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中国房地产周期波动与宏观调控 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

中国房地产周期波动与宏观调控
☆☆☆☆☆
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高波
商务印书馆
2012-12
327
38.00元
平装
9787100094054

图书标签: 房地产  高波  赵奉军  经济案例分析  经济  社会学  周期   

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发表于2024-10-02

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图书描述

房地产周期波动具有一定的规律性。改革开放以来，中国房地产周期波动呈现出显著的增长型周期特征，且波动异常剧烈和频繁。根据本研究构建的理论模型，运用全国和35个大中城市1986-2010年的房地产开发投资、商品房销售和房价数据进行计量分析，结果发现，中国存在周期长度为12年左右和3年的房地产开发投资中周期和短周期，6年左右的房地产需求周期， 12年左右和2～4年的房地产价格中周期和短周期。房地产市场的剧烈波动将产生巨大的危害，甚至引发不同程度的金融危机或经济危机。20世纪90年代以来，中国政府直接针对房地产市场实行的宏观调控，较好地发挥了土地政策、货币政策和财政政策等宏观调控的政策效能，适度熨平了房地产周期波动。而住房保障政策对于平抑房地产周期波动，具有不可替代的功能。

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著者简介

高波，博士，经济学教授，博士生导论，任职南京大学经济学院；兼任江苏省经济学会副会长，世界华人不动产学会常务理事，中国房地产研究会和中国房地产业协会经济政策专家委员会专家。

赵奉军，经济学博士，杭州师范大学商学院副教授。南京大学不动产研究中心兼职研究员。

图书目录

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