Sustainable Residential Development pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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☆☆☆☆☆

出版者:McGraw-Hill

作者:Friedman, Avi

出品人:

页数:288

译者:

出版时间:2007-6

价格:$ 73.45

装帧:Pap

isbn号码:9780071479615

丛书系列:

图书标签:

可持续发展
住宅开发
绿色建筑
城市规划
环境影响
能源效率
建筑设计
社区发展
可持续建筑
生态住宅

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具体描述

Link:http://www.mhprofessional.com/product.php?isbn=0071479619

Capitalize on a Comprehensive New Process for Planning and Designing Sustainable Green Communities

Written by internationally renowned architect Avi Friedman, Sustainable Residential Development equips you with a much-needed process and examples for planning and designing green communities. This landmark resource explains the principles of green building and how to apply them to residential development, presenting guidelines for creating communities that balance social, economic, and environmental needs.

Filled with plans, elevations, and vignettes, the book shows how to incorporate wind direction, sun exposure, tree preservation, topography, and public spaces into site plan. It also shows how to design high-density neighborhoods…apply green design and construction principles by using local materials and techniques, solar power, waste management, and water efficiency…as well as rehabilitate neighborhoods while respecting their heritage. Sustainable Residential Development features:

Expert guidelines for planning and designing communities that balance social, economic, and environmental needs

A wealth of international and U.S. case studies and examples that illustrate the principles of sustainable community design

Over 100 downloadable plans and elevations that offer a head start for planning and designing sustainable communities

Inside this Green Planning and Design Guide:

• Defining and Applying Principles of Sustainability in Neighborhood Development • Learning Lessons from the Past: The Rise of Suburbia • Site Selection and Analysis • Strategies for High-Density Neighborhoods: The New Urbanism • Planning, Design, and Construction Principles for Sustainability • The Urban Renewal Process and Architectural Heritage • Balancing Environmental, Cultural, and Economic Needs: A Framework for Greener Neighborhoods

Table of contents

Preface

Acknowledgments

Chapter 1: Fundamental Terms and Principles

Chapter 2: The Rise of Suburbia

Chapter 3: Siting a Community

Chapter 4: High-Density Neighborhoods

Chapter 5: Green Homes

Chapter 6: Urban and Dwelling Renewal

Chapter 7: Implementing Sustainability

Bibliography

Illustrated Credits

Research and Project Terms

Index

城市边缘的生长与未来：聚焦非可持续性住宅开发的反思本书聚焦于我们这个时代城市扩张中一个常常被忽视的侧面：那些在规划、资源利用和社区整合方面存在固有缺陷的住宅开发项目。本书并非歌颂绿色建筑或可持续社区的典范，而是深入剖析了在过去几十年中，尤其是在全球快速城市化进程中，“常规” 或 “传统” 住宅开发模式所带来的复杂挑战、潜在风险以及对社会结构长期的结构性影响。我们试图构建一个批判性的框架，用以审视那些在初期看起来“高效”或“经济”的开发决策，是如何在长期内侵蚀了城市韧性、加剧了社会不平等，并最终对环境施加了难以逆转的压力。这不是一本关于如何“修复”可持续性问题的指南，而是一份对“当前状态”的详尽诊断书。第一部分：土地利用的逻辑与失控的蔓延本书的第一部分着眼于住宅开发的核心驱动力——土地获取与空间布局。我们探讨了在缺乏前瞻性区域规划约束的情况下，住宅区如何以一种无序且极度依赖私家车的方式向城市外围渗透。第一章：郊区化作为经济驱动力：低密度扩张的陷阱。本章详细分析了二战后至本世纪初，住宅开发商和地方政府为追求短期税收增长而采用的低密度、大占地面积的开发策略。我们着重研究了这种模式如何系统性地提高了单位住户的能源消耗（交通和基础设施维护），并最终导致了“蔓延”（Sprawl）现象的不可避免性。我们将通过案例研究，揭示土地价格波动如何诱导开发商偏好更偏远的、尚未完全基础设施化的土地，从而形成了对未来公共财政的潜在负担。第二章：基础设施的影子成本：隐藏的财政黑洞。传统的住宅开发往往将硬性基础设施（道路、供水、排污）的建设成本外部化，或以低估的方式呈现给购房者。本章利用计量经济学模型，量化了在低密度开发区中，公共服务（如紧急响应时间、垃圾收集频率）的效率下降以及维护成本的几何级数增长。我们对比了高密度混合使用开发与低密度纯住宅开发的生命周期成本分析（LCA），清晰地展示了“廉价”土地背后的隐性长期财政压力。第三章：地块的单一同质化：社区活力的消亡。我们将对纯功能分区（Exclusionary Zoning）的社会经济后果进行深入探讨。当住宅社区被严格限定为“仅供居住”时，其内部的商业活动、就业机会和公共交往空间被系统性地排斥在外。本章的分析聚焦于步行性（Walkability）的丧失，以及这种空间隔离如何固化了社会阶层——迫使居民在日常生活中对汽车产生绝对依赖，尤其对无法驾车的老年人、青少年和低收入家庭构成了实质性的行动限制。第二部分：物质的消耗与设计的局限性第二部分将镜头对准了建筑本身——而非其“绿色”属性——而是其对建筑材料、能源和水的常规消耗模式。第四章：建筑性能的基线：对效率的无视。本书并未关注被动式设计，而是考察了标准规范下的住宅建筑在围护结构、通风系统和热惰性方面的普遍不足。我们分析了在缺乏严格能效法规的市场中，开发商为降低初始成本而选择的普通保温材料和非优化的窗户配置，这些选择如何导致了居住者在供暖和制冷季节的能源浪费。我们将通过对典型样板间的热成像分析，揭示“合格但不优秀”的建筑设计如何成为了能源消耗的稳定来源。第五章：水循环的断裂：景观与管理的挑战。本章关注住宅开发对当地水文系统的冲击。传统的草坪文化、不透水路面（如大面积车道和停车场）的使用，以及对本地植被的系统性移除，如何导致了地表径流的急剧增加、地下水补给的减少，以及城市热岛效应的加剧。我们详细考察了在干旱和半干旱地区，不加节制的灌溉需求对区域水资源储备构成的持续威胁。第六章：建筑废弃物的流向：生命周期末期的负担。住宅的“使用寿命”常常以数十年计，但本书关注的是材料的“可回收性”和“更新周期”。我们剖析了传统住宅建筑中高比例使用混合材料、非标准尺寸部件以及含有有害化学物质的饰面，这些因素如何使得拆除和回收过程变得异常昂贵且复杂，最终导致大量建筑垃圾被填埋，而非被重新整合到供应链中。第三部分：社会经济的隐形边界本书的最后一部分探讨了传统住宅开发模式如何不自觉地强化了社会排斥，以及它们如何影响了居民的福祉和归属感。第七章：经济适用性的幻象：所有权与排斥的循环。我们研究了标准化的、大批量的住宅开发如何通过固定的最小地块面积和固定的建筑规格，系统性地抬高了进入市场的门槛。本章批判了“一刀切”的开发模式如何无法适应不同收入群体的真实住房需求，从而加剧了住房负担能力危机。我们将分析抵押贷款市场结构如何与这类标准化住宅的风险评级挂钩，形成一种自我强化的、只服务于特定经济群体的开发生态。第八章：邻里关系的原子化：设计中的孤独感。通过社会学和城市心理学的视角，我们检验了那些旨在提供“私密性”的开发设计——例如高围墙、后院优先于前院的布局、以及公共区域的缺失或功能不足——如何导致了邻里互动率的下降。本书认为，当设计将所有的社交需求都推向家庭内部时，社区作为社会支持系统的功能便被削弱了。我们展示了缺乏共享空间和偶遇机会的设计，如何间接促进了现代社会的原子化趋势。第九章：规划的僵化与适应力的缺失。最后，我们探讨了大规模、固定模式的住宅区如何对未来冲击（如气候变化导致的极端天气、经济衰退或人口结构突变）表现出极差的适应力。这种僵化源于其对基础设施的深度锁定和对单一生活模式的依赖。本书倡导，只有正视当前模式的结构性弱点，我们才能开始构建真正有弹性、能随时间演化的居住环境，而非仅仅在表面上“漂绿”现有的、本质上存在缺陷的开发范式。本书的目标读者包括城市规划师、地方政府决策者、房地产投资分析师，以及所有对现代居住形态及其深层社会影响抱持审慎态度的公民。它要求我们直面那些被视为“常态”的开发实践背后的真实代价。

作者简介

Avi Friedman, Ph.D., is a Professor of Architecture, where he directs a housing design program. Known world-wide for his housing innovation and contributions to green building, he is a recipient of the United Nations World Habitat Award, Progressive Architecture Research Award, and the Association of Collegiate School of Architects Creative Achievement Award, Dr. Friedman is also the author of The Grow Home; Planning the New Suburbia; Peeking Through the Keyhole: The Evolution of the North American Home; The Adaptable House; Homes Within Reach: A Guide to the Planning, Design, and Construction of Affordable Homes and Communities; and Room for Thought: Rethinking Home and Community Design.

目录信息

读后感

评分☆☆☆☆☆

用户评价

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容广度与深度都远超我的预期，尤其是在社会公平和社区治理方面，它提供的见解极具启发性。我一直觉得，一个“可持续”的住宅项目，如果仅仅关注绿色技术，而忽略了居住者的社会构成和经济可负担性，那终究是空中楼阁。这本书勇敢地触及了这些敏感而核心的问题。它没有回避关于社会阶层固化、基础设施分配不均的现实困境，并试图在开发模式上寻找出路。书中列举了几个国际上成功的“混合收入”社区案例，详细剖析了它们在初期规划、利益相关者协调以及长期维护机制上的精妙设计。这些案例的分析细致入微，从土地使用的法律框架到居民自治委员会的运作流程，都进行了百科全书式的梳理。对于我这样关心社会影响的研究者来说，这本书提供的不仅是理论支撑，更是一份实操的路线图。读后感是：真正的可持续，必然是社会可持续。

评分☆☆☆☆☆

读这本大部头，我最大的感受是它极强的跨学科整合能力。它巧妙地将生态学、材料科学、经济学甚至行为心理学熔铸一炉，构建起一个看待居住环境的全新框架。我原本以为会是一本偏重建筑工程的工具书，但很快发现自己错了。作者对新型建材的讨论，远不止于讨论其强度或美观度，而是深入到其生命周期评估（LCA），从原材料开采、运输、使用到最终的回收或降解，都有详尽的量化分析。更令人惊叹的是，它还探讨了居民的行为模式如何反作用于建筑的设计。比如，如何通过空间布局潜移默化地鼓励居民采用更环保的生活习惯，这需要极高的设计智慧。这种多维度的审视，让这本书的厚重感不仅仅来源于页数，更来源于其思想的密度。每次翻阅，总能在不同的章节找到新的连接点，仿佛打开了一个新的知识迷宫，每次都能带出新的理解宝石。

评分☆☆☆☆☆

我购买过许多关于城市更新和绿色建筑的书籍，但这本书给我带来的启发是独一无二的，因为它提供了一种极具前瞻性的“迭代”思维，而不是追求一劳永逸的完美蓝图。作者反复强调，可持续发展是一个动态过程，而非一个终点。这一点在关于建筑“适应性再利用”的章节中体现得淋漓尽致。书中展示了如何通过模块化、可拆卸的设计，让建筑在数十年后能够根据新的社会需求和技术进步，以最小的干预成本实现功能上的升级或转换，而不是简单地推倒重建。这种对时间维度的尊重和对未来可能性的预留，是这本书最打动我的地方。它教会我，衡量一个住宅项目的好坏，不应该只看它建成的那一刻有多美，而应该看它在未来一百年中能承受多少次的“重生”。读完后，我感觉自己的视野被拉高了一个维度，思考问题更加注重长远的历史观和演化过程。

评分☆☆☆☆☆

说实话，这本书的学术性很强，但它却有一种奇特的阅读魔力，让人忍不住想要一直往下读，去探索下一个未知的领域。我尤其偏爱其中关于基础设施韧性的章节。在全球气候变化日益显著的今天，如何设计出能够抵御极端天气、保证基本生活运转的社区，已经成为迫在眉睫的课题。这本书没有停留在呼吁“建得更坚固”的层面，而是系统性地讨论了“去中心化”和“冗余设计”的理念。例如，对于水资源管理，它详细描绘了如何通过分散式的雨水收集系统、灰水再利用技术，结合智能化的需求预测模型，构建一个即便在主供水系统受损时也能维持运转的微型水网。这种对“系统安全”的极致追求，让我对传统集中式基础设施的脆弱性有了更深的警醒。这本书的论证逻辑严密，数据详实，读起来酣畅淋漓，感觉自己正在被一场高水平的思维训练。

评分☆☆☆☆☆

这本书实在让我爱不释手，尤其是它对于城市规划和社区设计的独特视角。作者似乎对现代人居环境的痛点有着深刻的洞察，没有流于空泛的口号，而是深入探讨了如何在有限的空间内最大化居住的舒适度与环境的和谐共存。比如，书中详尽分析了不同气候带下，建筑外形、朝向、以及材料选择如何影响能源消耗和室内微气候。我特别欣赏它对于“被动式设计”的推崇，那些通过巧妙的自然通风和采光设计来减少对机械设备的依赖的案例，简直是教科书级别的展示。它不仅仅是提供了一堆技术规范，更是在传达一种生活哲学——即建筑应该顺应自然，而不是与其对抗。读完后，我对未来社区的样子有了一个更具象化的构想，那种既有现代便利又不失自然气息的居住空间，仿佛触手可及。而且，作者在讨论这些复杂的技术问题时，语言依然保持着一种优雅和清晰，即使是初涉此领域的读者也能轻松跟进，这实属不易。

评分☆☆☆☆☆