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出版者:北方交通大学出版社

作者:金国辉

出品人:

页数:296

译者:

出版时间:2006-7

价格:28.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787810827485

丛书系列:

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《建筑工程项目管理实务精粹》 内容简介： 本书是一部系统性、实践性兼具的建筑工程项目管理专著，旨在为读者提供一套全面、深入且易于理解的项目管理理论框架与操作指南。本书内容紧密围绕建筑工程项目的生命周期，从项目启动前的策划与决策，到实施过程中的组织、协调与控制，再到项目收尾与评估，层层深入，力求呈现一个完整、清晰的项目管理图景。 第一篇：项目策划与决策 本篇是项目管理的基石，强调在项目启动前进行充分的准备和周密的规划。 第一章：建筑工程项目概述与管理职能 详细阐述建筑工程项目的基本概念、特点及复杂性，分析其在国民经济中的重要地位。 深入探讨项目管理的核心职能，包括目标设定、范围定义、进度计划、成本预算、质量保证、风险应对、沟通协调、资源配置、合同管理、安全保障及环境影响等。 介绍项目管理在不同类型的建筑工程项目（如住宅、商业、工业、市政、交通等）中的应用差异与重点。 第二章：项目启动与可行性研究 系统讲解项目启动的流程与关键环节，包括项目建议书的编制、市场调研、技术经济分析、法律法规审查等。 重点剖析可行性研究的重要性，分析其对项目成败的影响。详细介绍可行性研究报告的构成要素，包括项目背景、建设必要性、市场分析、技术方案、资源条件、环境影响评价、经济效益分析、社会效益分析、风险分析与对策、结论与建议等。 阐述如何科学地进行投资估算与资金筹措，为项目顺利开展奠定财务基础。 第三章：项目目标设定与范围管理 深入解析SMART原则在项目目标设定中的应用，指导读者如何制定清晰、可衡量、可达成、相关性强且有时间限制的项目目标。 详述项目范围的定义与分解过程，强调工作分解结构（WBS）的构建方法及其在项目管理中的核心作用，包括如何将项目总体目标分解为可管理的任务单元。 阐述范围蔓延（Scope Creep）的成因与防范措施，建立有效的范围变更控制流程，确保项目始终围绕既定目标推进。 第二篇：项目组织与实施 本篇聚焦于项目执行阶段的关键要素，涵盖了人员、资源、进度、成本、质量、安全等多个维度。 第四章：项目组织结构与团队建设 分析常见的项目组织结构模式（如职能式、项目式、矩阵式等）的优缺点，指导读者根据项目特点选择最适宜的组织形式。 探讨项目经理的角色定位与职责，分析其在领导、协调、决策中的关键作用。 深入讲解团队建设的原则与方法，包括团队成员的选择、角色分配、激励机制、冲突管理与团队文化塑造，强调高效协作的重要性。 第五章：项目进度计划与控制 系统介绍进度计划的编制方法，包括活动的识别、排序、持续时间估算、资源分配等。 重点讲解关键路径法（CPM）、计划评审技术（PERT）等常用的进度计划编制与分析工具。 阐述进度计划的动态跟踪与控制机制，分析进度偏差的原因，并提出有效的纠偏措施，如赶工、加班、调整资源等，确保项目按时完成。 第六章：项目成本估算与控制 详细介绍项目成本构成的构成，包括直接成本、间接成本、管理费用、风险准备金等。 系统阐述项目成本估算的方法，如类比估算法、参数估算法、自下而上估算法等，并分析其适用场景。 深入讲解成本控制的策略与技术，包括预算的制定、成本的核算、偏差分析（如挣值管理EV M）及纠偏措施，强调全过程成本控制的必要性。 第七章：项目质量管理 阐述质量管理在建筑工程项目中的核心地位，解析质量策划、质量保证（QA）与质量控制（QC）的内涵与区别。 介绍质量检查、质量测试、质量评审等质量控制手段，以及如何建立有效的质量管理体系。 强调全员参与质量管理的重要性，以及如何通过培训、标准化作业等方式提升工程质量。 第八章：项目风险管理 系统介绍风险管理的流程，包括风险识别、风险分析（定性与定量）、风险应对策略制定、风险监控与复盘。 列举建筑工程项目中常见的风险类型，如技术风险、经济风险、管理风险、市场风险、自然灾害风险、政策法规风险等，并提供相应的应对预案。 强调风险管理并非完全规避风险，而是科学地应对风险，将损失降至最低。 第九章：项目沟通与干系人管理 强调沟通在项目管理中的生命线作用，分析不同沟通渠道与沟通方式的优劣。 详细阐述干系人识别、干系人分析（如权力/利益矩阵）及干系人沟通策略的制定。 指导读者如何建立高效的沟通机制，定期向各方传递项目信息，及时化解矛盾，争取支持。 第十章：项目合同管理与采购 深入解析建筑工程项目合同的种类（如总承包合同、分包合同、材料采购合同等）及其法律效力。 阐述合同的谈判、签订、履行、变更与索赔等全过程管理。 介绍项目采购流程，包括采购计划、供应商选择、合同签订、货物验收等，强调公平竞争与风险共担的原则。 第十一章：项目现场管理与安全文明施工 详细介绍施工现场的规划、布置与管理，包括平面布置、材料堆放、设备管理、设施配备等。 系统阐述安全生产管理的重要性，介绍安全管理规章制度、安全技术措施、安全检查与事故应急处理等。 强调文明施工的要求，包括环境保护、噪声控制、扬尘治理、现场整洁等，提升企业形象与社会责任。 第三篇：项目收尾与评估 本篇关注项目完成后期的收尾工作及对项目的总结评估。 第十二章：项目验收与交付 详细介绍项目竣工验收的程序与标准，包括单位工程验收、分部工程验收、合同工程验收等。 阐述项目交付的流程与关键环节，包括竣工资料的整理、移交，使用说明的提供，以及与业主方的交接手续。 强调项目移交后的保修期管理与售后服务。 第十三章：项目后评估与经验总结 阐述项目后评估的意义与目的，分析其对提升未来项目管理水平的作用。 介绍项目后评估的内容，包括项目目标的实现程度、计划执行情况、成本效益分析、质量情况、风险应对效果、合同履约情况等。 指导读者如何进行经验总结，提炼项目成功与失败的教训，并将其转化为可供借鉴的管理经验，形成知识管理体系。 本书特色： 理论与实践深度融合： 本书不仅提供扎实的理论基础，更注重理论在实际项目管理中的应用，通过大量的案例分析和操作指导，帮助读者掌握解决实际问题的能力。 条理清晰，逻辑严谨： 内容按照项目生命周期进行划分，各章节之间环环相扣，逻辑清晰，便于读者系统学习和掌握。 内容全面，覆盖广泛： 涵盖了建筑工程项目管理的全过程，从项目启动到收尾，从宏观策略到微观操作，力求全面。 语言通俗易懂，可读性强： 避免使用过于专业的术语，力求用简洁明了的语言阐述复杂的概念，使不同基础的读者都能轻松理解。 强调前瞻性与创新性： 关注项目管理发展的新趋势，如BIM技术、绿色建筑管理、数字化转型等在项目管理中的应用，引导读者具备前瞻性思维。 适用读者： 本书适合建筑工程专业的学生、项目经理、项目管理人员、施工员、监理员、工程造价师、企业管理者以及对建筑工程项目管理感兴趣的各界人士阅读。通过学习本书，读者将能够更有效地规划、组织、实施、控制和收尾建筑工程项目，提高项目成功率，实现项目价值最大化。

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这本书的装帧设计真是令人眼前一亮，那种沉稳的深蓝色调，配上烫金的书名，一下子就给人一种专业、严谨的感觉。我拿到手的时候，首先注意到的是纸张的质感，摸起来厚实且光滑，翻页时没有那种廉价的沙沙声，说明出版社在选材上确实下了功夫。书脊的工艺也做得非常扎实，感觉即便是经常翻阅也不会轻易损坏。内页的排版更是体现了用心，字体大小适中，行距留得恰到好处，即便是长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。封面设计上没有采用过于复杂的图案，而是选择了简洁的几何线条，这非常符合我对于一本工具书的期待——清晰、直观，不被花哨的外表分散注意力。整体看来，这本书的“颜值”很高，放在书架上也是一件赏心悦目的陈设品，这种对细节的关注，也让我对书中内容的质量产生了更高的期许，相信作者和编辑团队在制作过程中也秉持了同样的严谨态度。

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这本书带来的实用价值是立竿见影的。我尝试将书中的一些方法论应用到我正在处理的实际问题中，发现那些原本悬而未决的难题，似乎一下子找到了清晰的解决路径。书中提供的一些案例分析部分，选材非常贴近现实工作中的痛点，每一个案例都像是一面镜子，能够清晰地映照出我们在实际操作中可能犯下的错误或遗漏的环节。作者在分析这些案例时，不仅指出了结果的对错，更重要的是剖析了判断和决策背后的法律逻辑链条，这种“授人以渔”的教学方式，比单纯的知识灌输有效得多。可以说，这本书不仅仅是一本知识的载体，更像是一位经验丰富、洞察力极强的导师，随时在我们身边提供指导和校正。

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关于这本书的深度，我必须说，它远远超出了我原本的预期。我原本以为这是一本偏向入门介绍性质的读物，但深入阅读后发现，它在很多细节的处理上都挖掘到了专业人士才会关注的层次。书中对于某些重要条款的历史沿革和立法精神的探讨，展现了作者对该领域研究的广度和深度。不仅仅是“是什么”的问题，更多地涉及了“为什么会是这样”的深层原因分析。此外，书中的注释部分也做得非常详尽，很多关键概念的来源和引用都标注得清清楚楚，这对于希望进一步深挖某个知识点的读者来说，简直是宝藏。这种既能满足小白读者快速上手需求，又能让资深人士找到研究价值的“双重属性”，是很多同类书籍难以企及的。

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这本书的章节结构安排得非常有逻辑性，我感觉它就像是一张精心绘制的路线图，引导着读者一步步深入复杂的领域。开头部分对基础概念的梳理非常到位，没有急于抛出深奥的理论，而是从最核心的定义讲起，让我这个初学者也能快速建立起对整个知识体系的宏观认识。接着，内容开始分层递进，从宏观的法律框架过渡到具体的执行层面，每部分的衔接都显得非常自然流畅，过渡句的设置起到了很好的导流作用。最让我印象深刻的是，作者似乎非常理解读者在学习过程中可能会遇到的“卡点”，总能在关键的地方用小标题或者加粗的字体来强调易混淆的概念，这种对读者学习习惯的洞察力，使得阅读体验大大提升。这种精心设计的结构，让原本可能枯燥的理论学习变得有章可循，极大地降低了学习曲线的陡峭程度。

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我特别欣赏作者在语言运用上的克制与精准。整本书的行文风格保持了一种高度的客观性和学术性，没有出现任何冗余或煽情的词汇，每个句子都像是经过了反复的推敲和锤炼，直击要点。在阐述复杂的法律条文时，作者没有简单地进行堆砌，而是通过对核心要义的提炼和白话化的解释，使得那些晦涩难懂的术语变得易于理解。例如，在解析某项规定的适用范围时，作者运用了一种类比的方式，将抽象的法律概念映射到日常生活中人们熟悉的场景，这种手法非常高明，一下子就拉近了理论与实践的距离。文字的精确性保证了信息的准确无误，而恰到好处的解释又保证了知识的可吸收性，这种平衡把握得非常到位，体现了作者深厚的专业功底和高超的表达能力。

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