賣閤同履行期限、地點和方式的簽訂方法 二、履行期限、地點的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 標的物的交付期限約定不明確時的交易風險 案例2 標的物的交付地點約定不明確時，標的物毀損、滅失的風險承擔 案例3 付款的時間與地點約定不明確時的交易風險 三、履行期限、地點和方式的約定漏洞補救與風險防範對策 第七節 包裝方式、檢驗標準和方法 一、買賣閤同標的物的包裝、檢驗條款的簽訂方法 二、包裝方式、檢驗標準的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 買賣閤同標的物的包裝條款約定不明確時的風險承擔 案例2 買賣閤同標的物的驗收條款存在漏洞時的風險承擔 三、包裝方式、檢驗標準和方法的約定漏洞補救與風險防範對策 第八節 買賣閤同的違約責任 一、買賣閤同違約責任條款的簽訂方法 二、違約責任條款的約定漏洞及其風險錶現形式 案例1 對違約所造成的損失未作約定時的損害賠償數額的確定及風險承擔 案例2 買賣閤同采取約定違約金方式時的違約責任承擔及交易風險 案例3 在閤同中同時約定違約金與定金時的違約責任及交易風險承擔 三、違約責任條款約定漏洞的風險防範對策 第九節 買賣閤同的爭議解決方法 一、爭議解決方式及其特點 二、買賣閤同解決爭議條款的簽訂方法第三章 買賣閤同訂立中的糾紛與風險防範 第一節 嚴格控製買賣閤同的訂立過程 一、買賣閤同的訂立過程與閤同的成立 二、買賣閤同訂立中的糾紛及其風險錶現形式 案例1 因要約人對有效要約反悔所引發的糾紛 案例2 因受要約人對要約的內容進行修改所引起的糾紛 案例3 因要約與要約邀請混淆而引發的糾紛 案例4 因不履行有效承諾而引起的糾紛 案例5 因承諾通知逾期到達要約人時的糾紛 案例6 因形式欠缺時的要式閤同的效力及風險承擔 案例7 閤同訂立過程中因一方惡意磋商引起的糾紛及其責任承擔 三、買賣閤同訂立過程中的糾紛與風險防範對策 第二節 注意審查買賣閤同的生效要件 一、買賣閤同生效要件的概念及其構成 二、因主體資格欠缺所引起的糾紛及其防範對策 案例1 限製行為能力人所訂買賣閤同的效力及風險承擔 案例2 無權代理人所訂買賣閤同的效力及責任承擔 案例3 因錶見代理引發的買賣閤同效力糾紛 案例4 單位負責人越權訂立的買賣閤同的效力及責任承擔 案例5 企業因超越經營範圍所引起的買賣閤同的效力糾紛 案例6 閤同約定的條件未成就時的效力及其後果 三、因意思錶示不真實引起的閤同糾紛及其防範對策 案例1 因欺詐訂立的閤同的效力及其後果 案例2 以脅迫方式訂立的閤同的效力及其後果 案例3 顯失公平訂立的閤同的效力及其後果 案例4 重大誤解訂立的閤同的效力及其後果 案例5 乘人之危訂立的閤同的效力及其後果 四、因內容違法所引起的閤同糾紛及其防範對策 案例1 以欺詐方式訂立損害國傢利益的閤同無效 案例2 以脅迫方式訂立危害國傢利益的閤同無效 案例3 惡意串通，損害他人利益的閤同無效 第三節 注意保存閤同文書和相關證據 一、閤同糾紛中的相關證據及當事人的舉證責任 二、缺乏證據支持時的訴訟風險及其錶現形式 案例1 閤同書的證明力及不能提供閤同書時的訴訟風險 案例2 買賣閤同相關證據的證明力及簽訂口頭閤同的風險 案例3 當事人怠於履行舉證義務的不利後果及風險承擔 三、買賣閤同訂立與糾紛解決中的證據風險防範對策第四章 買賣閤同訂立中的詐騙與陷阱防範 第一節 閤同詐騙的特徵及其犯罪構成 一、閤同詐騙與閤同糾紛的區彆 二、閤同詐騙罪的構成要件及其量刑標準 第二節 買賣閤同訂立中的詐騙與陷阱防範 一、買賣閤同訂立中的詐騙與陷阱的錶現形式 案例1 玩弄閤同條款設置陷阱進行詐騙 案例2 冒用或盜用彆人的名義訂立閤同行騙 案例3 虛構標的簽訂閤同騙取貨款 案例4 與外商勾結，設置雙重陷阱，聯閤實施詐騙 二、買賣閤同訂立中的詐騙與陷阱防範對策第五章 買賣閤同示範文本 工業品買賣閤同(GF—2000—0101) 化肥買賣閤同(GF—2000—0102) 木材買賣(訂貨)閤同(GF—2000—0104) 傢具買賣閤同(GF—2000—0105) 農副産品買賣閤同(GF—2000—0151) 北京市農藥買賣閤同(BF—2004—0112) 北京市食品(成品)買賣閤同(BF—2003—0111) 北京市種養産品收購閤同(BF—2005—0118) 北京市茶葉買賣閤同(BF—2003—0106) 北京市肥料買賣閤同(BF—2004—0113) 北京市汽車買賣閤同(BF—2006—0121) 北京市舊機動車買賣閤同(BF—2002—0104) 北京市預拌混凝土買賣閤同(BF—2005—0114) 北京市混凝土外加劑買賣閤同(BF—2005—0115) 北京市建材買賣閤同(BF—2004—0109) 北京市建材買賣閤同(BF—2004—0110) 北京市建材買賣閤同(BF—2004—0107) 北京市建材買賣閤同(BF—2004—0108) 北京市豆類種植收購閤同(BF—2006—0122) 北京市食品(成品)買賣閤同(BF2003—0111) 北京市種養産品收購閤同(BF—2005—0118)附錄 相關法律、法規與司法解釋 中華人民共和國閤同法(節錄) 最高人民法院關於適用《中華人民共和國閤同法》若乾問題的解釋(一) 中華人民共和國擔保法(節錄) 中華人民共和國物權法(節錄) 中華人民共和國産品質量法 中華人民共和國消費者權益保護法 中華人民共和國價格法 價格違法行為行政處罰規定 中華人民共和國廣告法
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