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出版者:中国建筑工业出版社

作者:本社

出品人:

页数:202

译者:

出版时间:2007-4

价格:42.00元

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isbn号码:9787112090167

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《建筑工程项目管理实务指南》 本书是一本面向建筑工程从业人员的实用性指导手册，旨在系统梳理和解析建筑工程项目管理的核心流程、关键要素及常见问题。内容涵盖项目全生命周期的各个阶段，从项目启动、规划、设计、采购、施工，到竣工验收及后期运维，力求为读者提供一套全面、清晰、可操作的管理框架。 第一部分：项目启动与策划 本部分深入探讨项目启动前的可行性研究、项目目标设定、风险识别与评估。详细阐述了如何进行市场调研、技术经济分析，以及如何根据业主需求和工程特点，制定初步的项目实施方案。此外，还介绍了项目管理组织机构的搭建、关键岗位职责的明确，以及项目章程的编制要点，为项目的顺利开展奠定坚实基础。 第二部分：项目规划与设计管理 本部分聚焦于项目规划阶段的关键活动。内容包括但不限于：详细的进度计划编制（如WBS分解、关键路径分析）、资源需求分析与配置、成本估算与预算编制。在设计管理方面，本书详细解析了设计合同的管理、设计图纸的审查要点、设计变更的控制流程，以及如何有效协调设计方、施工方和监理方之间的关系，确保设计质量与项目目标的契合。 第三部分：采购与合同管理 采购与合同管理是项目成功的关键环节。本部分将深入剖析招标投标的各个环节，包括招标文件的编制、开标、评标、定标等。详细介绍了工程合同的种类、合同条款的构成要素、合同的签订与履行，以及在合同执行过程中可能遇到的索赔、变更、违约等问题的处理方法。本书强调合同的动态管理，旨在帮助读者有效规避合同风险，维护各方合法权益。 第四部分：施工管理与质量控制 施工管理是项目执行的核心。本部分将详细阐述施工组织设计的编制与实施、施工现场的安全管理（包括安全技术措施、应急预案）、环境保护措施的落实。在质量控制方面，本书系统介绍了质量目标的确立、质量计划的制定、原材料和构配件的验收、施工过程的质量检查与监控，以及质量问题的处理与预防。内容将结合大量实际案例，解析质量通病的产生原因及防治对策。 第五部分：进度与成本控制 进度与成本控制是项目管理的两大核心要素。本部分将详细介绍进度控制的常用方法（如甘特图、挣值管理），以及如何进行进度偏差分析和预警。在成本控制方面，本书阐述了成本计划的执行、成本核算、成本分析，以及如何通过有效的措施降低工程成本，提高经济效益。内容将重点讲解如何进行有效的进度与成本动态联动控制，避免相互掣肘。 第六部分：风险管理与沟通协调 风险管理贯穿项目始终。本部分将介绍风险管理的基本流程，包括风险识别、风险分析（定性与定量）、风险应对策略的制定与实施，以及风险的监控与反馈。同时，本书高度重视项目沟通与协调的重要性，详细介绍了项目沟通计划的制定、沟通渠道的选择、沟通频率的确定，以及如何通过有效的沟通解决项目中的矛盾与冲突，凝聚团队力量。 第七部分：竣工验收与后期运维 项目最终的成功体现在顺利的竣工验收和有效的后期运维。本部分将详细讲解竣工验收的程序、验收标准，以及如何处理验收中发现的问题。在后期运维方面，本书将介绍项目移交的流程、保修期的管理，以及如何建立有效的业主反馈机制，为工程的长远稳定运行提供保障。 第八部分：项目收尾与总结 项目收尾是项目管理流程的最后一步。本部分将指导读者如何进行项目文档的整理与归档、财务的结算、合同的解除，以及项目经验的总结与提炼。通过系统的项目总结，为未来的项目管理提供宝贵的借鉴经验。 本书特色： 体系完整： 覆盖建筑工程项目管理的全生命周期，逻辑清晰，结构严谨。 实操性强： 结合大量实际工程案例，提供具体可行的操作方法和工具。 语言通俗： 避免过多专业术语，力求用简洁易懂的语言阐述复杂概念。 突出重点： 针对建筑工程项目管理中的难点、痛点进行深入解析。 注重细节： 对每一个管理环节的细节进行细致描述，帮助读者掌握精髓。 适用人群： 建筑工程项目的业主代表、项目经理、工程师、技术员、施工员、资料员、造价员、监理人员以及对建筑工程项目管理感兴趣的在校学生和相关从业者。 本书旨在成为建筑工程项目管理人员的得力助手，帮助他们提升项目管理水平，规避风险，提高项目成功率，最终实现工程质量、进度、成本、安全和效益的全面优化。

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我很少对一本习题集写如此长的评价，但《建设工程法规及相关知识复习题集》实在太特殊了。它成功地避开了“题海战术”的窠臼，转而追求“题型多样性”和“解析穿透力”。我最欣赏的一点是，它对新增的或变动较大的法规给予了高度的关注，几乎没有出现过那种让人做了白做、因为法规早已更新的无效题目。这种与时俱进的态度，对于我们这种需要考证的人来说至关重要，因为考试总是倾向于考察最新的政策导向。书中那些关于“绿色建造”、“BIM应用”等前沿技术在法律责任归属方面的试题，显示了编写团队的前瞻性视野。做完模拟测试后，我发现它对于知识点的归类极其细致，每一次错题整理，我都能清晰地看到自己属于哪一类知识薄弱点——是概念混淆、是程序不清、还是责任主体认定错误。这种精确的反馈机制，比单纯地重复做题有效得多。可以说，这本书不仅仅是用来“检查”我学得怎么样，更是用来“指导”我下一步该如何深入学习的关键工具。虽然价格略高于市场上的普通题库，但从它节省下来的时间成本和换来的准确率提升来看，这笔投资绝对是物超所值的。

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说实话，我买这本《建设工程法规及相关知识复习题集》的时候，其实是抱着试一试的心态的。市面上同类复习资料汗牛充栋，很多都是拼凑感十足，内容陈旧不说，连错别字都让人啼笑皆非。但拿到这本之后，我立刻被它所展现出的专业性和系统性所折服。这本书的编写者显然是深谙考试脉络的“老手”。它并非简单地将教材内容摘录成选择题，而是巧妙地设置了不同类型的题型，从最基础的单选题、多选题，到考验综合分析能力的判断题和案例分析题，覆盖面广得惊人。我尤其喜欢它在处理“合同法”和“工程质量管理条例”交叉点时的处理方式。它不是孤立地考察合同条款，而是将合同的签订、履行、变更、索赔与质量控制标准、安全生产责任制等多个维度串联起来，形成了一个完整的知识链条。做题过程中，我发现自己的思维模式正在悄然转变，不再是机械地背诵条款，而是开始学着用法律人的角度去剖析工程实践中可能遇到的风险点。虽然有些题目需要耗费大量时间去推演逻辑，但这正是我需要的“高强度训练”。做完一整套下来，人虽然疲惫，但那种对知识点掌握得越来越清晰的成就感，是其他任何学习材料都无法比拟的。这绝对是为真正想吃透知识的考生准备的硬核资料。

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这本书的编排逻辑，简直就像是为我量身定做的“复习路径图”。它不是按照教材的章节顺序简单罗列，而是采取了一种螺旋上升式的复习策略。初期的题目偏基础，旨在巩固核心概念；中期开始大量引入混合章节的综合题，强迫你把不同的法律体系连接起来；到了后期，则出现了大量模拟实战的超长案例分析，要求你不仅要找出正确的法条，还要准确地界定适用的程序和时间限制。这种层层递进的设计，有效避免了考生在早期就因难度过大而产生畏难情绪。特别是它对“法律责任承担”这一复杂模块的处理，简直是一绝。它将行政处罚、民事赔偿和刑事责任这三条线索分别设置了专门的解析模块，让考生能清晰地区分每一类责任的适用边界和构成要件。我发现，通过做这本书里的题，我仿佛在跟一群经验丰富的律师和项目经理进行思维对话。它教会我的不仅仅是“是什么”，更是“为什么是这样”。如果说要给一个建议，那就是希望未来版本中，能增加更多关于国际工程承包（如FIDIC条款与国内法的冲突与衔接）相关的考题，但即便现有内容，对于通过国内的执业资格考试来说，也已是绰绰有余的强大助力了。

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这套习题集真是让人抓狂又惊喜。我翻开《建设工程法规及相关知识复习题集》的瞬间，心里就涌起一股复杂的情绪。作为一名正在备考的业内新人，我深知这个领域的专业性和庞杂性，法规条文如同迷宫，知识点之间千丝万缕，稍不留神就会掉进陷阱。这本书的排版设计非常直观，每一章节的划分都紧密贴合最新的考试大纲，这一点我非常欣赏。它不像有些教材那样干巴巴地堆砌理论，而是实实在在地将抽象的法律条文转化为具体的应用场景题。比如在谈到招投标法那一部分时，它设置了大量关于评标委员会构成、废标情形的案例分析，让我一下子明白了理论和实操之间的那道鸿沟究竟有多宽。更让我觉得靠谱的是，很多题目都附带了详尽的解析，不仅仅是告诉你“答案是B”，还会清晰地阐述为什么A、C、D是错的，以及相关的法条依据是什么。这种深度的剖析，极大地帮助我构建了知识体系，而不是死记硬背。当然，也有些题目的难度设置得相当刁钻，尤其是涉及到一些新修订的司法解释和地方性规定的交叉考点时，着实让我卡壳了好几次，不得不去翻阅原文。不过，正是这种“扎实”的难度，让我感觉自己的能力得到了真正的磨砺。如果说有什么遗憾，或许是部分案例题的背景设定略显陈旧，但瑕不掩瑜，它绝对是冲刺阶段必备的“陪练”。

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这本书的价值，绝不仅仅体现在它能帮你刷对多少分上，更重要的是它重塑了我对“建设工程法规”这门学科的认知框架。此前，我总觉得法律条文枯燥乏味，跟日常的项目管理工作有些脱节。直到我开始使用《建设工程法规及相关知识复习题集》，那种感觉才彻底改变。它就像一位严厉但公正的导师，用一套套精心设计的“考题陷阱”来点醒你思维中的盲区。比如，在处理“不可抗力”的界定和处理流程时，书中设置了多道陷阱题，专门考察对时间节点的精确把握——什么时候需要通知、通知的相对方是谁、损失如何界定。这些细节在理论学习中很容易被忽略，但在实际考试中却是决定生死的关键。我注意到，这套题集对不同知识点设置的题量是经过精妙配比的。那些属于高频考点、分值比重大的章节，题目数量和复杂度明显高于那些边缘性的知识点，这让我的复习计划可以更加有的放矢，避免在边角料上浪费过多精力。唯一的不足，或许是部分大题的图示清晰度还有提升空间，在某些复杂的工程结构示意图前，我需要凑近屏幕反复确认线条的含义。但总体而言，这是一本将理论深度与应试技巧完美融合的典范之作。

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