损害赔偿法分解适用集成 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:人民法院出版社

作者:马原

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1900-01-01

价格:196.00元

装帧:

isbn号码:9787801611734

丛书系列:

图书标签:

• 损害赔偿
• 民事赔偿
• 侵权责任
• 经济损失
• 精神损害
• 适用规则
• 法律适用
• 案例分析
• 法学研究
• 赔偿标准

《不动产权利与空间治理：理论、实践与未来趋势》 图书简介 本书深入剖析了当代不动产权利体系在空间治理维度上面临的理论挑战与实践困境。面对快速城市化、全球化以及数字技术对传统土地和财产观念的冲击，传统的权利界定、流转和保护机制亟需革新。本书旨在提供一个多学科交叉的分析框架，整合法律学、地理信息科学、经济学和公共管理学的视角，对不动产权利的本质、功能及其在社会经济发展中的作用进行系统性梳理和深入探讨。 第一部分：不动产权利的基础理论与哲学重构 本部分着重于不动产权利的本体论基础及其在现代社会中的价值取向。我们将探讨自洛克以来的私有财产权理论在数字时代和生态文明背景下的适用性边界。不动产不仅仅是物理实体，更是嵌入社会关系和权力结构中的一套复杂制度安排。 1. 权利的物质性与非物质性交织： 传统不动产权利侧重于土地和地上建物的物理占有与控制，但随着数据化测绘、虚拟空间（如元宇宙中的数字地块）的兴起，权利的“非物质化”特征日益凸显。本书将分析如何构建一套能够同时规制实体空间和虚拟空间不动产权益的法律框架。这包括对数字孪生（Digital Twins）技术下产权界限的重新定义。 2. 生态约束下的权利边界重塑： 在气候变化和生物多样性保护成为全球共识的背景下，传统无限制的土地使用权必须让位于更具公共利益导向的限制。本书详细考察了生态空间（如湿地、森林的“自然资本”）的权利属性，探讨了“负面产权”（即不作为的权利）在环境法领域的应用，以及如何通过环境契约和可交易的生态权利来实现可持续发展目标。 3. 集体权利与原住民土地权力的再确认： 在全球范围内，对历史遗留的土地不公进行纠正的呼声日益高涨。本书分析了不同法域内集体土地所有权、原住民传统使用权（Customary Rights）的法律地位和承认机制。重点讨论了“自由、事先和知情同意”（FPIC）原则在重大开发项目中的执行效力，及其对传统社区空间治理模式的保护作用。 第二部分：空间治理中的技术赋能与风险管理 现代空间治理高度依赖于技术支撑，尤其是地理信息系统（GIS）和区块链技术。本部分将考察这些技术如何改变不动产登记、估值和监管的效率与透明度，同时警惕其带来的新风险。 1. 地籍数字化与空间数据治理： 详细分析了全球范围内推行大规模地籍信息系统（Cadastre Systems）的成功经验与失败教训。重点讨论了“一图多源”数据整合的技术难题、数据质量标准以及空间数据的安全与隐私保护问题。特别关注了基于三维GIS的建筑空间权利的精确划定与登记，以解决传统二维地籍在处理高层建筑分割上的模糊性。 2. 区块链技术在不动产流转中的应用潜力与挑战： 探讨了分布式账本技术（DLT）在不动产登记和交易结算中的去中介化潜力。分析了智能合约在自动执行租赁、抵押权实现等方面的可行性。然而，本书也深入批判了当前区块链实践中存在的监管套利、技术标准不一以及“上链后修改难”等固有限制。 3. 空间治理的去中心化趋势与监管真空： 随着众筹、共享经济模式渗透到房地产领域，传统的集中式审批和监管体系面临挑战。本书分析了如“邻里协议”、“社区土地信托”（CLT）等新兴的空间组织形式，探讨了国家监管机构应如何平衡创新激励与系统性风险防范。 第三部分：不动产权利的经济价值实现与风险分配 不动产是经济活动中最主要的抵押品和财富载体。本部分从经济学角度审视权利的界定如何影响资本配置、市场效率和收入分配。 1. 地租理论的现代演绎与价值捕获： 回顾了李嘉图和马歇尔的地租理论，并将其应用于分析城市“溢价地租”的来源。重点研究了政府在城市规划和基础设施投资中如何合法、有效地“捕获”由公共投入创造的土地增值，避免财富过度向少数土地所有者集中。探讨了增值税、空置税等政策工具的经济效率。 2. 抵押权制度的效率与金融稳定： 深入分析了抵押权制度在促进资金融通方面的核心作用，同时也剖析了2008年全球金融危机中次级抵押贷款链条的系统性风险。本书提出，提高抵押物权利的透明度和可预测性，是构建更具韧性的不动产金融市场的关键。分析了不动产证券化（REITs）的法律结构与监管要点。 3. 风险社会中的空间权利转移： 探讨了自然灾害（如海平面上升、极端天气）对不动产价值的永久性重估。分析了保险机制在风险转移中的作用，以及政府在“不可保地区”进行土地征收或强制搬迁的法律责任和补偿标准。如何通过权利设计，将气候变化带来的损失公平地分配给受影响方，是本章的核心议题。 结论：迈向韧性与包容性的空间权利未来 本书最后总结了当前不动产权利体系的结构性矛盾，并展望了面向2050年的空间治理蓝图。成功的未来不动产制度，必须在私有产权的激励效应、公共利益的有效保障、以及技术的进步效率之间找到动态平衡，构建一个既能支持经济繁荣，又能促进社会公平和生态可持续性的空间权利秩序。本书为法律学者、政策制定者、城市规划师和不动产投资者提供了一份前瞻性的理论指南和实践参考。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种深沉的蓝色调，搭配着烫金的字体，散发出一种沉稳又不失力量的学术气息。我第一次在书店看到它的时候，就被这种低调的质感吸引住了。翻开内页，纸张的质地也相当考究，触感细腻，墨色清晰，长时间阅读下来眼睛也不会感到特别疲劳。虽然我还没有深入研究书中的具体内容，但仅仅是这种对书籍本身制作的用心，就已经让人感觉物超所值了。对于长期与书籍打交道的读者来说，一本好的载体本身就是一种享受。作者在书籍的呈现上似乎也花了不少心思，从排版到章节的划分，都透着一股精心的布局感，这让我对后续的阅读充满了期待。整体而言，光是这份对实体书本身的尊重，就足以让它在众多法学著作中脱颖而出。

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这本书的语言风格，初读之下便感受到一种独特的韵律和力量感。它没有采用那种常见的、过于平铺直叙的学术腔调，反而带有一种近乎辩证的、充满思辨性的叙事节奏。读起来，你会感觉作者仿佛就在你身边，用一种既专业又充满激情的语气，引导你思考那些深层次的法理冲突与平衡。这种表达方式使得原本可能枯燥的理论探讨变得生动起来，仿佛每一个论点后面都隐藏着一场精彩的思辨交锋。我尤其欣赏作者在构建复杂论证链条时所使用的那些转折词句，它们如同精密的齿轮，确保了整个论述链条的紧密咬合，让人难以从中找到逻辑上的缺口。

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从这本书的选材和引用习惯来看，它似乎致力于构建一个非常开阔的知识视野。我粗略地翻阅了一些注释和参考文献部分，发现作者的视野绝不局限于某一特定法系的传统论述，而是广泛地吸收了不同历史阶段和不同地域的理论成果。这让我感觉，这本书不是在重复已有的观点，而是在尝试进行一次跨越时空的对话与整合。它似乎在试图回答一个根本性的问题：在现代复杂社会背景下，哪些经典理论依然具有生命力，哪些又亟待被修正和超越？这种广博的视野，对于希望形成全面、动态法律观的读者来说，无疑是一份宝贵的资源，它提供的参照系是如此丰富，让人在阅读中不断被新的视角所启发。

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这本书的定价在我看来是相当合理的，考虑到其厚度、印刷质量以及其中蕴含的学术价值，它完全对得起它所标示的价格。它不是那种快餐式的、读完即弃的畅销书，而更像是一部可以被长期置于案头、随时翻阅的工具书和案头参考书。对于专业人士或严肃的学生来说，这种“一次投入，长期受益”的特性，才是衡量一本学术著作价值的关键标准。它提供的不仅仅是知识，更是一种思考的框架和解决问题的能力模型。因此，从投资回报率的角度来看，这本书无疑是法学文献库中一个值得信赖的“硬通货”，代表了扎实的学术沉淀和严肃的治学态度。

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这本书的目录结构给我留下了极为深刻的印象，它不像某些教科书那样堆砌概念，而是呈现出一种逻辑清晰、层层递进的骨架感。我注意到它似乎在探讨某个领域中的复杂关系，通过细致的章节划分，试图将一个宏大的主题拆解成一个个可以被有效理解和消化的单元。这种结构上的严谨性，暗示了作者在梳理知识体系时的深厚功力。每一个小标题的选取都非常精准，直指问题的核心，而不是使用那种晦涩难懂的术语来故作高深。这种务实的态度，对于想要真正掌握复杂理论的读者来说，无疑是极大的福音。它给人的感觉是，作者已经完成了繁复的思考和提炼，现在只是将清晰的路径图交到我们手中，引导我们沿着这条路径去探索未知。

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