建设工程法律法规选编 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:全国一级建造师执业资格考试用书编写

出品人:

页数:429

译者:

出版时间:2007-3

价格:67.00元

装帧:

isbn号码:9787112090136

丛书系列:

图书标签:

• 教材
• 土建
• 从土木到建筑
• ****
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《建筑工程法律法规精要》 本书汇集了中国当前建筑工程领域最核心、最具实践指导意义的法律法规条文，旨在为广大建筑从业者、管理者、投资者以及相关法律专业人士提供一本权威、实用、易于查阅的法律工具书。本书内容严谨，选编精准，严格依据国家最新颁布和修订的法律、行政法规、部门规章以及重要司法解释，确保了法规的时效性和权威性。 核心内容涵盖： 一、 建筑工程项目管理法律法规 《中华人民共和国建筑法》： 详细收录了建筑活动的许可制度、从业资格、工程监理、质量安全监管等基础性法律规定。重点突出建筑工程的发包与承包、勘察设计、施工、验收等各个环节的法律责任。 《建设工程勘察设计管理条例》： 明确了勘察设计单位和注册人员的资质管理、工程设计文件的报批与审查、设计成果的质量责任等，是保证工程质量的源头。 《建设工程质量管理条例》： 深入阐述了工程质量的控制、检验、保修等内容，明确了建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位等各方在工程质量方面的权利与义务，以及对工程质量问题的法律责任追究。 《建设工程安全生产管理条例》： 聚焦建筑施工安全，详细规定了施工单位的安全生产责任、安全生产条件、安全措施的落实、事故的报告与处理等，是保障施工人员生命安全的重要依据。 《工程建设项目招标投标管理办法》： 涵盖了招标投标活动的各个环节，包括招标文件的编制、开标、评标、中标等，旨在规范市场秩序，实现公平竞争。 《房屋建筑和市政基础设施工程施工许可管理办法》： 详细规定了申请施工许可的条件、程序、监督管理等，为合法开工提供了明确指引。 《建筑工程施工许可管理办法》： 进一步细化了施工许可的申请、审批、变更、撤销等事宜，确保项目依法依规施工。 《建设工程合同条例》： （如已颁布）或相关司法解释，重点梳理了建设工程合同的订立、履行、变更、解除的法律规定，以及合同争议的解决方式。 《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》、《建设工程施工合同》、《建设工程监理合同》等示范文本（如已发布）中的相关法律条文解读，便于理解合同的法律效力。 二、 建筑工程相关税费及土地管理法律法规 《中华人民共和国土地管理法》： 涉及建设用地的使用权取得、转让、抵押等，对建筑工程的用地合法性至关重要。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 规范了房地产开发、交易、租赁等活动，与建筑工程的最终用途紧密相关。 《中华人民共和国税收征收管理法》及其相关实施细则，以及针对建筑行业的税收优惠政策和征管规定，例如： 《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关政策（关于建筑业增值税的征税范围、税率、计税方法等）。 《中华人民共和国企业所得税法》及相关政策（关于建筑企业所得税的计税依据、税率、优惠政策等）。 《中华人民共和国契税法》（与房屋产权转移、土地使用权出让相关的契税缴纳）。 《中华人民共和国印花税暂行条例》（针对建设工程合同、借款合同等需要贴花的情形）。 三、 建筑工程行业监管及特定领域法律法规 《中华人民共和国合同法》（如已更新为《中华人民共和国民法典》合同编），重点摘录了关于工程合同的特殊规定，以及合同履行中的缔约过失责任、情势变更等重要制度。 《中华人民共和国物权法》（如已更新为《中华人民共和国民法典》物权编），涉及不动产的登记、所有权、用益物权、担保物权等，为建筑工程的资产管理提供法律保障。 《中华人民共和国行政诉讼法》：为建筑工程领域的行政争议解决提供了法律途径。 《建设工程质量检测管理办法》：规范了工程质量检测机构的资质、检测行为和检测结果的法律效力。 《建筑工程从业人员资格管理规定》：明确了注册建造师、注册造价师、注册监理工程师等从业人员的资格要求和执业规范。 《商品房销售管理办法》：与新建房屋的销售、交付、产权登记等环节相关，对建筑工程的最终产品产生了直接影响。 《城市园林绿化管理条例》：涉及城市绿化工程的规划、设计、施工、养护等方面的法律规定，对于有绿化要求的建筑工程项目尤为重要。 《民用建筑节能条例》：强调了建筑节能设计、施工、运行等方面的要求，是当前绿色建筑发展的重要法律依据。 《消防法》及其配套规定：建筑工程的消防设计、施工、验收等必须符合消防法律法规的要求。 本书的特色： 1. 权威性： 所有选编的法律法规均摘自国家官方公布的文本，确保了内容的准确性和权威性。 2. 实用性： 紧密结合建筑工程实践，所选条文均是日常工作中经常遇到、必须遵守的规定，具有极强的操作指导意义。 3. 系统性： 覆盖了建筑工程项目从立项、勘察设计、招投标、施工、验收、交付直至保修的全过程，构建了完整的法律法规框架。 4. 时效性： 及时收录了最新的法律法规和重要的司法解释，确保了信息的更新和准确。 5. 易用性： 结构清晰，分类明确，配有详细的目录和关键词索引，方便使用者快速查找所需内容。 本书不仅是建筑工程专业人士案头的必备工具书，也是相关院校师生进行教学和研究的宝贵参考资料，更是理解建筑工程领域法律体系的理想读物。通过研读本书，读者能够深刻理解建筑工程活动中各主体的权利义务，有效规避法律风险，保障工程顺利进行，促进建筑行业的健康发展。

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**书评二：** 我对各种工具书一向抱持着审慎的态度，因为很多号称“精选”或“速查”的出版物，最终发现内容碎片化严重，不成体系，读完一页就忘了下一页讲了什么。但是这本《XXXXXX》（请在此处自行填入书名）给我的感觉完全不同。它在内容的广度和深度之间找到了一个近乎完美的平衡点。我特别欣赏它在对法律法规进行“去专业化”处理上的努力。比如，它没有把大量的篇幅放在对某个法条的历史沿革或学界争论上，而是聚焦于“这个规定对项目经理意味着什么？”、“如果发生这种情况，我下一步应该怎么做？”这种以结果为导向的叙事结构。阅读过程中，我感觉作者像一位严谨的学者，但他的笔触却带着建筑行业特有的务实精神。章节间的逻辑衔接非常流畅，仿佛在进行一场结构清晰的研讨会。尤其值得称赞的是其对一些新兴法律问题的关注，例如关于绿色建筑、BIM应用过程中涉及的知识产权和数据所有权界定的探讨，这些都是目前行业内热点但教科书往往滞后的内容。这本书无疑是帮助从业者提升法律素养，从“合规操作”迈向“战略风险控制”的绝佳阶梯。对于那些希望快速构建系统性法律知识框架，而不是零散学习法条的人来说，这本书的价值无可替代。

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**书评一：** 这本《XXXXXX》（请在此处自行填入书名，因为原提问中这本书的书名是“建设工程法律法规选编”，但要求不能包含此书内容，所以这里用占位符代替）简直是建筑行业新手的“天书”！我刚踏入这个领域时，面对那一堆堆厚重的法律条文和复杂的合同条款，简直是寸步难行。市面上很多教材都是学院派的理论堆砌，读起来晦涩难懂，更别提如何应用到实际的工程现场去了。然而，这本书的编排思路非常贴合实际操作的痛点。它不是简单地罗列法条，而是像一位经验丰富的老工程师在手把手教你“避坑指南”。比如，在谈到工程招投标环节时，它并没有停留在《招投标法》条文的表面，而是深入分析了实际操作中常见的“围标串标”的隐蔽手法，并提供了识别和应对的实操策略，甚至配上了模拟的案例分析，让人茅塞顿开。对于合同风险管理部分，书中的图示和流程图清晰地梳理了从起草到履约验收的每一个关键节点，特别是关于索赔条款的运用，讲解得极其透彻，真正做到了理论指导实践。我发现，自从有了这本书的指导，在处理日常的现场签证和变更洽商时，心里就有底气多了，感觉自己不再是那个只会埋头干活的“小白”了。这本书的价值在于，它把冰冷的法律条文，转化成了工程师保护自身权益的有力武器，强烈推荐给所有在工程一线摸爬滚打的同仁们。

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**书评四：** 这本《XXXXXX》（请在此处自行填入书名）完全颠覆了我对“法律选编”这类书籍的刻板印象——那些书通常是枯燥乏味的法律条文罗列，阅读体验堪比啃石头。这本书的行文风格非常生动活泼，虽然主题严肃，但作者显然在用一种“讲故事”的方式来阐释复杂的法律概念。比如，在讲解分包合同的效力认定问题时，作者没有使用晦涩的法律术语，而是构建了一个虚构的项目团队，通过团队内部的对话和决策过程，自然而然地引出了合同无效或可撤销的法律后果。这种沉浸式的学习体验，极大地降低了学习门槛。我注意到，作者在引用法规时，还会附带简短的“实务解读”，用大白话解释“这意味着什么，你该怎么做”，这种双重注解体系非常高效。对于项目管理团队来说，这本书不仅是法律参考，更是一本提升团队沟通效率的“通用语言手册”。它让不懂法律的项目经理和法律顾问之间，有了一个共同的、易于理解的沟通基准线。这对于加速项目决策流程，减少因信息不对称造成的损失，有着不可估量的积极作用。

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**书评五：** 我关注这本书很久了，主要是因为我所在的公司正在进行大规模的海外项目拓展，急需了解如何将国内成熟的法律框架与国际惯例进行有效衔接。市面上绝大多数法律书籍的视野都停留在本土层面，而这本书的视角明显更为开阔。尽管其核心内容可能围绕国内法规展开，但它在多个关键章节中，都穿插了对FIDIC条款、国际仲裁实践的对比分析。这种“根植本土，放眼全球”的编撰思路，为我们进行涉外合同的风险评估提供了极大的帮助。它不仅仅告诉你“国内法”怎么说，更会提示你“在国际环境下，别人是怎么看的”，这种前瞻性和国际视野是其他同类书籍所欠缺的。此外，书中对“证据保留”和“时间管理”在法律纠纷中的重要性，也给予了非常深刻的论述。作者强调，法律的最终较量往往在施工现场的每一个签字和每一份邮件中就已经定局，这提醒我们必须将法律思维融入到日常的行政管理细节中去。总而言之，这本书的深度和广度，让它超越了一本普通的工具书范畴，更像是一部面向未来工程管理者的战略指南。

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**书评三：** 说实话，我之前买过好几本同类的参考书，要么是过于陈旧，里面的法律条文版本早就过时了，要么就是排版混乱，字体小得像蚂蚁爬一样，根本没法在工地上强光下阅读。这本《XXXXXX》（请在此处自行填入书名）在物理形态上就体现了对读者的尊重。装帧结实耐用，纸张质量上乘，即便是经常翻阅和做笔记，也不会轻易破损。内容方面，它最大的亮点在于其对“司法解释”和“地方性法规”的精妙整合。很多工程纠纷往往不是因为不遵守国家基本法，而是在于对具体实施细则和地方性规定的理解不到位。这本书巧妙地将这些分散的信息点串联起来，形成了一个完整的法律适用地图。例如，在讨论工程款优先受偿权时，它不仅引用了最高法的相关规定，还对比了几个主要经济省份在执行层面的细微差异，这种细致程度在同类书籍中是罕见的。读完某一章节，我感觉自己像是完成了一次结构清晰的“法律培训”，对可能出现的法律风险点有了预判能力，而不是仅仅在问题发生后才去翻书亡羊补牢。它更像是一本“预防医学”的教材，而非“急诊室手册”。

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