2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准（上下册） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2004-4

价格:260.00元

装帧:

isbn号码:9787801980137

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 装饰工程
• 工程消耗量
• 深圳市
• 标准
• 规范
• 工程造价
• 建筑材料
• 施工工艺
• 2003年

建筑工程造价与定额管理：原理、实践与发展 图书简介 第一部分：工程造价管理的基础理论与体系构建 本书旨在全面、深入地剖析现代建筑工程造价管理的理论基础、核心构成要素以及在项目全生命周期中的应用实践。内容涵盖了工程经济学原理在建设领域的具体体现，阐述了如何科学地界定、计量和确定工程的价值。 第一章：工程造价学的理论基石与学科定位 本章首先追溯了工程造价管理学科的起源与发展脉络，重点探讨了价值工程、系统工程在工程造价确定中的指导作用。详细分析了工程造价的构成要素——直接工程费、间接费、利润、税金及其他费用——的内在逻辑与相互关系。同时，区分了工程预算、工程概算、工程决算、工程结算等不同阶段的造价文件在项目管理中的职能差异。特别引入了风险管理理论，讨论了不确定性对工程成本的影响及量化风险评估方法。 第二章：工程量清单与工程造价信息体系 本章聚焦于工程量清单计价体系的构建及其规范化管理。深入解析了工程量计算规则的科学性与严谨性，强调了工程量清单作为市场化造价管理核心工具的作用。内容包括各类建筑、结构、装饰、机电工程工程量的精确计算方法，并辅以大量实例进行解析。此外，系统介绍了工程造价信息发布与动态维护机制，包括材料、设备市场价格的采集、审核、发布流程，以及人工、机械台班单价的编制方法与应用范围。 第二章：工程造价的构成与计价方法 本部分详细阐述了工程造价的构成要素，重点剖析了直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）的定额计算方法。 人工费的确定与管理： 探讨了不同工种、不同工期的劳动消耗定额标准，阐述了工资形式（计时工资、计件工资）对总成本的影响，并分析了社会保障、福利费等间接人工成本的计取原则。 材料费的精细化控制： 详细讲解了甲供材料、总包代购材料的采购成本、运输、保管损耗的合理摊销方法。着重分析了主材、辅材的价格风险波动对预算编制的敏感性。 施工机械使用费的核算： 介绍了固定折旧法、变动折旧法在机械台班单价计算中的应用，并对机械的运行效率、维护保养费用进行了量化分析。 第二章：间接费、利润与税金的合规计取 本章对工程企业管理费、施工措施费（如临时设施、安全防护、文明施工费用）进行了归类和定额分析。重点阐述了利润的分配原则与计提方式，以及增值税、城建税等相关税费的计算基准和最新政策要求。强调了合同条款对这些费用的最终确定起到的决定性作用。 第二部分：工程造价的编制、控制与信息技术应用 本部分将理论知识与实际操作紧密结合，探讨在工程项目不同阶段如何进行准确的造价编制，并在施工过程中实施有效的成本控制。 第三章：工程预算与招投标阶段的造价编制 本章是针对项目前期工作的核心指导。详细介绍了工程预算的编制流程，包括编制依据的收集、工程量的复核、分部分项工程单价的组装与审核。在招投标环节，重点分析了投标文件中的关键造价要素，如投标报价的策略性调整、竞争性成本分析，以及如何运用风险准备金和暂列金额。阐述了评标过程中对投标造价技术性、经济性、合理性的审查标准。 第四章：工程计量与支付的规范化管理 本章聚焦于施工合同履行阶段的动态造价管理。详尽阐述了工程计量的方法论，包括实物计量、设计变更计量和按形象进度计量。重点解析了计量报告的编制、确认流程，以及工程进度款支付的审批链条。强调了计量工作的准确性对于合同双方权利保障的重要性。 第五章：工程变更与索赔的造价处理 工程变更和合同索赔是项目后期成本控制的难点。本章系统梳理了工程变更的定义、类型（设计变更、现场签证、意外事件引发的变更）及其对合同价的影响处理机制。深入讲解了合同索赔的构成要素（可索赔事件、成本损失、时差损失），以及索赔证据的收集、计量和报告的规范化要求，确保变更和索赔能在合规框架内得到合理补偿。 第六章：工程竣工结算与成本分析 本章是工程造价管理的终结环节。指导读者如何依据竣工图纸、签证记录和最终的合同条款，编制准确、完整的工程竣工结算文件。重点介绍了竣工成本分析的方法，包括实际成本与目标成本的对比分析，偏差成因的挖掘，为企业未来的成本管控提供数据支持。 第七章：工程造价信息化的发展与应用 本章展望了工程造价管理与现代信息技术的融合。探讨了BIM（建筑信息模型）技术在工程量提取、深化设计优化中的应用，分析了造价管理软件在数据集成、协同工作中的效率提升。讨论了云计算、大数据在宏观造价趋势预测中的潜力。 本书特色： 系统性强： 覆盖工程造价从前期策划到后期结算的全过程管理逻辑。 实操性高： 理论结合工程量计算规则、定额应用，提供了大量案例分析的思路。 规范性严谨： 严格参照现行工程造价管理的国家及行业标准框架进行阐述。 适用对象： 工程造价专业师生、工程建设单位、施工企业造价管理人员、招投标机构专业人员、工程监理人员。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

说实话，我最初是带着一种怀疑的态度去对待这套“标准”的，毕竟“标准”这个词听起来就带着一股子陈腐的味道，总觉得是过去的老黄历，跟不上现在日新月异的装修工艺和新材料的更新速度。然而，当我真正开始用它来做预算复核时，才发现自己想得太简单了。它里面对各种基础工序的工艺流程描述得非常清晰，即便是对一些看似简单的操作，比如抹灰层的厚度控制、瓷砖铺贴的拉毛要求等，都有明确的偏差范围和验收标准。这套书强大的地方在于，它构建了一个非常坚实的质量基线。在我看来，它更像是一份甲方和承包商之间的“和平条约”，一旦出现争议，拿出手册对照，基本就能解决大部分关于“做到什么程度算合格”的问题。它帮我省去的最大麻烦，不是计算材料本身，而是那种由于标准不统一导致的扯皮和工期延误。读这本书，需要的不是施工经验，而是那种拿着尺子量、拿着卡尺卡的心态，它教会你如何用最严谨的工程思维去面对那些看似随意的现场情况，极大地提升了管理的规范性。

评分☆☆☆☆☆

这本书的厚度实在惊人，拿在手里沉甸甸的，感觉像是抱了一摞砖头。我本以为这会是一本那种晦涩难懂的官方文件汇编，结果翻开后发现，它更像是一部详尽的“工地生存指南”。那种按部就班、一丝不苟的编排方式，对于我们这些常年和施工图纸打交道的项目经理来说，简直是救星。我尤其欣赏它在材料用量估算上的细致入微，不是简单地给出一个大概的百分比，而是深入到每一道工序、每一种辅料的具体消耗系数。记得有一次投标，我们团队为了精确控制成本，硬是把好几个月的时间都花在了对比历史数据和现行规范上，但最终还是在一些边角料的损耗上吃了亏。如果当时手头有这本手册，很多不必要的猜测和反复核算都能省下来，直接套用那些经验数据，效率立马提升好几个档次。它不像那些市场上的通用参考书，只提供一个大致的框架，这套标准简直是把深圳特区这片土地上施工的“潜规则”和“硬指标”都给量化了，对于我们这些想在保证质量的前提下，把利润最大化的从业者来说，它的价值不言而喻，是案头必备的镇宅之宝。

评分☆☆☆☆☆

这套两册本的书籍，其信息密度简直是令人咋舌。我拿到手后，先是花了两天时间大致浏览了一下目录结构，很快就发现它并不是那种可以快速翻阅获取灵感的读物，而更像是一部需要深入研究的“工具书”。特别是关于精装修部分的章节，对于我们承接高标准住宅项目时，那些对细节要求到毫米级的部位，比如定制橱柜的安装允许误差、木饰面的收边工艺的允许形变系数等，都有非常明确的界定。我记得过去做一些豪华别墅的项目时，在和外方设计师沟通收口细节时，经常因为语言和文化差异导致理解偏差，但如果能以这套标准作为基础语言进行交流，很多不必要的沟通成本和误解都能被规避。它体现了那个年代（2003年）深圳在城市化高速发展背景下，对建筑质量和规范化管理的迫切需求，即便放到现在，很多基础的工程逻辑依然适用，只是需要读者自己去更新材料和技术的部分。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，这套标准在某种程度上是那个时代建筑行业的“圣经”之一。它反映了当时地方政府为了统一市场秩序、遏制恶性竞争所做的巨大努力。我注意到，它对一些容易产生偷工减料行为的关键节点，比如隐蔽工程的验收标准和用量限制，描述得尤为严苛。对于我们这些项目经理而言，手里握着这样一本权威的、有地方政府背书的资料，在面对那些喜欢“灵活处理”的分包单位时，腰杆子会硬很多。它不是一本提供创新灵感的书，它的价值在于提供“底线”和“平均值”。它让你清楚地知道，在这个城市里盖房子，最基础、最不能妥协的工程量和质量要求是什么。尽管现在市场可能有了更新的规范出台，但这套书提供的对工程本质的理解和对消耗量的理性认知，是任何新出版的、只关注热点技术的书籍所无法替代的，它构筑了我们对深圳建筑市场早期规范化的一份厚重记忆。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版风格，用现在的话来说，就是“极简主义”到极致了。没有任何花哨的图示或者彩色的照片辅助说明，通篇都是密密麻麻的文字和数字表格，对于习惯了图文并茂教材的年轻一代来说，可能需要克服一定的阅读障碍。但恰恰是这种极致的文字化和表格化，赋予了它极高的可检索性。我发现，如果你知道自己要查什么，比如某个特定型号的防水涂料在特定基层上的理论涂布量，你只需要根据索引找到对应的表格，数字立刻就摆在眼前，效率极高。它不是用来“学习”的，而是用来“查证”的。我个人体会最深的是，这套标准在处理“人工消耗”这块的内容时，非常贴近当时深圳工人的平均效率水平。它不拔高，也不贬低，而是基于大量的现场统计数据得出的一个“中位数”，这使得我们在编制进度计划和劳动力组织时，有了一个非常可靠的参考依据，避免了盲目乐观或者过度保守。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆