具体描述
本书在探查房地产日益增长的价格过程中，直面剖析了房产市场的不稳定性。尽管政府、媒体、房地产开发商和业主们都已经认识到房地产市场比较不稳定这一事实，却不明白其背后的原因。
哈里森解释说，这种不稳定并不是房地产本身的问题，而是所有建筑物所在的土地市场的问题。正如马克?吐温所说：“土地供应是固定的，它们不会增长。”因此，随着人口增长和经济发展，建立新住房和办公楼对土地的需求加大，通常以增加供应来降低价格的市场机制在此却相反——价格上涨。由于银行面对日益增长的资产价值加大贷款，更加刺激上涨幅度，这就促使人们从中投机。在现在的政府政策下，土地价格要拉回到可以承受的水平的唯一途径是经济衰退，从而损伤银行体系，并导致大面积失业，银行从贷款人手中收回房产。哈里森提出一种税收改革方式，他声称这将实现土地价格和房子价格回落到正常水平，同时避免经济大衰退。
作者简介
目录信息
读后感
很是惊叹于作者的洞见，到了2010年书中的预测一一被不幸言中；非常钦佩作者的坦诚，对土地问题的认识是对当代很多重大经济学困境的一种重新审视和有益补充。只可惜翻译有点不着边际。
评分很是惊叹于作者的洞见，到了2010年书中的预测一一被不幸言中；非常钦佩作者的坦诚，对土地问题的认识是对当代很多重大经济学困境的一种重新审视和有益补充。只可惜翻译有点不着边际。
评分很是惊叹于作者的洞见，到了2010年书中的预测一一被不幸言中；非常钦佩作者的坦诚，对土地问题的认识是对当代很多重大经济学困境的一种重新审视和有益补充。只可惜翻译有点不着边际。
评分很是惊叹于作者的洞见，到了2010年书中的预测一一被不幸言中；非常钦佩作者的坦诚，对土地问题的认识是对当代很多重大经济学困境的一种重新审视和有益补充。只可惜翻译有点不着边际。
评分很是惊叹于作者的洞见，到了2010年书中的预测一一被不幸言中；非常钦佩作者的坦诚，对土地问题的认识是对当代很多重大经济学困境的一种重新审视和有益补充。只可惜翻译有点不着边际。
用户评价
这是一本关于“信仰”和“泡沫的社会心理学”的深度分析报告。这本书避开了复杂的量化分析，转而探讨支撑起巨大泡沫的集体信念是如何产生的，又是如何被神话和媒体不断强化的。作者的语言带着一种近乎人类学研究的审慎和好奇，他把市场参与者看作是一个正在进行某种“仪式”的群体。我被书中关于“叙事的力量”一章深深吸引，书中剖析了那些成功人士是如何将偶然的成功包装成可复制的成功学模板，吸引了源源不断的追随者。这种对“集体迷恋”的剖析，非常精妙地解释了为什么在基本面早已恶化的情况下，市场依然可以自我维持的现象。它让我意识到，金融市场很多时候更像是一个大型的社会剧场，而非纯粹的理性计算场所。这本书的排版和插图设计也非常用心，一些历史性的宣传口号和广告语被精心摘录出来，增强了历史的现场感。总的来说，它提供了一个非常独特且深刻的视角，让我从人文社科的角度理解了经济的非理性狂热。
评分这本书的叙事手法简直像一部悬疑小说，充满了张力！它聚焦于泡沫形成的前夜，将笔墨集中在几个关键人物和他们如何一步步将自己推向深渊的过程。我特别喜欢作者采用的“多重视角”的写法，通过不同当事人的回忆片段和日记摘录，拼凑出一个越来越扭曲的现实。比如，通过一位底层销售的视角，你能感受到那种“必须完成指标”的巨大压力，以及为了掩盖真相而不得不撒下的一个个谎言；而通过一位高层决策者的视角，看到的又是另一种被自负和信息茧房包裹的迷茫。这种叙事上的跳跃和破碎感，恰恰完美地模拟了那个时代信息碎片化和信任危机爆发前的状态。它成功地将冰冷的金融数据转化为了有血有肉的悲剧。读这本书，我最大的感受就是代入感极强，我几乎能体会到那种明知有风险却又身不由己的挣扎。它提醒我们，很多时候，灾难不是一个孤立的事件，而是无数个微小、看似合理的个人选择累积而成的必然。
评分天哪，我最近读完了一本关于金融危机的书，真是让人醍醐灌顶！它没有直接聚焦于某一个特定的资产泡沫，而是从一个更宏观、更历史的视角切入，探讨了人类在面对财富狂热时普遍存在的那种集体非理性。作者的叙事功力一流，他没有用枯燥的经济学术语堆砌，而是巧妙地穿插了许多那个时代的小人物的故事——那些曾经意气风发、相信“这次不一样”的交易员、那些被中产梦想诱惑而倾尽所有的小市民。我尤其佩服的是他对人性弱点的刻画，那种贪婪与恐惧交织的心理博弈，即便在今天看来，依然清晰可见。书中对信息不对称的分析尤其深刻，那些掌握内幕消息的人如何利用信息差制造幻觉，最终让跟风者付出惨痛代价。读完后，我仿佛能闻到空气中弥漫着的焦躁和破败的气息。这本书不仅仅是记录历史，更像是一面镜子，映照出我们这个时代依旧存在的风险和盲点。它让人在惊叹于市场力量的同时，也对人类固有的局限性感到一丝悲凉。整个阅读体验酣畅淋漓，结构严谨，逻辑清晰，绝对是值得反复咀嚼的佳作。
评分我一直以为那种史诗般的经济崩溃只会在电影里出现，直到我读了这本探讨宏观经济周期的巨著。这本书最让我震撼的是它的跨度——它不是只盯着某一个特定的危机，而是将视角拉回到几百年间，对比了不同国家、不同时期出现的周期性繁荣与衰退，试图找出某种普适性的规律。作者的笔触极其宏大，充满了哲思，他将经济周期比喻成大自然的潮汐，不可抗拒，却又蕴含着更新的力量。书中有大量对古典经济学思想的重新审视，观点独到，挑战了很多我原以为理所当然的经济学常识。比如，它对“创新驱动增长”的论断提出了一个非常令人不安的质疑，认为某些技术革新在初期带来的只是虚假繁荣的温床。阅读过程中，我感觉自己像是在攀登一座知识的高峰，虽然过程有些艰涩，需要反复揣摩那些复杂的模型和理论推导，但一旦理解了关键的逻辑链条，视野豁然开朗。这本书绝对不是轻松读物，但它的思想深度和广度，完全配得上它在业界的地位。
评分这本书简直是一部关于权力与监管博弈的教科书！我读到后面简直停不下来，因为它揭示了“看不见的手”背后那些错综复杂的人事关系。作者显然做了非常深入的田野调查或者采访工作，笔触犀利，直指核心——那些本该起到制约作用的机构，是如何在利益的诱惑下逐渐沦为泡沫的吹鼓手。书中对监管政策制定过程的描述尤其精彩，充满了戏剧性的转折和幕后的妥协。例如，它详细描绘了某个关键法案在游说团体和既得利益集团的围攻下，是如何被层层削弱，最终形同虚设的过程。这让我深刻理解到，单纯的技术性监管往往是抵挡不住系统性利益的侵蚀的。而且，作者的文风非常老派、严谨，仿佛在撰写一份历史档案，每一个论断都有详实的数据和引文支撑，给人极强的信服力。它没有太多情绪化的表达，但其冷静客观的叙述反而更具震撼力，让你在抽丝剥茧的分析中，感受到制度失灵的巨大代价。读完后，我感觉对理解现代金融系统的脆弱性有了一个全新的、更具批判性的认识。
评分对周期的解读很有意思，虽然方法不太适用我本身。
评分对周期的统计最为宝贵
评分对周期的解读很有意思，虽然方法不太适用我本身。
评分哈里森提出的房地产１８年周期是吸引我的原因，房地产周期以及背后的分析都很到位啊～最后提出的税收改革方案是亮点！
评分对周期的统计最为宝贵
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