工程建设计价计量规则实务手册

工程建设计价计量规则实务手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国电力出版社
作者:计富元
出品人:
页数:531
译者:
出版时间:2006-10
价格:59.80元
装帧:简裝本
isbn号码:9787508347295
丛书系列:
图书标签:
  • 工程造价
  • 工程计量
  • 建设工程
  • 造价计价
  • 工程预算
  • 工程招投标
  • 工程管理
  • 实务
  • 手册
  • 规范
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具体描述

本书对进行工程概预算编制工作时所必备的各种工程量计算规则进行了介绍。主要内容包括:建筑工程计价计量规则、装饰装修工程计价计量规则、安装工程计价计量规划、市政工程计价计量规则、园林绿化工程计价计量规则、房屋修缮工程工程量计算规则等。本书介绍的内容全面、简明实用,注重理论联系实际、定性分析与定量分析相结合,具有很强的实用性和可操作性。

本书不仅可供建设工程投资咨询人员使用,也可供广大建设工程造价人员工作时参考。

好的,这是一份为一本名为《工程建设合同管理与风险防范实务指南》的图书撰写的详细简介。 --- 工程建设合同管理与风险防范实务指南 聚焦全生命周期,构建稳固的法律防线 在当今复杂多变的工程建设领域,合同是项目成功的基石,也是规避风险、确保权益的核心工具。然而,从项目启动到最终结算,合同的履行过程充满了不确定性与潜在冲突。如何精准识别、有效管理这些风险,是每一位工程建设从业者必须掌握的关键技能。 《工程建设合同管理与风险防范实务指南》并非侧重于具体的工程造价计量规则,而是将视角聚焦于工程建设的合同法律框架、风险识别、履约管理以及争议解决等核心环节。本书旨在为建设单位、施工企业、监理单位以及设计单位的管理者、合同经理、项目经理和法律顾问提供一套全面、系统、可操作的实战指导手册。 本书摒弃了单纯的法规条文罗列,转而深入剖析工程实践中常见的合同陷阱与管理盲区,通过大量详实的案例分析和实务操作建议,帮助读者建立起一套前瞻性的合同风险防控体系。 --- 第一部分:合同基础与法律环境重塑 本部分为后续风险管理奠定坚实的法律和管理基础。它深入解析了当前工程建设合同领域所处的宏观法律环境,并着重强调了不同类型合同在本领域的适用性与差异。 1. 工程建设合同的法律生态分析: 详细阐述了《民法典》背景下,建设工程合同的核心法律特征、效力认定标准,以及与招投标法、建筑法等相关法律的衔接关系。重点剖析了EPC、交钥匙、总承包等主流合同模式的法律责任划分逻辑。 2. 合同订立阶段的战略布局: 强调“未雨绸缪”的重要性。本章细致指导了合同文本的结构设计、关键条款(如范围界定、工期、付款条件、不可抗力)的起草原则。特别针对“暗箱条款”和“模糊表述”可能引发的未来争议进行了预警和规避性示范。 3. 履约主体与授权管理: 明确项目实施过程中,发包人、承包人、分包人、转包人之间的法律关系界定。如何审查和管理项目授权委托书的效力范围,防止因授权层级混乱导致的合同义务履行瑕疵和责任承担不清。 --- 第二部分:全生命周期风险识别与主动管控 本部分是本书的实践核心,系统梳理了工程建设合同从开工到竣工验收全过程可能遭遇的重点风险领域,并提供了具体的管控策略。 1. 范围变更与索赔管理的精细化控制: 范围(Scope)风险识别: 分析了设计图纸、技术规格书、现场条件与合同文件之间的冲突点。阐述了“工作范围界外”(Out-of-Scope)活动的界定标准与证据收集要点。 变更指令的规范化流程: 建立一套标准化的变更请求、评估、批准与记录流程(Change Order Management)。强调了变更对工期、成本的连锁反应分析,避免“小变更引发大索赔”。 索赔证据链的构建: 详细指导如何系统记录关键事件发生的时间、影响、决策过程,确保索赔文件的可追溯性和说服力,重点区分事实索赔与合同性索赔。 2. 工期控制与延误责任的界定: 关键路径分析与资源配置风险: 不涉及进度计划的编制技术,而是侧重于识别进度计划中隐含的资源瓶颈和外部依赖风险。 延误责任的归属判定: 深入剖析了“合同双方责任共担”、“工期顺延”与“损害赔偿”的法律界限。针对总包与分包之间的工期交叉影响,提供了责任切割的实务技巧。 不可抗力(Force Majeure)的实操认定: 结合近年来的重大公共事件,明确了不可抗力事件的宣告条件、通知时限和后果处理,以及在合同中明确排除某些常见风险(如一般气候、市场波动)的必要性。 3. 支付与回款风险的稳健管理: 合同付款条件的细化解读: 对预付款、进度款、锁定款(Holdback/Retention)的支付触发条件进行逐一分析,强调了关键验收节点与付款节点的一致性管理。 工程款支付担保与保函的应用: 介绍了银行保函、履约保函在保障合同履行中的作用,以及如何设计限制性的保函条款,防止保函被滥用。 --- 第三部分:合同风险的终结与争议解决机制 本部分聚焦于项目后期的法律收尾和冲突解决策略,旨在以最低的成本实现争议的最终解决。 1. 竣工验收与最终结算的法律要点: 竣工验收的法律效力: 明确不同形式的竣工验收(如初步验收、最终验收)在合同法上的意义,以及未经验收或程序瑕疵对承包人权利的影响。 最终结算的复杂性应对: 针对遗留工程、待办事项(Punch List)与合同价款的抵扣关系进行详细说明,指导如何避免因结算遗留问题导致的长期法律纠纷。 2. 争议解决机制的战略选择: 调解与和解的优先地位: 强调在诉讼或仲裁前,应充分利用非诉讼方式解决问题的经济性与效率性。提供了高效商务和解的谈判框架。 仲裁与诉讼的优劣势分析: 基于项目地域和标的额,指导决策者选择最有利的争议解决机构(如国内仲裁委员会、国际商会ICC等)。重点解析了仲裁裁决的承认与执行风险。 3. 合同解除与终止的程序正义: 违约解除权的行使标准: 明确了何种程度的违约行为足以构成合同解除的法定或约定条件。 合法解约的风险隔离: 详细指导了在被迫解除合同时,如何通过规范的程序,最大程度地锁定已完成的工作量,确保对未付款项的追索权,避免陷入“非法解除”的反向诉讼风险。 --- 适用对象 本书是工程建设领域风险管理者、法务人员、项目决策者、合同经理及一线项目管理人员的必备工具书。它不仅传授“如何做”,更教会读者“为何这样做”以及“不这样做会有什么后果”。通过对工程建设合同法律脉络的透彻梳理,助力企业提升合同意识,将潜在的法律风险转化为可控的管理要素,最终保障项目的顺利交付和企业资产的稳健安全。

作者简介

目录信息

读后感

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作为一名在施工一线摸爬滚打了十多年的工程技术人员,转岗到造价岗位后,我最头疼的就是计量这块硬骨头。理论知识学了不少,但到了实际操作,总觉得差那么点意思,尤其是面对各种纷繁复杂的图纸和规范时,常常感到无从下手。收到这本《工程建设计价计量规则实务手册》后,我抱着试一试的心态开始阅读,没想到它真的解决了我多年的困扰。书中对每一个计量规则的阐述,都紧密结合了实际施工过程,用大量生动具体的案例来说明问题。比如,在讲解钢筋工程计量时,它不仅仅列出了计算公式,还详细说明了如何区分不同类型的钢筋(如主筋、分布筋、箍筋等),如何准确计算其长度,以及在特殊情况下(如搭接、弯钩)的计量方法。书中还提到了许多在现场经常遇到的特殊情况,比如混凝土浇筑过程中遇到的损耗、保温材料的实际铺贴面积计算等等,这些细节的处理,往往是影响工程造价的关键,也是很多其他书籍容易忽略的地方。手册的条理也非常清晰,逻辑性很强,让我能够循序渐进地学习和掌握。我特别欣赏它在处理某些模糊地带的计量问题时,提供的参考建议和可能产生的争议点分析,这让我在工作中更有底气,也更能预见和规避风险。这本书就像一本“秘籍”,帮助我这个“新手”快速掌握了工程计量的核心要领,让我从被动应付变成了主动出击,在实际工作中游刃有余。

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我是一个工程造价咨询公司的小职员,每天面对着堆积如山的图纸和各种各样的项目,压力非常大。尤其是在计量这块,总是担心自己出错,影响公司和客户的利益。幸运的是,我接触到了《工程建设计价计量规则实务手册》,这本书真的是我的“救星”。它用非常直观的方式讲解了工程计量的方方面面,让我受益匪浅。我特别喜欢它在讲解框架结构、剪力墙、楼板等主体结构工程计量时,提供的详细计算步骤和示例,让我能够清晰地理解每一个计算环节。书中还对一些容易被忽略的细部工程,比如排水沟、散水坡、踢脚线等,都进行了详细的说明,这让我能够更全面地考虑项目的工程量,避免遗漏。而且,手册中还包含了许多关于变更工程、签证工程的计量原则和方法,这对于我们在实际项目管理中处理这些复杂情况非常有帮助。这本书的语言风格非常接地气,读起来一点都不费劲,感觉就像和一位经验丰富的老前辈在交流。它不仅教会了我“怎么做”,更让我理解了“为什么这么做”,这对于我这个阶段的学习者来说,是非常宝贵的。

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作为一名有多年经验的甲级设计院的概预算工程师,我对工程量计量有着非常严谨的要求。近期我翻阅了《工程建设计价计量规则实务手册》,总体来说,这本书的编撰质量相当不错,内容涵盖了工程造价计量的核心内容,且紧密结合了当前行业的发展趋势和规范要求。我尤其看重书中对绿色建筑、装配式建筑等新型建筑形式的计量方法介绍,这对于我们设计院在项目前期进行精准造价控制至关重要。手册中对于不同专业工程的计量规则进行了详细的区分和阐述,这对于跨专业协调和总包单位的计量工作具有很强的指导意义。我曾遇到过一个复杂的项目,涉及多个专业,各专业之间的计量接口和协调非常困难,如果当时有这样一本全面的参考手册,相信会事半功倍。书中在分析某些疑难计量问题时,不仅给出了解决方案,还从多个角度进行了论证,分析了各种可能出现的情况,并给出了相应的处理建议,这对于提升造价工程师的理论水平和实践能力非常有帮助。虽然我个人在某些方面可能已经有自己的处理方法,但通过阅读此书,我依然能从中获得新的启发和思考,进一步完善我的工作流程。

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我是一名刚刚踏入工程造价行业的毕业生,面对着浩瀚的工程图纸和复杂的计量规范,常常感到无所适从。《工程建设计价计量规则实务手册》的出现,就像一盏明灯,为我指明了方向。这本书的语言风格非常友好,没有使用太多生僻的专业术语,使得我这个初学者也能轻松理解。它通过大量生动的实例,将抽象的计量规则具象化,让我能够清晰地掌握每一个计算的要点。我尤其喜欢书中在讲解防水工程、保温工程、装饰装修工程等精细化工程的计量时,提供的详细图示和计算流程,这让我在实际操作中能够游刃有余。手册中还特别强调了计量中的一些关键点,比如如何区分不同类型的楼板(如现浇板、预制板),如何准确计算阳台、挑廊、雨篷的面积,以及在进行室外工程计量时,如何处理坡度、地面标高等问题,这些细节的讲解,让我能够更全面地认识到工程计量的复杂性和严谨性。这本书不仅教会了我如何计算,更培养了我对工程计量工作的严谨态度,让我能够更自信地面对未来的挑战。

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作为一个长期从事招标代理工作的我来说,理解和掌握工程计量规则,是确保招投标公平公正、准确无误的关键。《工程建设计价计量规则实务手册》的出现,无疑为我们提供了一本极具价值的参考工具。它在对各类工程计量规则进行解读的同时,也深入探讨了计量在招投标过程中的重要性,以及如何通过规范的计量来有效控制工程造价。书中对工程量清单编制的要点进行了详细的阐述,这对于我们审核投标单位的工程量清单,以及在评标过程中对工程量进行核实,提供了坚实的基础。我尤其关注手册中关于计量偏差的分析和处理部分,这对于我们处理投标单位的质疑和复核,以及合同履行过程中的工程量争议,都提供了重要的参考依据。书中还就不同类型工程(如工业建筑、民用建筑、市政工程、交通工程等)的计量特点进行了区分说明,这让我们在处理不同行业的招标项目时,能够更有针对性地掌握相关知识。此外,手册中对于计量中的一些潜规则和易出现的误区也进行了提示,这有助于我们提高警惕,避免被不良商家利用。总而言之,这本手册对于我们招标代理机构的从业人员来说,是一本必不可少的“案头书”。

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我是一名长期在工程项目一线工作的技术员,虽然对施工工艺非常熟悉,但对于如何进行规范的工程计量,一直感到比较模糊。《工程建设计价计量规则实务手册》的出现,为我打开了新世界的大门。这本书以一种非常贴近实际操作的方式,将抽象的计量规则转化为具体的计算方法,让我能够轻松地理解和应用。我特别喜欢书中在讲解混凝土工程时,详细说明了如何区分不同等级的混凝土、不同形状的构件(如梁、柱、板、墙、基础等),以及如何准确计算它们的体积。手册中还对钢筋工程的计量进行了细致的讲解,包括如何区分主筋、分布筋、架立筋,如何处理搭接、弯钩、锚固的长度计算,以及如何进行钢筋的翻样,这些都与我们的实际施工息息相关。而且,书中还提供了一些关于模板、脚手架、砌体工程等基础工程的计量方法,这些内容对于我理解项目的工程量构成非常有帮助。这本书就像一位经验丰富的师傅,手把手地教我如何进行工程计量,让我从一个“门外汉”逐渐成长为一名合格的“内行人”。

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作为一名在大型国有建筑集团负责工程结算的资深造价师,我深知工程计量环节的准确性对项目经济效益的直接影响。《工程建设计价计量规则实务手册》的出版,对我来说是一次有益的参考。书中对各类工程量计算规则的梳理,清晰、系统,尤其是在处理一些跨专业、跨部门的计量难题时,提供了宝贵的经验和方法。我注意到书中对一些争议性较强的计量问题,如隐蔽工程的签证、变更工程的工程量计算等,进行了深入的探讨,并给出了多角度的分析和建议,这对于我们这类需要处理大量结算项目的团队而言,具有极高的参考价值。手册中对不同地区、不同类型的工程计量差异的分析,也让我对全国范围内的工程造价管理有了更深的认识。此外,书中还提及了计量软件的应用和数据管理方面的一些思考,这对于我们探索更高效的计量模式非常有启发。虽然我在实际工作中积累了丰富的经验,但通过阅读此书,我仍然能从中汲取新的知识,不断优化我的工作方法,以应对日益复杂的工程造价管理挑战。

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这本《工程建设计价计量规则实务手册》简直是我从事工程造价工作以来,遇到的最实用、最接地气的一本工具书了。我之前也看过不少同类的书籍,但要么是过于理论化,要么是内容陈旧,跟不上实际工作的节奏。拿到这本手册,翻开第一页,我就被它清晰的排版和详实的案例吸引住了。书中对现行工程计量规范的解读,可谓是细致入微,从最基础的清单项目划分,到复杂的隐蔽工程计量,几乎涵盖了所有可能遇到的情况。更让我惊喜的是,它不仅仅是罗列规范,而是深入浅出地讲解了每一条规则背后的逻辑和在实际工作中如何运用,这对于初学者来说是极大的帮助。我尤其喜欢书中关于不同专业工程(如土建、安装、市政等)的计量差异化讲解,这让我能够更精准地掌握不同类型项目的计价要点。而且,书中还配有不少图表和示意图,直观地展示了各种构件的形状、尺寸以及如何根据图纸进行精确计量,这大大降低了理解难度,也提高了我的工作效率。在处理那些容易产生争议的计量环节时,手册中的指导性意见显得尤为宝贵,它提供了许多可参考的经验和方法,帮助我避免了许多潜在的风险。总而言之,这本手册不仅仅是一本书,更像是一位经验丰富的造价工程师,时刻伴我左右,为我答疑解惑,指引方向。

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我是一位在工程造价领域摸索了近十年的从业者,经历了从手工计算到软件计量的转变,也见证了工程造价规范的不断更新。《工程建设计价计量规则实务手册》的出现,恰好填补了我对某些细节计量理解上的空白。我一直觉得,计量工作看似简单,但其中包含的学问却极其深奥,尤其是那些与现场施工工艺紧密相关的部分。这本书在这方面做得非常出色,它没有停留在理论层面,而是将计量规则与实际施工过程相结合,详细讲解了各种构件的形成过程,以及如何根据施工工艺来界定其计量范围。例如,在讲解模板工程计量时,书中不仅列出了计算公式,还详细说明了如何区分定型模板、组合模板、非定型模板,以及如何处理模板的损耗和支撑体系的计量,这对于我来说是极具价值的。我还发现在书中,对于一些施工现场常见的“特殊工程”,例如临时工程、脚手架工程、场内运输等,都给出了清晰的计量方法和参考依据,这大大解决了我在处理这些项目时经常遇到的难题。总而言之,这本书的实操性非常强,能够直接帮助我们解决实际工作中的痛点,让我们的计量工作更加精准和规范。

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我是一名刚毕业不久的造价员,对工程计量方面一直感到力不从心,总是担心自己理解不透规范,导致计价错误。偶然的机会,我在网上看到了《工程建设计价计量规则实务手册》,抱着学习的态度买了下来。这本书给我带来的惊喜是巨大的,它完全颠覆了我对工程计量书籍的认知。首先,它的语言风格非常亲切,不像很多教科书那样枯燥乏味,而是用一种更易于理解的方式来讲解复杂的规范。书中对每一个概念的解释都非常到位,并且配有大量的图例和表格,让抽象的文字变得生动具体。例如,在讲解建筑面积和套内面积的计算时,它不仅给出了公式,还画出了不同户型的平面图,标注出各项面积的计算范围,我一下子就明白了。在计量工程量时,我经常遇到一些小构件或者不规则形状的计算难点,这本书都给了我很好的指导。它详细列出了各种构件的计量单位和计算方法,比如天花板的造型、异形窗户的窗台、墙面的装饰线条等,这些细节在实际工作中非常常见,但要精确计量却不容易。这本书就像一位经验丰富的老师,耐心地指导我一步步地掌握这些技巧。通过阅读这本书,我不仅学会了如何正确地计量,更重要的是,我开始理解了计量规则背后的原理,这让我对工程造价有了更深的认识。

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