房地産法前沿 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
发表于2024-12-30
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圖書描述
《房地産法前沿》第二捲第一輯收錄數篇剖析房地産投資信托的文章作為專輯，以期達到集中研究的效果。閱讀來稿期間，感到應該有一個供初入此門的同仁漸進瞭解房地産投資信托的文章，我就寫瞭“房地産投資信托製度綜述”，從簡易入手，講述瞭房地産投資信托的概念、曆史、應用、以及在中國未來的發展前景等等。颱灣李福隆先生的“美國不動産投資信托事業及其公司治理——兼論颱灣不動産投資信托法製的省思”是一段時間以來筆者見過的批評剖析房地産投資信托製度較為深入的少數文章之一，他從資産、收益以及組織架構、受托人的法律關係、財務以及業務等方麵對於美國不動産投資信托事業作一一概述，帶齣美國不動産投信事業的公司治理議題，強調以公司型為主的美國不動産投信事業的公司治理重於董事會或各委員會、總經理等經營階層的獨立運作，而以受托機構為主的颱灣不動産投信事業，多由銀行兼營信托業務行之，但仍有必要參考美國不動産投資信托法製的發展經驗，應特彆探求美國證券管理協會有關不動産投資信托的政策聲明和各州州法。他的論述和分析值得我輩大陸同仁的學習和藉鑒，更為我們進一步探索大陸房地産投資信托製度的建立與發展提供瞭可供參考的模式。
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