Sustainable Practice for the Facilities Manager pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:Blackwell Pub

作者:Sunil Shah

出品人:

页数:301

译者:

出版时间:2007-3

价格:604.00元

装帧:Pap

isbn号码:9781405135573

丛书系列:

图书标签:

Facilities Management
Sustainability
Green Building
Energy Efficiency
Environmental Management
Building Operations
Maintenance
HVAC
LEED
Sustainable Design

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具体描述

Environmental sustainability is on the ascendancy, driven by increasing legislation and social awareness, with consequential impact on corporate consciousness. Success in bringing about any significant improvement to environmental responsibility in corporate behaviour must be founded upon the business and economic necessity of making the change. There is a clear need for an authoritative and comprehensive guide to sustainable practice approached from a facilities management perspective. The book will support the array of 'bibles' used for specific information on facilities management issues from energy use to contract management but will be very much a 'to do' book covering both the what and how of planning and implementing sound environmental management practices in a context of facilities management operations. It will focus on best practice and support, rather than on legislation and compliance and gives information about trends and policy changes taking place and how these will affect organisations and sector specific areas, providing the drivers for a business case. Worked examples and case studies will support the increased emphasis on best practice and incorporation into day-to-day facility management. The author also reviews the whole building lifecycle, from initial briefing through to final disposal and the role facilities management has to play in this.

《可持续运营：智慧设施管理的新篇章》在瞬息万变的商业环境中，设施管理已不再是简单的维护和运营。随着全球对环境可持续性、社会责任以及经济效益的日益重视，设施管理正经历一场深刻的变革。本书《可持续运营：智慧设施管理的新篇章》正是在这样的时代背景下应运而生，它将引领您进入一个全新的设施管理领域，探讨如何将可持续发展的理念融入到日常运营的每一个环节，从而实现更高效、更具韧性、更负责任的设施管理。核心理念：一体化可持续发展本书的核心在于“一体化可持续发展”这一理念。它强调，可持续性并非单一部门或某项技术的孤立实践，而是一个贯穿企业战略、运营流程、技术应用乃至员工文化的全方位系统工程。这意味着，设施经理需要跳出传统的职能思维，将环境、社会和经济三个维度的考量，如同三位一体般，紧密结合，相互促进，共同构建一个更加美好的设施环境。环境维度：绿色足迹的深刻印记环境的可持续性是本书浓墨重彩的一章。我们深入剖析了在设施管理中减少环境影响的多种途径。能源效率的极致追求：从能源审计、智能能源管理系统（EMS）的部署，到可再生能源的整合（如太阳能、风能），本书提供了详尽的指导。我们将探讨如何通过优化HVAC系统、改进照明设计、提升建筑围护结构的气密性和隔热性，以及引入能源回收技术，来最大限度地降低能源消耗。此外，针对不同类型的设施（如办公楼、工业厂房、数据中心、医院等），我们将提供定制化的能源管理策略，帮助您量身打造最适合的节能方案。书中还会详细介绍能源性能评估标准（如LEED, BREEAM）的应用，以及如何利用这些标准来驱动持续改进。水资源的管理与节约：水是宝贵的资源。本书将指导您如何实施有效的节水措施，包括雨水收集和再利用系统、节水型卫生器具的选用、高效灌溉技术以及对用水进行精细化监测和分析，以识别和消除潜在的浪费。同时，我们还会探讨废水处理与回用的技术，帮助设施降低对市政供水的依赖。废弃物的最小化与循环利用： “从摇篮到摇篮”的理念将在这一部分得到充分阐释。本书将提供关于废弃物减量化、分类、回收和再利用的全面策略。这包括建立有效的回收计划，与供应商合作，减少包装废弃物，以及探索将废弃物转化为能源或原材料的创新方法。您将了解到如何通过优化采购流程、推广可回收材料的使用，以及对员工进行废弃物分类和减量化教育，来构建一个零废弃物的设施管理模式。绿色采购与供应链管理：可持续性并非止步于设施的边界。本书将强调绿色采购的重要性，指导您如何评估供应商的环境和社会责任表现，选择符合可持续标准的产品和服务，并与供应链伙伴共同推动可持续实践。这包括对原材料的来源、生产过程的环境影响以及产品的使用寿命和可回收性进行综合考量。生物多样性与绿色空间：城市化进程不断压缩自然空间，但设施管理同样可以为生物多样性做出贡献。本书将探讨如何通过在设施周边及内部引入绿化、屋顶花园、垂直绿化等方式，创造生态友好的环境，提升设施的整体生态价值。社会维度：人文关怀与社区共赢社会可持续性关注的是设施对员工、访客、社区乃至整个社会的影响。员工健康与福祉：一个安全、健康、舒适的工作环境是提升员工满意度和生产力的关键。本书将深入探讨如何通过优化室内空气质量（IAQ）、提供充足的自然光、创造符合人体工程学的办公空间、设置休息和活动区域，以及推广健康的生活方式，来提升员工的整体福祉。我们还将关注设施中的噪声控制、热舒适性以及应对极端天气对员工健康的影响。安全与安保：设施安全是任何管理的基础。本书将结合可持续发展的理念，探讨如何建立更具韧性的安全体系，以应对日益复杂的安全挑战。这包括风险评估、应急预案制定、安保技术应用，以及将人员安全与环境安全相结合的综合管理。包容性与可达性：可持续的设施应该为所有人提供便利。本书将指导您如何设计和管理包容性的设施，满足不同年龄、能力和需求的人群的使用需求，确保所有人都能够安全、便捷地使用设施。社区参与与贡献：设施不再是孤立的实体，而是社区的一部分。本书将鼓励设施经理积极参与社区事务，了解社区需求，并利用设施资源为社区做出贡献，例如开放绿色空间、支持当地企业、参与社区活动等，从而建立积极的社区关系。公平就业与道德实践：在设施的运营和维护过程中，确保公平的就业机会、合理的薪酬福利以及遵守道德的商业行为至关重要。本书将引导您如何建立负责任的劳动力管理体系。经济维度：韧性、效率与价值经济的可持续性并非单纯追求成本降低，而是着眼于提升设施的长期价值和运营韧性。生命周期成本分析（LCCA）：传统的投资决策往往只关注初始成本。本书将强调生命周期成本分析的重要性，指导您如何从建设、运营、维护到最终处置的整个生命周期内，全面评估各类成本，从而做出更具经济效益的长远决策。运营效率的优化：通过采用先进的技术和管理方法，如物联网（IoT）传感器、大数据分析、预测性维护等，设施经理可以更精准地识别和解决问题，减少非计划性停机，降低运营成本，并提升整体运营效率。风险管理与韧性建设：气候变化、自然灾害、流行病等不确定性因素对设施运营带来严峻挑战。本书将深入探讨如何通过风险评估、制定应急预案、投资关键基础设施的冗余以及提升设施的适应性，来增强设施的韧性，确保在危机面前能够迅速恢复正常运营。绿色金融与投资回报：本书将介绍与可持续设施相关的绿色金融工具和激励政策，帮助您了解如何吸引投资，并量化可持续实践所带来的经济回报，例如通过节能降低能源成本，通过提升员工福祉提高生产力，通过绿色品牌形象增强市场竞争力。技术创新与数字化转型：数字化技术是实现可持续设施管理的关键驱动力。本书将详细介绍建筑信息模型（BIM）、数字孪生（Digital Twin）、人工智能（AI）等前沿技术在设施管理中的应用，以及如何利用这些技术来优化能源使用、提高维护效率、加强安全监控，并支持更全面的数据分析和决策。实施策略：从愿景到行动本书的最终目标是为设施经理提供一套切实可行的实施策略。设定明确的可持续目标：如何基于企业整体战略，制定清晰、可衡量、可达成、相关且有时限（SMART）的可持续发展目标，并将其分解到具体的设施管理操作层面。建立强大的数据分析能力：数据的收集、分析和利用是实现科学管理的基础。本书将介绍各种数据采集工具和分析方法，帮助您理解设施的能源消耗、水资源使用、废弃物产生等关键指标，从而发现改进机会。培育可持续文化：可持续性的成功离不开每个员工的参与。本书将指导您如何通过培训、沟通和激励机制，在组织内部营造一种崇尚可持续发展的文化，鼓励员工积极参与到可持续实践中来。量化与报告可持续绩效：如何有效地衡量和报告设施的可持续发展绩效，并将其纳入企业的整体绩效报告体系，以向利益相关者展示改进成果并持续改进。面向未来：智慧设施管理的演进《可持续运营：智慧设施管理的新篇章》是一份面向未来的指南。它不仅为当前的设施管理挑战提供了解决方案，更指明了智慧设施管理的发展方向。通过将可持续理念深度融合到运营的每一个环节，设施经理将能够创造更具成本效益、更安全、更健康、更环保、更具韧性以及更受社会欢迎的设施，从而在日益激烈的市场竞争中脱颖而出，为企业和社会的可持续发展做出卓越贡献。本书将成为您在转型之路上的可靠伙伴，激励您以更广阔的视野、更创新的思维，开启设施管理的新篇章。