建设单位工程项目管理要览

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页数:256
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出版时间:2007-7
价格:40.00元
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isbn号码:9787543932623
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图书标签:
  • 工程管理
  • 项目管理
  • 建设工程
  • 施工管理
  • 建设单位
  • 项目控制
  • 质量管理
  • 进度管理
  • 成本管理
  • 风险管理
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具体描述

建设工程施工现场综合考评试点工作情况简介、施工现场综合考评内容及用表、考评办法、施工现场综合考评实例及综合考评情况通报实例。综合考评一、二级表完全按照《建设工程施工现场综合考评表及填写说明》的规定采用,工程质量三级表子项目内容不变,且按验收评定标准相关质量合格等级条文逐项说明,表式略改;施工安全管理考评三级指标表采用《建筑施工安全检查评分标准》的分项检查表,内容湾,且按施工安全法规相关条文逐项说明,表式略改;同时编制了施工管理考评三级指标表、文明施工管理考评三级指标表和业主(监理)单位现场管理考评三级指标表,尽力使各分项内容的定性考评达到量化考评,各考评子项目法规化、定量化。下篇内容包括:建设近几年印发的与综合考评分项内容对口的28份建设法规文件,这是各子项目定量考评的法规依据。各考评人员应学习、贯彻执行这些法规文件,才能使综合考评标准化、法规化。

现代建筑设计原理与实践 第一章:绪论:建筑的时代使命与设计哲学 本章深入探讨当代建筑在社会、文化和技术层面的多重角色。首先,系统梳理二十世纪以来建筑思潮的演变,从现代主义的理性至上到后现代主义的多元回归,直至当代可持续、适应性设计的兴起。重点阐述建筑不再仅仅是遮风避雨的结构,更是城市肌理的塑造者、社区活力的激发点以及生态责任的承担者。 设计哲学层面,本章强调“以人为本”的核心理念。探讨空间尺度、光线处理、材料触感如何直接影响使用者的心理感受和行为模式。引入现象学美学在建筑感知中的应用,解析建筑如何通过序列、边界和渗透等手法创造意义和体验。同时,分析全球化背景下,如何平衡国际建筑趋势与地域文化特征的融合与创新,避免“千城一面”的同质化倾向。本章旨在为读者建立一个宏大而深刻的建筑设计视野。 第二章:场地分析与文脉研究:锚定地域的策略 成功的建筑设计始于对场地的深刻理解。本章专注于场地分析的系统方法论。内容涵盖微气候(风、日照、湿度)的量化分析,以及其对建筑形态、朝向和围护结构设计的决定性影响。 文脉研究部分,将场地置于更广阔的地理、历史和社会网络中考察。详细介绍如何通过历史地图、社会调查和社区访谈,提取场地的“深层基因”。这包括对周边建筑肌理、交通网络、公共空间使用习惯的剖析。重点讨论如何通过“介入式”或“嵌入式”的设计策略,使新建筑在尊重现有文脉的同时,又能注入新的活力和功能,实现与环境的和谐对话。引入GIS(地理信息系统)在复杂场地分析中的应用案例。 第三章:可持续性与绿色技术:构建生态韧性建筑 本章全面覆盖当代建筑实践中至关重要的可持续发展议题。不再局限于节能减排的表层概念,而是深入探讨全生命周期的环境影响评估(LCA)。 内容细分为几个关键技术模块: 1. 被动式设计策略: 探讨高效率的自然通风设计、热桥控制、高性能隔热与气密性技术。分析气候适应性表皮(如智能遮阳系统、呼吸式幕墙)的设计原理与优化。 2. 材料的循环经济: 研究低碳足迹材料的选择,如再生钢材、木结构、本土化矿物材料。探讨材料的回收性、可拆卸性设计(DfD)在建筑寿命终结时的重要性。 3. 能源系统的集成: 详细介绍太阳能光伏(BIPV)、地源热泵等可再生能源技术与建筑主体的无缝集成方式,以及能源管理系统的智能化控制。 4. 水资源管理: 探讨雨水收集、中水回用系统在满足非饮用水需求中的作用,以及绿色屋顶和透水铺装对城市水文系统的调节功能。 第四章:结构系统与形态生成:跨学科的张力 结构不仅是承重体系,更是建筑形态的决定因素之一。本章探讨先进结构系统如何解放设计思维。 内容涵盖传统结构(如钢筋混凝土框架、砌体结构)的优化设计,以及新型结构体系的应用: 1. 大跨度与轻量化结构: 深入分析空间桁架、张拉整体结构(Tensegrity)和薄壳结构的设计与分析方法,探讨其在公共建筑中的应用潜力。 2. 高性能材料的应用: 介绍超高性能混凝土(UHPC)、工程木材(如CLT/Glulam)的力学特性、构造节点处理及其对建筑美学的贡献。 3. 参数化设计与结构优化: 介绍如何利用计算工具(如Grasshopper等)将结构效率、材料用量与设计形态进行耦合迭代,实现形态的“自生成”优化。本章强调结构工程师与建筑师在早期设计阶段的紧密协作。 第五章:数字建造与信息集成:建筑的工业革命 本章聚焦于建筑信息模型(BIM)在设计、施工和运营全过程中的核心地位。 系统阐述BIM的层级(3D、4D、5D、6D)应用: 1. 设计协同与冲突检测: 探讨如何通过多专业模型的集成,在施工前解决管线综合、结构与围护的交叉问题。 2. 施工模拟与进度管理(4D): 分析如何将时间维度引入模型,实现施工过程的可视化预演,优化资源调度。 3. 成本控制与资产管理(5D/6D): 介绍如何从模型中直接提取精确工程量,进行实时造价分析,并将运营维护(FM)信息植入模型,为建筑的长期使用提供数字资产。 4. 先进建造技术: 探讨预制装配化(PC)施工的集成设计要求、现场装配的精度控制,以及3D打印技术在非常规建筑构件制造中的前瞻性应用。 第六章:室内空间设计:体验的尺度与物质性 室内空间设计是建筑体验的最终落脚点。本章超越纯粹的风格装饰,关注空间的组织逻辑、界面处理和感官互动。 重点解析以下几个方面: 1. 流线组织与功能分区: 针对复杂功能空间(如医疗、教育、混合用途建筑)的流线设计原则,确保效率、安全性和人性化。 2. 界面设计与触觉体验: 详细分析墙面、地面、天花的材料选择与构造细节。探讨材料的反射率、吸声性、热惰性如何共同构建室内环境的“物质性氛围”。 3. 照明设计: 结合自然光和人工照明的层次布局。分析色温、显色指数、照度分布对空间感知和健康(如昼夜节律照明)的影响。 4. 声环境设计: 讨论如何通过空间形态、材料吸声系数和隔声构造,控制混响时间、隔离背景噪声,以满足不同功能空间(如报告厅、开放办公区)的声学要求。 第七章:城市公共空间与城市设计导则 建筑是城市的基本细胞,本章将视角提升到城市尺度。探讨建筑设计如何响应并改善城市生活质量。 核心内容包括: 1. 城市形态学: 分析街道宽度、建筑体量、天际线控制对城市空间感受的影响。探讨如何通过“退让”和“围合”等手法界定清晰的公共与私密边界。 2. 活性界面设计: 讨论建筑底层(Ground Floor)的设计策略,如何通过商业、入口、灰空间的设置,促进建筑与街道的互动,激活城市活力。 3. 适应性再利用与城市更新: 探讨在既有城市结构中,如何通过最小干预实现最大价值的改造,保护城市记忆的同时植入新的功能需求。 4. 步行友好性与交通整合: 研究建筑群的地面层设计如何优化人行流线,并与公共交通系统(地铁、公交)进行高效、舒适的接驳。 第八章:项目交付与风险管理(侧重设计阶段的控制) 本章从设计到合同阶段的过渡管理,旨在确保设计的完整性和可实施性。 内容侧重于设计成果的标准化和风险识别: 1. 设计阶段的深度控制: 界定概念设计(SD)、深化设计(DD)和施工图设计(CD)在信息详尽程度上的递进关系,明确各阶段的审批节点。 2. 专业协调与接口管理: 详细梳理建筑、结构、机电(MEP)三大专业之间的关键接口图纸和构造节点,识别最易出错的交叉点。 3. 技术规范的遵循与解读: 分析如何在设计中准确对接国家和地方的现行建筑规范、消防规范和无障碍设计标准,并将合规性转化为设计语言。 4. 合同文件编制的精度要求: 讨论高质量施工图和工程说明书的编制标准,确保设计意图能够无损、准确地传递给施工方,是规避后期索赔和工程延误的关键环节。

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读后感

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令人印象深刻的是,本书对“界面管理”和“多方协调”的论述,处理得极其到位。在大型建设工程中,不同专业、不同承包商之间的接口模糊地带,往往是造成工期延误和质量问题的重灾区。这本书没有回避这个难题,而是用非常清晰的流程图和责任矩阵,将这些错综复杂的协作关系梳理得井井有条。它强调的不是“谁应该做什么”,而是“如何确保信息在关键节点上无缝流转”,这种视角转换非常高级。特别是关于变更控制和索赔预防的章节,所提供的模板和沟通策略,都是可以直接导入企业内控体系的“即插即用”工具,而非空洞的建议,这对于提升项目管理规范化水平具有立竿见影的效果。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮。封面采用了一种沉稳的深蓝色调,搭配着烫金的字体,显得既专业又不失格调。纸张的质感也很不错,拿在手里沉甸甸的,给人一种踏实可靠的感觉。尤其是内页的排版,非常清晰,字体大小适中,行距也恰到好处,即便是长时间阅读也不会感到视觉疲劳。对于工程项目管理这类专业性较强的书籍来说,阅读体验的舒适度直接影响了学习效率,这本书在这方面做得非常到位。光是翻阅这本书的物理感受,就能感受到出版方在细节上的用心,这种对书籍本身的尊重,也间接提升了读者对内容的期待值。我特别欣赏它在章节划分上的逻辑性,每一部分都过渡得非常自然,仿佛在进行一次精心规划的旅程,而不是生硬的知识点堆砌。

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坦率地说,作为一名长期在项目一线打拼的专业人士,我阅读过不少同类书籍,很多都沦为了应付审查或应付考试的工具书。但这本书给我最大的触动是,它真正体现了一种前瞻性的管理哲学。它不仅关注如何“按部就班”完成任务,更着重于“如何构建一个健康的、可持续的项目生态系统”。比如,其中关于项目文化建设和团队激励的几段论述,虽然篇幅不大,但其内涵的深刻性远超一般项目管理书籍对“软技能”的肤浅提及。它引导读者思考,建设单位的核心价值不仅是监督工程质量,更是要通过高效管理,实现项目价值的最大化。这种将管理提升到战略高度的视角,使得这本书的价值远远超出了技术手册的范畴。

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说实话,我原本对这类偏向“要览”性质的书籍抱持着一丝警惕,总担心内容过于宽泛,缺乏深度挖掘。然而,这本书在宏观框架的搭建上展现出的精妙平衡,彻底打消了我的疑虑。它并没有试图将所有工程管理领域的知识点一网打尽,而是精准地抓住了“建设单位”这个核心角色在项目全生命周期中必须掌握的关键环节。那种由顶层设计逐步下沉到具体执行层面的叙事方式,非常贴合实际工作中的认知路径。它像一个经验丰富的老项目经理,用简洁而精准的语言,为你勾勒出复杂工程背后的管理脉络,让你在最短时间内抓住事物的本质,而不是迷失在繁琐的枝节中。这种高效的知识提炼能力,是衡量一本优秀管理书籍的重要标准。

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这本书的行文风格简直是一股清流。它摒弃了学术著作常见的冗长和晦涩,没有过多的理论模型和复杂的数学公式来吓唬读者。取而代之的是一种非常实用的、带有强烈实战指导意味的语言。阅读过程中,我常常感觉作者就像是坐在我对面,用一种非常接地气的方式,分享他多年摸爬滚打积累下来的“坑点”与“避雷指南”。比如,在风险识别和应对章节,它没有停留在概念层面,而是直接给出了若干个在现实项目中反复出现的场景,并剖析了不同处理方式的后果。这种叙事策略极大地增强了内容的可操作性,让人读完后立刻就能在自己的工作岗位上找到对应的应用点,而不是读完后依旧不知所措。

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