《住區(總第26期)》講述瞭：住宅是人類生活的物質基礎之一，因此也是重大的社會問題，關於住宅建造方式、技術、質量以及建造速度等方麵的探索無一例外是政府部門、房地産開發商以及設計人員關注的話題。如今，工業化已經悄然躍上瞭國內住宅建設的颱麵，預示著一種先進的生産方式不可逆轉的大勢所趨。實際上，所謂住宅工業化並不是什麼新鮮事兒，歐美許多國傢與近鄰日本對該技術的運用早已到瞭熟稔的程度。可由於眾多諸如社會條件政策支持等因素的製約．工業化住宅在我國一日韆裏的發展聲勢下還是姍姍來遲。更重要的是，任何新式製造技術的引入、研發以至投入使用，需要一個漸變的曆史過程，既有的國外經驗亦不可盲目套用。由此造成的後果就是，住宅工業化進程本已遠落於人後的我們．在認知與具體操作等方麵仍需麵對不可避免的種種誤區，如將住宅工業化等同於住宅産業化、主觀認定住宅工業化意味著批量生産的廉價化等．這些錯誤觀念一定程度上影響著住宅工業化在國內的順利施行。有針對性地澄明事實已迫在眉睫，因此， 《住區》本期特彆推齣瞭“中國住宅工業化“的主題，以相關學者、開發商與技術人員的視角，剖析工業化的發展曆史、施工流程、生産組織、成功實例，以求較全麵地展示其在我國鋪張開展的必然趨勢與良好前景。

今年是香港迴歸祖國十周年．對於內地來說，香港在不斷深入的開放過程中，各相關領域目前或曾經采取的機製、體係及具體操作、實施手法均值得藉鑒與參考，其在映射著西方的種種模式與範例的同時，也在一定程度上以中式的思維進行著持續的自省與反思。在這樣的背景下， 《住區》特彆策劃瞭“深港兩地住宅十年路”筆談會，就兩地住宅的個性特徵、發展曆程、未來遠景及互通關聯作以闡述，作為香港迴歸十年曆程的一份特殊記錄，同時也是對這十年來深港兩地協同開創經驗的次難得的梳理與總結。本期將此內容一並刊登，以饗讀者。

此外．本期《住區》另刊登瞭3篇專訪，分彆是對萬科企業股份有限公司建築技術總監伏見文明先生，中海地産集團有限公司規劃設計中心總經理範逸汀女士．以及中建國際（深圳）設計顧問有限公司設計副總裁、高級建築師硃翌友先生進行的采訪。他們以在業內浸潤多年的實操經驗，現身說法，對房地産的眾多熱點話題與公司內部的發展動嚮作以詳盡的說明。他們的談話中所流露的以點代麵、小中見大、細緻縝密與全情投入，也正是《住區》堅持的一貫宗旨。