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出版者:上海社会科学院出版社

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价格:12

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isbn号码:9787806188972

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书籍简介：现代城市规划与可持续发展 本书聚焦于21世纪以来，全球城市化进程对人类社会、生态环境和经济结构带来的深刻变革，深入探讨了如何在快速的城市扩张中实现高质量、高韧性与可持续性的发展目标。 本书摒弃了传统城市规划中仅关注空间布局和基础设施建设的局限性，转而采用跨学科、系统性的视角，将气候变化适应性、社会公平性、经济活力以及技术创新视为城市发展的核心驱动力。全书分为六个主要部分，层层递进，构建了一个全面的现代城市治理与规划框架。 --- 第一部分：全球城市化浪潮与范式转变 本部分首先梳理了二战后至今全球城市人口的爆炸性增长及其区域差异，特别是新兴经济体城市化的速度与规模。核心内容在于分析传统“摊大饼式”扩张模式（Urban Sprawl）的弊端，包括通勤时间增加、能源消耗剧增、公共服务分配不均等问题。 我们详细剖析了规划理念上的重大转变，从早期的功能分区主义（Zoning）向更强调混合使用（Mixed-Use）、步行友好（Walkability）和高密度适度发展的“新城市主义”（New Urbanism）和“紧凑城市”（Compact City）理念的过渡。重点讨论了如何通过“精明增长”（Smart Growth）策略，平衡经济发展需求与保护自然资源的矛盾。 此外，本章还引入了“城市韧性”（Urban Resilience）的概念，不再将城市视为静态的实体，而是动态的、能够吸收外部冲击（如自然灾害、经济衰退或流行病）并快速恢复的有机系统。 第二部分：面向未来的空间策略：紧凑性、多功能性与微观尺度的重塑 本部分深入探讨了如何通过空间设计来实现可持续性目标。紧凑性并非简单地堆砌建筑，而是关于高效利用现有基础设施、减少能源足迹的智慧布局。我们通过多个全球案例，展示了如何通过TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发）模式，将住宅、商业和就业空间紧密结合，极大地减少私人汽车的依赖。 多功能性的探讨超越了简单的“混合使用”。它关注于在时间轴上的功能叠加——例如，白天是办公楼，晚上转变为住宅或文化空间，以提高土地利用的效率和街道的活力。 在微观尺度上，本书强调了街道设计对城市体验的决定性作用。我们详细分析了街道几何形态、慢行系统（自行车道、人行道）的连续性与安全性，以及“口袋公园”（Pocket Parks）和社区公共空间的植入，以提高居民的幸福感和社区凝聚力。 第三部分：气候适应性与绿色基础设施的集成 面对日益严峻的气候变化挑战，本部分将城市规划提升到了生态安全的高度。我们不再将生态保护视为规划的附加项，而是视为基础设施的核心组成部分。 核心议题包括： 1. 海绵城市（Sponge City）理念的实践：探讨如何通过绿色屋顶、透水铺装、生物滞留池等“低影响开发”（LID）技术，管理城市水循环，减轻洪涝灾害，并实现雨水资源的有效利用。 2. 城市热岛效应（UHI）的缓解：分析高反射率材料（Cool Pavements/Roofs）、增加城市绿量（Urban Greening）以及水体对调节城市微气候的作用。 3. 城市生态廊道构建：研究如何通过连接城市中的自然区域，维护生物多样性，并为居民提供可达的自然休憩空间。本书特别关注了河流廊道和高架绿线的规划与管理。 第四部分：社会公平与包容性规划 一个成功的城市必须是公平的城市。本部分聚焦于规划如何加剧或缓解社会不平等。 我们深入研究了住房可负担性危机，分析了基于市场驱动的城市化如何导致中低收入群体的绅士化（Gentrification）和迁移。本书提出了多种干预措施，包括土地信托模型、限制短期租赁对社区的影响，以及通过分区条例保障一定比例的经济适用房配建。 公共空间的可达性与安全性是另一个关键点。我们探讨了“步行贫困”（Walkability Poverty）现象，即在低密度或规划不周的地区，缺乏安全且便捷的公共交通和慢行设施如何隔离了弱势群体与就业中心。分析了如何通过改善照明、增加街道活动和推行“3D空间”（Defensible, Diverse, Dense）设计来提升公共场所的包容性。 第五部分：智能城市与数据驱动的决策 本部分探讨了信息技术（IT）如何重塑城市管理和规划的流程。智能城市的概念在此被界定为一种提升效率和生活质量的工具，而非单纯的技术堆砌。 我们详细考察了数据在规划中的应用：从利用传感器网络监测空气质量和交通流，到使用地理信息系统（GIS）和模拟软件预测不同规划方案的影响。讨论了“数字孪生”（Digital Twin）技术在城市基础设施运营和应急管理中的潜力。 同时，本书也对“智能”的阴影面保持警惕，重点分析了数据隐私、算法偏见以及“数字鸿沟”可能在城市治理中造成新的不平等。强调了技术应用必须以人为本，并接受公众的监督与问责。 第六部分：治理创新与跨部门协作 现代城市问题的复杂性要求规划部门必须打破传统的行政壁垒。本部分关注于治理结构和公众参与机制的创新。 我们分析了公私伙伴关系（PPP）在大型基础设施项目中的应用，以及如何在确保公共利益的前提下，平衡开发商的积极性。 更重要的是，本书强调了从“告知式”向“共创式”的公众参与转变。通过案例研究，展示了如何有效利用社区工作坊、众包平台以及沉浸式虚拟现实技术，使不同背景的市民能够真正参与到城市未来的设计中来，确保规划成果真正反映社区的需求和愿景。 总结而言，《现代城市规划与可持续发展》是一本面向规划师、政策制定者、城市管理者以及所有关心城市未来命运的市民的深度指南。它提供了一套动态的、适应未来的工具箱，指导我们将愿景转化为可实施、可衡量的行动，共同构建一个更具韧性、更公平、更宜居的城市环境。

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我一直对保险合同的严谨性和专业性感到一丝畏惧，但同时又认识到理解这些细节的重要性。我一直在寻找一本能够帮助我“看懂”物业保险合同的书，一本能够将那些晦涩难懂的专业术语解释得清晰明了，并且能让我理解每一个条款背后实际意义的书。我希望这本书能详细解读保险合同中的关键要素，例如投保人、被保险人、保险人各自的权利和义务，以及合同的生效、变更和解除条件。更重要的是，我希望能学习如何识别合同中的潜在风险点，以及如何根据自身需求调整合同条款。例如，对于建筑物的装修、改建，保险合同中是否有相应的规定？在租赁物业中，房东和租客之间的保险责任如何划分？我期待这本书能像一位经验丰富的向导，带我一步步走近物业保险的核心，让我能够真正做到心中有数。

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我一直对保险产品的创新和市场动态非常好奇。我知道，随着科技的发展和市场需求的变化，保险产品也在不断推陈出新。我特别想了解，在当前的物业保险市场中，有哪些新型的保险产品和服务正在兴起？例如，针对气候变化带来的极端天气风险，是否有一些专门的保险产品？对于物联网技术在物业管理中的应用，保险是否也有相应的风险评估和覆盖方式？我希望这本书能带领我窥探到物业保险行业的未来发展趋势，例如如何利用大数据进行风险定价，以及如何通过科技手段提升理赔效率。如果书中能包含一些对不同保险公司在服务、费率、理赔速度等方面的横向比较，那将更有助于我做出明智的选择。我对那些能够前瞻性地预测风险并提供创新解决方案的保险产品和服务尤为感兴趣。

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这本书的标题是《物业保险》，而我一直对商业地产投资颇有兴趣，特别是其中的风险管理部分。我手头的一些资料和过往的经验，让我对保险在化解这些风险中的作用有了初步的认识。我一直想找一本系统地讲解如何选择、配置以及评估物业保险的书，能从宏观的风险评估到具体的条款解析，再到理赔流程的细节，都能够有所覆盖。我希望这本书能帮助我理解不同类型的物业（例如住宅、商业综合体、工业仓库等）可能面临的特有风险，以及针对这些风险，保险产品有哪些差异化的设计。更重要的是，我希望能学习到如何根据物业的地理位置、使用性质、建材、消防设施等因素，来定制最合适的保险方案，以达到成本效益最大化和风险最小化。我还对保险合同中的免赔额、赔付限额、除外责任等核心概念非常感兴趣，希望这本书能用通俗易懂的语言进行阐释，并提供一些实际案例分析，让我能够融会贯通。

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我最近刚接触到一桩与物业相关的纠纷，涉及到了因火灾造成的财产损失和租金损失。这让我意识到，在实际操作中，物业保险不仅仅是购买一份文件，它背后涉及到非常复杂的法律条文和理赔程序。我一直想深入了解，当不幸事件发生时，保险公司是如何进行损失评估的？哪些证据是至关重要的？在理赔过程中，又有哪些常见的误区和陷阱需要避免？我特别关注的是，对于因自然灾害（如台风、地震）造成的损失，保险公司的赔付范围和标准是怎样的？另外，如果是第三方原因造成的财产损害，保险的覆盖情况又如何？我希望这本书能提供一些关于如何与保险公司有效沟通、如何准备索赔材料、以及在遇到争议时如何寻求法律途径解决的实用指导。这本书如果能详细讲解这些流程，并附带一些处理实际索赔案例的经验分享，对我而言将是极其宝贵的。

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在我看来，物业保险的价值远不止于简单的财产保障，它更是一种战略性的风险管理工具。我一直希望找到一本能够深入剖析保险在企业经营中的战略意义的书籍。我希望这本书能阐述，如何通过合理的保险配置，帮助企业在不确定环境中保持经营的连续性，如何降低潜在的财务风险，以及如何提升企业的市场信誉和竞争力。我特别关注的是，保险在涉及第三方责任（如人身伤害、产品责任）方面，是如何为企业提供保护的？在并购重组等大型商业活动中，物业保险又扮演着怎样的角色？我希望这本书能提供一些关于如何将保险纳入企业整体风险管理框架的系统性思路，以及一些成功的企业如何利用保险实现其战略目标的案例研究。我期待这本书能让我从更深层次理解保险的价值。

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