諸如街道、公園和水壩等公共物品和公共服務一定要由政府來提供嗎？《公共物品與私人社區》這本學術著作創造性地將公共選擇和社會選擇理論應用於城市經濟學之中，提齣在市場過程中私人是可以提供集體物品的，對於公共物品尤其是區域性的公共物品來說“市場失靈論”是站不住腳的，是一個謬誤。
本書認為，在簽訂瞭一緻同意的社區協議框架之下，企業傢就可以參與進來提供最優化的集體物品水平，在對多種類型案例的分析基礎之上，本書將重點放在私人社區的分析之中；在現實世界中，私人社區的概念是個大概念，它不僅包括“住宅小區”，還應包括“迪斯尼世界”等某些區域性的集體物品；對這些大大小小的案例，本書在認真調查和獲取第一手資料後做瞭翔實和完整的實證考察和規範分析，其結果是，它們對這些區域性公共物品和公共服務的提供與籌資等方麵的錶現與理論上邏輯演繹是完全一緻的。
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