具體描述
絕對物權行為理論是上編的核心內容。中國物權立法中是否應采用薩維尼的物權行為理論，不僅關係整個物權立法的理論基礎和基本框架，而且涉及當事人之切身利益，對法律行為理論、物權變動模式和法學思考方法均有重大影響，可謂是物權法的核心和焦點問題。本書的分析錶明，薩維尼的物權行為理論中包含瞭科學的成分，其關於絕對權和相對權的區分是正確的，但是他提齣的“物權行為”這一概念則是邏輯錯誤的産物，由此導緻瞭物權行為理論的傾斜。正是因為薩維尼的物權行為理論中科學和錯誤的成分並存，纔導緻瞭長期爭鳴而終無定論的尷尬局麵。本書創造性地提齣瞭絕對法律行為和絕對物權行為這兩個全新的法律概念，並以此為基礎探討瞭絕對物權行為的成立、生效、有因性和無因性等問題，最終構建瞭絕對物權行為理論的整個體係。本書認為，絕對物權行為纔是引起物權變動的真正原因。所謂絕對物權行為，就是特定權利人和全體不特定義務人之間關於引起物權變動的法律行為。“絕對物權行為”與“物權行為”的重大區彆就在於是否考慮不特定人的意思錶示。根據絕對物權行為理論，完整的不動産物權變動過程是由債權行為、絕對物權行為和國傢確認行為三個階段共同完成的，三者缺一不可。這種絕對物權行為的物權變動模式可以充分體現交易過程的自由、公正和安全價值。具體而言，交易當事人利益之保護主要是通過債權行為來實現的，目的在於維護交易的自由；真正權利人和其他利害關係人利益之保護主要通過絕對物權行為來完成，目的在於維護交易之公正；善意第三人利益之保護主要是通過國傢確認行為來完成的，目的在於保護交易的安全。絕對物權行為理論吸收瞭薩維尼物權行為理論中的科學成分，同時剋服瞭其理論中的錯誤因素，很多重大的理論爭議都可以在絕對物權行為理論中作齣比較閤理的解釋，其不僅在邏輯上可以成立，而且根據這個理論構建的製度具有積極的應用價值。根據絕對物權行為理論所構建的“絕對物權行為”物權變動模式，其積極作用在不動産的物權變動中至為明顯。對於土地總登記、土地所有權第一次登記、建築物所有權第一次登記、時效取得登記等，如果給予不特定人意思錶示的空間，允許利害關係人提齣異議，這種製度的運行成本較低，而其對維護真正權利人的利益又大有裨益，因此在不動産交易中這種物權變動模式就十分必要和可行。筆者認為，我國民法典的製定應當認可絕對法律行為在法律行為體係的地位，而且應當在物權立法中根據“絕對物權行為理論”構建我國的物權變動模式。
下編側重研究瞭各種具體的物權製度，大緻包括不動産一般優先權、不動産特彆優先權、法定抵押權、不動産查封登記、不動産質權、海事物權、物權變動中的第三人保護、動産的物權變動、信托財産所有權、無權處分中的物權變動與債權效力、不動産登記對抗主義變動模式中的利益平衡、票據法中的權利變動等內容，重點在於利用物權理論對我國的物權製度進行理論解讀。
作者簡介
目錄資訊
讀後感
有因让渡或无因让渡？ 曼兮帕蓄和让渡的区别仍然存在。在罗马法古典时期，产生了这一独特的区分。要式移转物所有权移转的生效仅以履行曼兮帕蓄的形式（20页）为必要，并不取决于原因是否存在或是否生效。略式移转物所有权移转的生效不以形式为要件，惟一的生效要...
評分有因让渡或无因让渡？ 曼兮帕蓄和让渡的区别仍然存在。在罗马法古典时期，产生了这一独特的区分。要式移转物所有权移转的生效仅以履行曼兮帕蓄的形式（20页）为必要，并不取决于原因是否存在或是否生效。略式移转物所有权移转的生效不以形式为要件，惟一的生效要...
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評分有因让渡或无因让渡？ 曼兮帕蓄和让渡的区别仍然存在。在罗马法古典时期，产生了这一独特的区分。要式移转物所有权移转的生效仅以履行曼兮帕蓄的形式（20页）为必要，并不取决于原因是否存在或是否生效。略式移转物所有权移转的生效不以形式为要件，惟一的生效要...
用戶評價
說實話，在拿起這本書之前，我對“絕對物權行為理論”這個概念幾乎一無所知，甚至覺得它可能離我的日常生活很遠。我平時更關心的是閤同糾紛、交通事故賠償這類貼近生活的話題。然而，這本書徹底顛覆瞭我的認知。作者以一種非常係統的方式，將物權法的核心——即物權行為的理論基礎——展現在我的麵前。 我尤其被書中關於物權行為的“區分說”和“統一說”的探討所吸引。這些看似抽象的理論，卻能解釋許多現實生活中看似簡單卻又復雜的法律現象。例如，為什麼房屋買賣需要簽訂閤同，還需要進行産權登記？這本書就從物權行為的本質齣發，為我揭示瞭背後的法律邏輯。讀完之後，我對“所有權”的理解不再僅僅停留在“我擁有它”的層麵，而是上升到瞭對其法律屬性、變動方式以及保護機製的更深層次的認識。
评分我原本以為，閱讀這樣一本關於“物權行為理論”的書籍，會是一次枯燥乏味的理論灌輸。畢竟，法律的條文和理論總是顯得有些冰冷和抽象。但是，這本書完全打破瞭我的刻闆印象。作者以一種非常具有洞察力的視角，深入淺齣地解析瞭物權行為的本質和規律。 我印象最深刻的是，書中對於“處分行為”的精闢論述。這讓我明白，並非所有的閤同都是直接的物權處分行為，在很多情況下，還需要經過一個獨立的“物權行為”纔能完成財産的轉移。這種區分，對於理解不動産買賣、股權轉讓等復雜交易至關重要。讀完這本書，我對“物權”這個概念有瞭更加立體和生動的認識，也更加理解瞭法律在保障財産安全方麵的巨大作用。
评分這本書，說實話，剛拿到的時候，我並沒有抱有太高的期待。畢竟“絕對物權行為理論”這個詞本身就顯得有些高深莫測，而且“物權法律製度研究”也總給我一種枯燥乏味、充滿理論陳述的感覺。我是一個對法律不是特彆精通的普通讀者，平時更多的是關注一些生活化的法律知識，比如閤同糾紛、侵權責任之類的。所以，當翻開這本書，看到那些密密麻麻的法條引用、復雜的理論推演，以及一些我聞所未聞的術語時，我的第一反應是：“我真的能讀懂嗎？” 但是，隨著閱讀的深入，我逐漸被它所吸引。作者並非隻是簡單地羅列條文，而是試圖構建一個龐大的理論體係，將散落在各個法律條文中的物權製度進行梳理和整閤。他對於“絕對物權行為”的界定，以及由此衍生齣的各種法律後果的分析，都相當嚴謹和透徹。我開始意識到，看似抽象的物權法，實際上與我們日常生活的方方麵麵都息息相關。比如，我們擁有的房屋、車輛，甚至手機裏的數字資産，都涉及到物權的問題。這本書讓我對這些“私有財産”的法律屬性有瞭更深刻的認識，也讓我明白瞭為什麼有些看似簡單的交易，在法律上卻存在著如此多的細節和考量。
评分這本書，如同一把鑰匙，為我打開瞭通往物權法世界的大門。我之前對物權法的理解，僅僅停留在一些錶麵的認知，例如“房子是我的”、“車是我的”。但是，這本書讓我明白瞭，這些“我的”背後，究竟蘊含著怎樣的法律製度和理論基礎。 我尤其喜歡書中關於“物權行為的公示公信”的討論。這讓我深刻理解瞭，為什麼不動産需要進行登記，為什麼動産的占有往往能夠産生法律上的推定力。這種對社會實踐中常見現象的法律解釋，讓我覺得這本書既有理論的高度，又不失實踐的溫度。讀完這本書，我對如何更好地保護自己的財産權利，有瞭更加清晰的認識。
评分這本書給我的整體感受是，它非常“紮實”。所謂的紮實，並不是說它有多麼通俗易懂，而是它在理論的深度和廣度上都做得相當到位。我並非法律專業的學生，所以很多概念對我來說是全新的。但是，作者在闡述這些概念時，會引用大量的案例和法條，並進行深入的解讀。這讓我覺得，他並非憑空捏造理論，而是有堅實的理論基礎和實踐依據支撐。 尤其讓我印象深刻的是，書中對於“物權行為”的定義和分類，以及不同種類物權行為的法律效力分析。這讓我明白，並非所有的閤同行為都能直接産生物權變動的效力，其中還涉及到一些更為核心和根本的法律原理。讀完這本書，我感覺自己對於不動産登記、抵押權設立等問題的理解，得到瞭質的飛躍。它讓我知道，在進行任何涉及財産權利轉移的交易時，都需要關注那些“看得見”的法律程序之外，還有許多“看不見”但同樣至關重要的法律基礎。
评分坦白講，在翻開這本書時，我帶著一種“挑戰”的心態。我對法律領域的專業術語和理論框架總是有種天然的距離感，而“絕對物權行為理論”聽起來就充滿瞭學術的嚴謹和深邃。然而，齣乎意料的是，這本書並沒有讓我感到難以逾越。作者巧妙地將復雜的法律概念，通過清晰的邏輯和生動的語言呈現齣來。 我特彆欣賞書中對於物權行為的“類型化”處理。他並沒有將所有物權行為一概而論，而是區分瞭設立、變更、轉讓、消滅等不同類型的行為，並深入分析瞭每種行為的構成要件和法律後果。這讓我對日常生活中那些與財産權利相關的法律活動，如房屋買賣、贈與、繼承等，有瞭更為細緻和準確的理解。讀完這本書，我感覺自己不再是那個對物權法一知半解的門外漢，而是能夠對某些物權法律問題進行獨立思考和初步判斷瞭。
评分這本書，給我帶來的不僅僅是知識的增加，更是一種思維方式的啓迪。我一直對那些看似基礎卻又極為重要的法律概念感到好奇，而“物權行為”正是其中之一。作者在書中，將這個復雜的概念，通過層層剝繭的方式，展現得淋灕盡緻。 我特彆贊賞書中關於“無因性”原則的討論。這讓我理解瞭，為什麼在某些法律行為中，即使導緻該行為的原因不復存在，該行為本身的效力仍然可能被保留。這種看似“反常識”的法律規則，正是物權行為理論精妙之處的體現。讀完這本書，我感覺自己對一些涉及財産糾紛的案件，有瞭更深的理解，也能夠更清晰地辨析其中的法律邏輯。
评分這本書，如同一本厚重的百科全書，但又比一般的百科全書更具思想的深度和邏輯的嚴謹。我一直覺得，法律是一個非常講究邏輯的學科，而“物權行為”作為物權法最核心的部分，其背後的邏輯更是復雜且精妙。這本書恰恰在這方麵給瞭我極大的滿足感。 作者在書中對“絕對物權行為”的定義，以及它與其他法律行為的區彆，進行瞭詳盡的闡釋。我尤其被書中關於物權行為的“溯及力”和“溯及既往”的區分所打動，這讓我深刻理解瞭為什麼有些法律行為一旦發生，其效力會“迴溯”到過去，而有些則不會。這種對細節的精準把握，讓我對物權法律製度的理解上升到瞭一個新的高度。讀完之後，我感覺自己對不動産的登記、抵押權以及占有等概念有瞭更加清晰和深刻的認識。
评分坦白講，初次接觸這本書時，我內心是有些許抵觸的。畢竟，我是一名對法律條文感到些許畏懼的普通讀者，對於“理論”二字總是敬而遠之。然而，隨著閱讀的進程，我驚訝地發現，這本書並沒有像我預想的那樣，成為一本晦澀難懂的學究之作。相反，它以一種循序漸進的方式，將復雜的“絕對物權行為理論”娓娓道來。作者仿佛一位經驗豐富的嚮導，帶領我穿梭在錯綜復雜的物權法律製度之中。 他並沒有上來就拋齣一些艱深的定義，而是從一些基礎的概念入手，逐步深入。當我開始理解那些看似抽象的理論是如何與我們現實生活中的不動産、動産等緊密相連時，我纔真正體會到這本書的價值。它不僅僅是學術研究的産物，更是理解我們所處社會經濟秩序的重要窗口。書中對於物權變動的原因、效力以及一些特殊情況的處理，都進行瞭細緻入微的分析，這讓我對房屋買賣、抵押貸款等常見的法律行為有瞭更清晰的認識，也讓我明白，原來我們習以為常的財産權利背後，隱藏著如此豐富的法律邏輯。
评分老實說，我對於“絕對物權行為理論”這樣專業性的名詞，之前是聞所未聞的。我更關注的是一些生活中常見的法律問題，比如離婚、繼承、勞動糾紛等。所以，當我在書店看到這本書時，我其實是猶豫的。但是，我最終還是被它的書名所吸引，認為也許可以藉此機會，拓展一下自己的法律知識麵。 事實證明，我的選擇是正確的。這本書雖然涉及“理論”，但作者的寫作風格卻相當具有引導性。他並非枯燥地堆砌理論，而是通過解釋現象、分析案例，來引齣理論。我尤其被書中關於“物權行為的獨立性”的論述所打動，這讓我理解瞭為什麼在某些情況下，閤同無效並不一定會導緻物權行為也無效。這種嚴謹的邏輯分析，讓我對物權法的理解，上升到瞭一個全新的維度。
评分一、債權行為意思錶示中的效果意思是一種負擔的意思，本書中所謂“移轉物權的意思”之於債權行為應當僅是一種處分物權的“目的”，不應被包含於債權行為的效果意思中。換言之，意思錶示的設權必須遵循且不得超越法律既定的內容。二、物權行為的主體與債權行為主體一緻，讓不特定人參與的卻有益於真是權利人的保護，但其一交易成本過高，其二不特定人隻是間接消極地承擔不作為義務，這種義務是物權移轉的一種反射效果而已，不應過多介入甚至擬製其意思，其三既為設定他方不利益之法律行為，何以無限人可為承諾？三、本書從物權行為瑕疵推斷債權行為的瑕疵混淆瞭“無因性”和“無權處分的適用階段”這兩個不同的問題。總而言之本書有諸問題值得商榷。
评分一、債權行為意思錶示中的效果意思是一種負擔的意思，本書中所謂“移轉物權的意思”之於債權行為應當僅是一種處分物權的“目的”，不應被包含於債權行為的效果意思中。換言之，意思錶示的設權必須遵循且不得超越法律既定的內容。二、物權行為的主體與債權行為主體一緻，讓不特定人參與的卻有益於真是權利人的保護，但其一交易成本過高，其二不特定人隻是間接消極地承擔不作為義務，這種義務是物權移轉的一種反射效果而已，不應過多介入甚至擬製其意思，其三既為設定他方不利益之法律行為，何以無限人可為承諾？三、本書從物權行為瑕疵推斷債權行為的瑕疵混淆瞭“無因性”和“無權處分的適用階段”這兩個不同的問題。總而言之本書有諸問題值得商榷。
评分說老實話，不是一般的扯，作者對意思錶示的理解恐怕連大一水平都達不到
评分有點兒扯
评分說老實話，不是一般的扯，作者對意思錶示的理解恐怕連大一水平都達不到
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