具体描述
过去的50年，蔓延发展模式在城市建设中占据了主导地位。未来的50年，我们要承担起将都市蔓延区域改造为可持续发展场所的重任。这一版的《郊区改造》囊括了理查德佛罗里达为本书撰写的前言，以及更新后的作者导论，举例说明了经过怎样的二次规划过程才能使郊区开发区域转变为更加城市化和可持续发展的场所，是提供给城市设计师、规划师、建筑师、开发商、环保主义者和社区领导者的综合设计手册。
作者简介
埃伦·杜汉-琼斯（Ellen Dunham-Jones）
美国建筑师协会成员（AIA）
亚特兰大佐治亚理工学院建筑学院教授，研究方向为建筑与城市设计。她是一位成功的注册建筑师，发表过大量关于城市设计的文章和评论，同时她也是新城市主义协会理事会成员。
琼·威廉姆森（June Williamson）
美国能源与环保设计认证专员（LEED AP）
纽约城市学院建筑学副教授，注册建筑师，参与过众多的城市设计项目。她的文章发表在许多刊物上，并于2010年策划了“建设更美好的郊区”设计竞赛。
目录信息
2011版更新内容viii
在当前形势下郊区改造比以往更具有现实性viii
美国经济大萧条产生的影响xi
公共部门应该发挥主导作用xiii
再居住：对现状设施进行适当再利用，提供更多的社区服务xiv
再开发：拆建原有建筑，以及在地面停车场上进行建设xv
再绿化：已开发用地上的生态系统恢复xxi
立足当下，展望未来xxii
引语xxv
导论xxvii
城市与郊区的建设形态比较xxviii
为什么要进行郊区改造？为什么选择现在？xxx
老化、过时的近郊房产xxx
边缘城市或“无边界城市”中繁荣的新建成区xxx
郊区区位和经济特征的转变xxxi
人口和市场特征的转变xxxi
精明增长的政策和实践xxxi
本书的组织结构xxxi
致谢xxxiii
第一部分论证
第1章
速成建筑、速成城市和渐进大都市主义
速成城市和郊区改造2
速成建筑，速成公共空间6
渐进大都市主义9
如何可持续？如何城市化？11
第二部分案例
第2章
改造花园住宅和居住小区，强调密度发展，适应人口新形势
绝不同质？新郊区化发展史17
人口构成变化17
改造政策20
改造居住小区21
改变规则：堪萨斯城第一郊区协会和西雅图的独立附属住宅单元23
连通尽端路：阿波罗海滩和劳瑞海湾24
从居住小区到边缘城市：格林韦广场25
从居住小区到TOD：地铁西区27
整合花园公寓的缓冲区29
容纳新移民：布鲁克赛德公寓和格夫顿30
市场价值贬低：帕克福里斯特居住区32
中产阶级化填充式改造：格拉姆西和侨居村33
明日的郊区居民35
第3章
住宅区改造案例：“莱维敦”改造
二战后的早期郊区住宅走过60年
莱维敦、威林伯勒和帕克福里斯特人口的多样性46
零售地产的挫败和再开发51
居住模式改变的困难52
多元化住宅选择53
通向未来变化之路55
第4章
改造商业街区域的社会生活
郊区的第三场所？59
ICSC购物中心定义61
商业街的历史及建筑类型62
从城镇驶向外围的旅途62
适当再利用大型购物中心和购物广场为社区服务设施66
拯救“鬼屋”67
从购物广场到社区标志物：拉格兰德橙和卡米诺·奴沃69
改造购物中心：中等尺度71
用地返绿: 法伦72
支持改造的公共部门策略75
桑塔纳街通向富裕阶层的不平坦道路77
从商业街中心到新建城市中心区：坦帕台80
改造廊道：为机动交通、可达性交通还是为两者而设计81
大运量公共交通大道和城市交通网络82
多路径林荫大道的回归：大主教城84
廊道二次区划：亚特兰大的三个案例86
通过基于形态的区划法则吸引大运量公共交通：以哥伦比亚派克为例89
改造商业街区的城市结构92
社会基础设施93
第5章
购物广场实例:马萨诸塞州鳕鱼角的马什皮康芒斯
一个完善的城市化片段的技术指标
基地历史98
从商业街到市中心：马什皮的第三场所101
形态学分析102
第6章
通过混合功能利用和公共空间塑造，将区域性购物中心改造为新的城市中心区
公共空间的重要性110
商场的简明发展史112
倒闭和濒临倒闭的购物中心114
华尔街巨鳄：零售店房地产投资信托基金115
改变用途来满足地方需求117
再开发的障碍118
缩小面积：帕克福里斯特和威林伯勒119
从封闭式的购物中心到新城市中心区122
从倒闭的购物中心到新的城市中心区：米兹纳公园123
释放购物中心的内部空间：冬季公园村125
丹佛市周边的渐进式大都市化：恩格尔伍德城市中心129
在有活力的购物中心周边的填充式开发134
既保护树木，又有蒂凡尼首饰：核桃溪市134
从购物中心到大运量公共交通服务的大学和办公楼：萨里中心城136
改造后购物中心的混合利用和公共空间的职能与形式137
改造购物中心的技巧总结139
第7章
购物中心案例研究：犹他州霍拉迪市的卡顿伍德
从理念到公布规则
对购物中心地产的重新定位142
市场研究与小型专家研讨会143
专家研讨会146
召开专家研讨会的益处151
第8章
购物中心案例研究：贝尔玛，莱克伍德市，科罗拉多州
莱克伍德新城市中心区：“不是美化你的草坪，而是丰富你的生活”
“用地返绿”：寻找可持续城市化的资金来源159
与莱克伍德市政执行官迈克·洛克的问答161
形态学分析162
从沙坑到街道景观的蜕变：公共空间166
新功能/新的使用者170
第9章
边缘城市的填充式建设：改善可步行性和街道的连通性
对边缘城市的重新定位173
设计适于步行的场所175
边缘城市和无边界城市的演化177
无边界城市179
填充边缘城市179
阿狄森瑟克尔180
莱加西城镇中心182
佩里米特中心183
增建策略产生了怎样的效果？185
涉及多个地块的边缘城市改造187
边缘城市的未来191
第10章
边缘城市案例研究：佛罗里达州迈阿密戴德县肯德尔城市中心区/戴德兰德
利用区划手段在多个地块内设置新的街区和广场
调整城市化过程的框架结构196
形态学分析198
人口分析：互通性带来的益处201
第11章
以吸引创意阶层为目的的郊区办公和工业园区改造
郊区工业园区、办公园区和企业园区204
非同心的通勤模式206
办公和工业园区的改造优势207
多中心发展的亚特兰大：莱诺克斯园区的贝尔南方公司、中城和林德伯格城市中心207
聘用创意阶层209
创意校园：天歌210
郊区生产性用地的改造211
玻璃框架Loft：九云天阁212
州际公路上的Loft空间：厄珀罗克213
马里兰州洛克维尔的改造项目为何如此之多？215
工业园区改造216
速成城市化：韦斯特伍德车站周边区域217
第12章
办公园区研究：马里兰州乔治王子县大学城中心项目
延续半个世纪的工程
大运量公共交通为增建混合功能利用的设施创造了机会222
形态学分析225
人口分析：对创意阶层是否具有吸引力？228
后记
2050年渐进大都市化的城市图景
注释234
图片版权248
词汇表249
· · · · · · (收起)
读后感
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用户评价
我最近沉迷于《古老的咏叹调》，这是一部关于音乐史和一位传奇作曲家生平的传记体小说。这本书的文字有一种古典音乐般的韵律感，读起来非常优雅流畅。作者对那个时代欧洲音乐界的风云变幻描述得细致入微，从沙龙里的窃窃私语到音乐厅里的辉煌首演，时代的氛围感营造得极其到位。书中对于音乐理论的解释并不晦涩，反而能让非专业读者也能体会到旋律背后的情感张力。最打动我的是作者对这位作曲家精神世界的挖掘，他如何将个人的痛苦、爱恋和对命运的反抗，全部倾注到他的作品中，那些不朽的乐章因此而诞生。这本书让我对古典音乐产生了全新的敬畏感，它不仅仅是音符的组合，更是人类灵魂最深处的呐喊与赞美。读完后，我立刻去听了他所有的主要作品，感觉像是重新认识了这位伟大的灵魂。
评分《迷雾中的肖像》这本书，我得说，它成功地把我带入了一个充满悬疑和心理博弈的世界。故事的节奏把握得非常精准，前期铺垫的细微之处，都在后续的章节中得到了巧妙的回应，读起来有一种抽丝剥茧的快感。作者对于人物心理的刻画简直是教科书级别的，每个人都有隐藏的秘密和多重的面具，你永远不知道下一个转折点会揭开谁的真实面目。我最欣赏的是，这本书的叙事视角非常灵活，一会儿是冷静的旁观者，一会儿又是深陷其中的当事人，这种切换让整个故事的紧张感达到了极致。阅读过程中，我反复猜测凶手是谁，但每一次的推断都被作者出乎意料的布局所推翻。这不仅仅是一部侦探小说，更像是一部关于人性弱点和记忆扭曲的深度探讨，后劲十足，让人读完后久久不能释怀其中的每一个细节。
评分不得不提的是《漂泊的旅人与灯塔》这部作品，它简直是现代文学中对“孤独”这一主题最温柔也最尖锐的探讨。故事的主线很简单，一个男人在一个偏远的海岸线上守护着一座老旧的灯塔，他的生活平静得近乎凝固。然而，作者的笔触却极其富有哲思，通过灯塔的意象，探讨了现代社会中人与人之间连接的脆弱性。书里有很多大段的内心独白和对自然景物的细致描摹，海浪、风声、雾气，都成了主人公内心世界的延伸。这本书没有激烈的冲突，但那种渗透在字里行间的疏离感，却比任何激烈冲突都更令人心悸。它教会我，真正的陪伴或许不是紧密相依，而是在各自的孤岛上，依然能感受到彼此灯塔微弱的光芒。非常适合在一个人安静的夜晚，细细品味那种带着咸味的、略微忧伤的美感。
评分天哪，我刚看完《星际漫游者日志》，简直是一场感官的盛宴！这本书的想象力简直是突破天际，作者构建了一个宏大而又充满奇诡生物的宇宙图景。每一颗被探索的星球都有其独特的生态系统和文明形态，那种新奇感持续不断，让人目不暇接。我特别喜欢作者描述宇宙旅行的片段，那些超越我们现有物理认知的空间跳跃和时间感知，读起来非常过瘾，充满了硬核的科幻魅力。不同于很多只关注宏大战争场面的科幻作品，这本书更侧重于个体在无限空间中的哲学思考和生存困境。主人公的内心世界描写得极其丰富，他面对未知时的恐惧、好奇以及最终的释然，都处理得非常到位。读这本书就像进行了一次精神上的太空漫步，让人在浩瀚的星海中找到了自身的渺小，也发现了生命本身的顽强与不屈。强烈推荐给所有对宇宙探索抱有浪漫情怀的读者。
评分我刚刚读完了一本叫《钢铁之城》的书，读完后心里久久不能平静，这本书描绘了一个在工业革命浪潮下迅速崛起又迅速衰落的城市。作者对细节的把控简直令人叹为观止，从煤烟熏黑的砖墙到工人们脸上刻下的辛劳皱纹，每一个场景都栩栩如生。特别是书中对于社会阶层固化的深刻剖析，让我看到了人性的挣扎与无奈。那个时代的背景设定非常扎实，历史的厚重感扑面而来，读起来让人感觉自己仿佛真的置身于那个蒸汽轰鸣、硝烟弥漫的年代。书中关于技术进步与人情冷暖的对立思考，也非常引人深思。一个城市如何在外表的繁荣下暗藏危机，最终走向宿命般的结局，作者用极其细腻的笔触展现了这种宏大的叙事。这本书不仅仅是一个城市的故事，更是一面映照我们当下社会问题的镜子，读完后我忍不住想去查阅更多关于那个时代的真实资料，可见其感染力之强。那种压抑与爆发交织的情感张力，让人读得喘不过气来，但又欲罢不能。
评分可与中国的新型城镇化建设对比阅读
评分可与中国的新型城镇化建设对比阅读
评分可与中国的新型城镇化建设对比阅读
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