America's Trillion-Dollar Housing Mistake pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Natl Book Network

作者:Husock, Howard

出品人:

页数:256

译者:

出版时间:

价格:154.00 元

装帧:HRD

isbn号码:9781566635318

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
• 住房危机
• 经济学
• 金融
• 美国经济
• 房地产市场
• 住房政策
• 投资
• 财富分配
• 经济泡沫

《全球财富的流向：后金融危机时代的经济重塑》 内容提要 本书深入剖析了自2008年全球金融危机以来，世界经济格局发生的深刻、持久的转变。我们不再仅仅探讨危机本身，而是聚焦于危机之后各国政府、央行和跨国企业为应对新常态所采取的复杂策略，以及这些策略如何重塑了全球财富的分配、生产模式和地缘政治平衡。 本书的核心论点在于，后危机时代并非一个简单的“复苏”时期，而是一个由结构性低增长、去全球化压力、以及前所未有的货币与财政干预共同定义的“新常态”。这种新常态导致了资本不再像以往那样自由流动，而是被锁入特定领域，并引发了社会内部日益加剧的不平等。 第一部分：零利率与资产的泡沫化 第一章：中央银行的“最后一搏”与长期副作用 我们首先回顾了2008年至2020年间，主要发达经济体的中央银行如何将利率维持在接近零甚至负值的区间。这一章节详细考察了量化宽松（QE）政策的机制及其在稳定金融体系方面的短期成功。然而，重点在于揭示其长期、非预期的副作用： 资产价格的脱钩： 实体经济增长乏力，但股票、债券和特定类别的房地产价格却持续攀升，创造了一种“资产阶级富裕”与“劳动者停滞”的鲜明对比。我们通过对历史数据的回归分析，量化了这种脱钩效应如何加剧了财富集中度。 “僵尸企业”的滋生： 低廉的借贷成本使得本应在市场竞争中淘汰的低效企业得以生存，这抑制了生产力的提高，并在很大程度上解释了发达国家生产率增长的长期低迷。 第二章：隐形的通货膨胀——质量的损失与服务的价格 传统的消费者价格指数（CPI）未能完全捕捉后危机时代通胀的本质。本章提出了一种“质量调整价格指数”（QAPI）的概念，用以衡量在技术进步的表象下，消费者在关键服务领域（如医疗、教育和高技术产品维护）所承受的实际成本上升。我们探讨了为何在名义物价相对稳定时，普通家庭却感到生活成本压力剧增——这与服务业的垄断化和劳动力议价能力的下降密切相关。 第二部分：全球供应链的重构与地缘政治的张力 第三章：从“效率优先”到“韧性优先”的转变 金融危机暴露了高度优化的全球供应链的脆弱性。本书追踪了从2010年代中期开始，企业决策如何悄然转向“韧性”（Resilience）而非单纯的“效率”（Efficiency）。 近岸外包与友岸外包的兴起： 分析了贸易战、疫情冲击以及地缘政治摩擦如何推动了供应链的区域化和集团化。我们研究了墨西哥、东南亚和东欧等地，作为替代中国制造中心的潜力及其面临的基础设施和人才挑战。 关键资源的战略囤积： 重点关注半导体、稀土和生物技术等战略性高价值环节。这些领域的控制权成为新的地缘经济博弈焦点，各国政府通过补贴和出口管制，积极干预市场机制，以确保本国供应链的安全。 第四章：技术垄断与“数字殖民”的风险 互联网巨头在后危机时代迎来了前所未有的发展。本章批判性地分析了这些科技寡头如何利用免费服务和数据积累，在全球范围内建立了难以撼动的护城河。 数据主权与监管真空： 探讨了不同司法管辖区（尤其是欧盟、美国和中国）在数据主权和反垄断方面的差异化反应。我们考察了这些反应如何影响了创新生态系统，以及发展中国家如何避免沦为“数字殖民地”。 元宇宙经济体的早期构建： 初步分析了虚拟经济体的兴起，以及其对现实世界劳动力市场和资本分配的潜在干扰。 第三部分：社会契约的断裂与内部的经济撕裂 第五章：教育的商品化与技能错配的加剧 本书认为，后危机时代对高技能劳动力的需求与教育体系的僵化之间存在结构性矛盾。 高等教育的债务陷阱： 详细考察了美国、英国等国，高等教育成本的飙升与毕业生实际收入增长停滞之间的悖论。这不仅是社会公平问题，更是对未来消费能力和创新活力的潜在削弱。 终身学习的必要性与障碍： 分析了再培训和技能提升的政策实践，并指出许多政府和企业提供的培训计划，往往无法跟上技术迭代的速度，导致“高学历失业”现象。 第六章：地方分化与“双速经济”的形成 全球化和技术进步并未惠及所有地区。本书引入了“经济极化指数”（EPI），以衡量城市中心与腹地之间的经济活力差距。 超级都市的虹吸效应： 探讨了资本、人才和创新资源如何过度集中于少数几个全球化大都市圈，使得其他地区的经济基础被掏空，创造了大量“被遗忘的角落”。 基础设施投资的政治化： 分析了各国政府在基础设施（从高速铁路到光纤网络）上的投资决策，如何受到政治考量而非纯粹经济效益驱动，进一步固化了地区间的经济鸿沟。 结论：驾驭不确定性 本书的结论强调，理解后金融危机时代的经济特征，需要摒弃对“正常状态”回归的幻想。未来的经济政策必须着眼于管理持续的脆弱性、不断加剧的内部不平等，以及由技术和地缘政治驱动的快速结构调整。成功的经济体将是那些能够构建更具韧性、更包容的社会契约，并有效管理资本如何在实体生产与数字投机之间流动的国家。我们需要的不是回到过去，而是设计一套适应这个新常态的、更具可持续性的经济框架。

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这本书的书名就足够引人入胜了，"America's Trillion-Dollar Housing Mistake" (美国万亿级别的住房失误)。光是这个标题，就已经在我的脑海中勾勒出一幅巨大的经济画卷，充满了可能的故事和深刻的教训。我尤其好奇，到底是什么样的决策，又或是怎样一系列的失误，才导致了如此天文数字的损失。是在金融危机时期的房地产泡沫破裂？还是政府在住房政策上的长期性失误？亦或是市场机制的某种根本性缺陷？我猜测这本书会深入剖析那些被忽视的细节，那些在当时可能并不起眼，却在日积月累中演变成巨大问题的根源。我想象作者会拿出大量的数据、图表，也许还有一些生动的案例，来证明他的论点。我很期待看到作者是如何一步步解构这个“万亿级别”的失误，找到那些隐藏在统计数字背后的真正原因。它会不会像一部侦探小说，层层剥茧，最终揭示真相？又或者，它更像是一份严谨的学术报告，用无可辩驳的证据来说服读者？无论如何，这个书名本身就给我带来了巨大的阅读动力，让我迫不及待地想去了解这个关于美国住房市场背后鲜为人知的“大坑”。

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老实说，我对这个书名《America's Trillion-Dollar Housing Mistake》的第一反应是：“哇，这可真够吓人的。” 一个国家在住房问题上犯下如此巨大的错误，足以说明问题的严重性。我猜这本书不会仅仅停留在表面上，简单罗列一些数字，而是会深入剖析那些导致如此巨额损失的根本原因。我很好奇，作者是如何界定这个“错误”的？是哪些具体的政策、行为或者市场机制的失灵，才造成了如此巨大的经济代价？有没有可能，书中会详细描述一些导致泡沫的诱因，例如宽松的信贷政策、金融创新中的风险规避不足，或者是监管的缺位？我希望这本书能够提供一个清晰的框架，帮助我理解，为什么在这样一个看似繁荣的市场背后，隐藏着如此巨大的隐患。会不会有案例分析？比如，书中会不会详细讲解某个具体的金融产品，或者某个大型开发项目，是如何一步步走向失败，并最终拖垮整个市场的？我甚至想象，作者可能会在书中描绘出不同参与者（政府、银行、开发商、购房者）在其中的角色和责任，以及他们之间是如何相互影响，最终共同导致了这场“失误”的。

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《America's Trillion-Dollar Housing Mistake》这个书名，简直就像一个悬念迭起的故事开头，让我充满好奇。我脑海里立刻涌现出各种可能性：这究竟是哪些“错误”？是政府的政策失误？是金融机构的冒险操作？还是市场自身难以避免的周期性波动？我迫切想知道，作者将如何描绘出这个“万亿级别”的失误是如何一步步累积起来的。它会不会像是医学上的误诊，起初只是一个小小的征兆，但由于各种原因被忽视，最终发展成危及生命的重疾？我期待书中能够提供一些具体的、有说服力的案例，来证明其论点的合理性。比如，作者会不会分析那些导致房地产泡沫膨胀的金融产品，或是揭示那些隐藏在光鲜数据背后的风险？我很想知道，这本书的论述风格是怎样的，是带有强烈批判色彩，还是以一种更为客观、学术的态度来分析问题？无论如何，这个书名已经成功地勾起了我的阅读欲望，让我迫不及待地想去探究，美国住房市场到底埋藏着怎样的“万亿炸弹”。

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我一直对宏观经济的走向和政策的影响很感兴趣，而住房市场无疑是其中最重要的一环，它直接关系到无数家庭的财富和国家的经济稳定。当我在书店看到《America's Trillion-Dollar Housing Mistake》时，这本书的标题立刻吸引了我的眼球。这个“万亿级别”的失误，听起来就充满了戏剧性和警示意义。我脑海里立刻浮现出过去几十年来美国房地产市场的种种波动，从1980年代的储贷危机，到2000年代初的房地产泡沫，再到2008年的金融海啸，这些事件都与住房市场有着千丝万缕的联系。我希望这本书能够帮助我理清这些复杂的脉络，理解这些危机是如何一步步演变成如此巨大的经济损失的。作者会不会从历史的角度出发，回顾美国住房政策的演变，分析不同时期政府的干预措施是如何产生意想不到的后果？我特别好奇，书中会否深入探讨一些具体的政策案例，比如次贷的泛滥、房屋补贴的效率问题，或者城市规划的失误等等。它或许会揭示出一些被主流叙事所忽略的细节，让我们从一个全新的角度审视美国住房市场的过去和现在，并为未来的政策制定提供宝贵的借鉴。

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当我看到《America's Trillion-Dollar Housing Mistake》这个书名时，我 immediately felt a sense of urgency and intrigue. It suggests a monumental failure with significant financial repercussions, and as someone interested in economic history and policy, I'm drawn to understanding such large-scale mistakes. My immediate thought is that the book must delve into the systemic issues that allowed such a colossal problem to develop. I envision the author meticulously tracing the historical evolution of US housing policies, perhaps highlighting periods of deregulation, excessive speculation, or misguided subsidies that contributed to the problem. I'm particularly curious about whether the book will offer a detailed breakdown of how this "trillion-dollar mistake" was quantified. What specific metrics were used? What economic models were employed? Furthermore, I anticipate the author might explore the social and political factors that perpetuated these issues, such as lobbying efforts or public demand for homeownership at any cost. The title implies a definitive and costly error, and I'm eager to see the author's evidence-based argument for identifying and attributing this specific "mistake." It’s likely to be a critical examination, and I’m ready to be challenged by its findings.

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