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出版者:中国电力出版社

作者:李志芩

出品人:

页数:70

译者:

出版时间:2007-4

价格:19.80元

装帧:

isbn号码:9787508351438

丛书系列:

图书标签:

• 工程经济
• 建设工程
• 成本控制
• 投资决策
• 工程管理
• 经济学
• 项目管理
• 工程预算
• 可行性研究
• 工程造价

《建筑工业管理实践》 内容概要： 本书旨在深入剖析现代建筑工业的运作机制、管理流程及创新实践，为读者提供一套系统而实用的管理理论框架与操作指南。内容涵盖了从项目启动前期的可行性研究、成本估算、合同策略制定，到施工过程中的进度控制、质量保障、安全管理、资源优化配置，再到项目收尾阶段的竣工验收、财务结算、风险后评价等全生命周期管理要点。 核心章节梳理： 第一篇：建筑工业的战略与规划 第一章：行业发展趋势与企业战略定位 探讨当前建筑业面临的宏观经济环境、技术革新（如BIM、智能化建造）、绿色建筑理念的兴起以及政策导向对行业格局的影响。 分析不同类型建筑企业的核心竞争力，指导企业如何根据自身特点制定差异化的发展战略。 介绍战略管理的基本工具与方法，如SWOT分析、价值链分析等。 第二章：项目可行性研究与决策支持 详细阐述项目可行性研究的各个环节，包括市场需求分析、技术可行性评估、财务效益预测、环境影响评价等。 讲解几种常用的项目评估方法，如净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、投资回收期法等，并提供案例分析。 强调在可行性研究阶段，准确预测成本、效益与风险的重要性，为后续决策提供可靠依据。 第二篇：项目组织与合同管理 第三章：项目组织架构与团队建设 研究不同类型的项目组织模式（如职能型、项目型、矩阵型）及其优劣，以及如何根据项目特点选择最适合的组织形式。 强调项目经理的职责与能力要求，包括领导力、沟通协调能力、决策能力等。 探讨团队建设的原则与方法，如何激发团队成员潜力，构建高效协作的团队。 第四章：建筑合同管理与风险控制 深入解析各类建筑工程合同（如FIDIC合同、国内通用合同）的关键条款、权利义务、风险分配机制。 指导合同订立、履行、变更、索赔及争议解决的全过程管理。 重点讲解合同风险识别、评估与规避策略，包括选择合适的合同类型、加强合同审查、规范合同履行等。 第三篇：项目实施与过程控制 第五章：施工进度计划与控制 介绍常用的进度计划编制方法，如甘特图、网络图（CPM、PERT）、关键路径法（CPM）等，并讲解其在实际应用中的技巧。 阐述进度控制的核心理念与方法，包括进度监测、偏差分析、纠偏措施制定与执行。 探讨如何利用信息技术（如项目管理软件）提升进度管理的效率和准确性。 第六章：工程质量管理与保障 系统介绍质量管理的基本原则（如PDCA循环）与体系（如ISO9000系列标准）。 详细讲解质量计划的制定、质量检查、质量检验、质量记录等内容。 强调全员参与、预防为主的质量管理理念，以及如何运用统计技术进行质量分析和持续改进。 第七章：安全生产与环境保护管理 深入分析建筑施工过程中存在的各类安全风险，并提供有效的安全风险管理策略。 讲解安全技术措施、安全教育培训、应急预案的制定与执行。 强调绿色施工理念，包括节能降耗、减少污染、保护环境等措施，以及相关的法律法规要求。 第八章：施工资源管理与优化 涵盖人力资源、材料资源、机械设备资源、资金资源等在施工过程中的计划、调配与控制。 探讨如何通过优化资源配置，降低成本，提高效率。 介绍供应链管理在建筑材料供应中的应用。 第四篇：项目收尾与经济效益分析 第九章：项目竣工验收与交付 详细介绍竣工验收的流程、标准和技术要求。 讲解工程移交、保修期管理等相关事宜。 强调竣工验收是项目管理的重要环节，直接关系到工程质量和业主满意度。 第十章：工程结算与财务管理 深入解析工程价款的构成，包括工程合同价、变更价、索赔价等。 讲解工程结算的流程、方法与技巧，如何进行工程量清单的核对与计量。 探讨项目全过程的财务管理，包括成本核算、资金支付、税费处理等。 第十一章：项目后评价与经验总结 介绍项目后评价的目的、方法与内容，包括技术、经济、管理、环境等方面的综合评估。 强调从项目经验中学习，总结成功与失败的教训，为未来的项目提供借鉴。 指导如何建立有效的知识管理体系，将项目经验转化为企业核心竞争力。 适用读者： 本书适合于建筑工程领域的项目经理、工程师、造价师、企业管理者，以及对建筑项目管理感兴趣的从业人员、学生和研究者。通过学习本书，读者将能够更全面、深入地理解建筑工业的运作逻辑，提升项目管理能力，从而更好地应对复杂多变的工程项目挑战。

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与其他教材相比，这本书在国际视野和前沿趋势的把握上，做得尤为出色。它并没有将视野局限在国内的现行规范里，而是引入了大量国际工程管理中关于价值工程（VE）和全生命周期成本（LCC）的先进理念。我特别喜欢其中对“绿色建筑经济性”的探讨，作者不仅仅是强调了节能带来的环保效益，而是用严谨的经济模型，论证了初期较高的绿色建造成本，如何在长期的运营维护阶段通过能源节约实现投资回报，甚至计算出了一个“绿色溢价的回收周期”。这种跳出传统造价思维的广度，极大地拓宽了我的知识边界。阅读过程中，我感觉自己不仅仅是在学习一门学科，更像是在与一位深谙全球工程界脉搏的资深顾问进行对话。作者的文风是那种带着批判性思维的，他敢于质疑那些约定俗成的“经验之谈”，并用经济学原理去检验其合理性。这种挑战权威的态度，使得整本书充满了思想的张力，让人在阅读时始终保持着高度的警觉和思考的活跃度，而不是被动接受既定结论。

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这本书的附录部分，简直是彩蛋级别的存在。通常情况下，附录都是一些不太重要的公式集合或者法律条文的摘录，草草了事。但这本书的附录，竟然包含了几个非常实用的工程经济分析工具的“操作指南”。比如，它提供了一个关于“不确定性条件下的蒙特卡洛模拟”在工程进度风险评估中的应用步骤详解，这部分内容在市面上讲解得如此细致的读物是极其罕见的。我过去一直觉得这种高级的量化分析方法离我很遥远，但通过书中详尽的步骤分解和参数说明，我第一次感到自己有能力去尝试构建一个属于自己的风险模型。此外，书后附带的“核心术语英汉对照表”也非常贴心，对于我们这些需要阅读英文技术文献的专业人士来说，是一个极大的便利。整本书的装帧质量也毋庸置疑，纸张厚实，装订牢固，即便是反复翻阅和在现场参考，也丝毫不会担心损坏。它给我的感觉是，这是一本“可以传家”的工具书，不仅仅是知识的载体，更像是职业生涯中一位可靠的伙伴，随时可以拿出来参阅和印证。

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说实话，我刚开始接触这方面的内容时，感觉就像在迷雾中摸索，各种合同条款、招投标策略、融资租赁的细节，简直要把我绕晕。我过去读过的几本书，要么过于偏重法律合同的条文分析，要么就是纯粹的财务报表解读，缺乏一个将两者整合起来的“中枢神经系统”。然而，这本书的独特之处就在于它构建了一个非常清晰的“决策树”。它不是简单地告诉你“应该怎么做”，而是深入探讨“为什么这么做在经济学上是最优解”。我特别欣赏作者在处理进度款支付模型时的分析深度。他没有简单地推荐一种标准模式，而是根据工程的复杂程度、资金方的风险偏好，甚至地域性的金融环境差异，对比了多种支付方式的现金流影响和潜在的经济风险敞口。读完这部分，我才恍然大悟，原来看似简单的月度计量，背后隐藏着如此多精妙的经济算计。这本书的语言风格可以说是行文如流水，但内涵却坚如磐石，它不会用花哨的辞藻来掩盖内容的单薄，而是用扎实的数据和严密的推理，构建起一座经济分析的堡垒。对于一个希望从“执行者”转变为“决策者”的工程人来说，这种深度思考的引导，比任何速成秘籍都要宝贵得多。

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这本书的封面设计实在是太抓人眼球了，那种厚重又沉稳的色彩搭配，一眼就能看出它不是那种轻飘飘的流行读物，而是踏踏实实做学问的架势。我本来是抱着试试看的心态买的，毕竟现在市面上的专业书籍太多，很多都是堆砌理论，读起来枯燥乏味。但这本书，从翻开第一页开始，就给我带来了惊喜。它没有直接扑面而来那些晦涩难懂的术语，而是用一种非常生活化的语言，将工程项目管理中的核心经济学原理娓娓道来。比如它在介绍成本控制的那一章，没有仅仅停留在教科书式的公式推导上，而是结合了几个非常具体的、我以前在工地现场也遇到过的真实案例，深入剖析了材料浪费、人工效率低下这些“顽疾”背后的经济动因。作者似乎非常理解一线管理人员的痛点，总能在看似宏观的经济理论和微观的操作实践之间找到一个完美的平衡点。尤其是关于风险溢价的讨论，写得非常透彻，让我对如何科学地评估和报价，有了全新的认识，这可比我以前靠“经验主义”摸索要靠谱多了。这本书的逻辑结构严谨得像一座精心设计的桥梁，每一个章节都是一个坚实的墩台，支撑起整个理论体系，读起来丝毫没有跳跃感，让人忍不住想一口气读完，去探究下一个知识点会如何与前一个巧妙地衔接起来。

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这本书的插图和图表设计，简直是业界楷模。很多技术书籍的图表，印出来后模糊不清，或者标注混乱，让人看了心烦。但这本《建设工程经济》的视觉呈现，简直是教科书级别的清晰度。特别是关于“边际成本递增”和“规模不经济”的阐释部分，作者特意设计了几组三维的动态曲线图，完美地模拟了施工过程中，随着资源投入的增加，超负荷运转导致的效率下降和成本激增的临界点。我之前对这些经济学概念的理解，大多停留在平面坐标轴上，感觉有些抽象，但看到这些图表后，立刻就有了具象化的概念。更妙的是，作者在讲解如何通过优化资源配置来避免落入这些“陷阱”时，不是空泛地喊口号，而是给出了具体的量化指标和调整策略。比如，它详细分析了不同类型的施工机械在不同工期压力下的租赁与自购的经济分界线，这个计算模型非常实用，我马上就可以应用到我手头正在做的项目投标预算中去。这本书的排版也极为考究，页边距适中，字体选择沉稳大气，长时间阅读也不会感到眼睛疲劳，这足见出版方对内容的尊重和对读者的关怀。

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