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出版者:中国建筑工业出版社

作者:毛龙泉等编

出品人:

页数:1105

译者:

出版时间:2002-10

价格:142.0

装帧:精装

isbn号码:9787112053315

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《建筑工程施工质量检查与验收手册》 是一本聚焦于建筑工程施工全过程质量控制与验收规范的实践性指南。本书旨在为建设单位、施工单位、监理单位及相关从业人员提供一套系统、实用、详尽的质量检查与验收工具，确保建筑工程的安全性、耐久性、适用性以及美观性达到国家标准和设计要求。 本书内容涵盖了建筑工程从基础施工到主体结构、装饰装修、机电设备安装直至竣工交付的各个关键环节。它不仅仅是一本操作手册，更是一份指导从业者如何科学、有效地进行质量把控，规避风险，提升工程整体品质的专业典籍。 核心内容概述： 1. 质量控制理念与体系建立： 工程质量的重要性与法律法规： 深入阐述建筑工程质量在保障人民生命财产安全、促进社会经济发展中的核心地位，并详细解读国家及地方关于工程质量的最新法律法规、强制性标准和技术规范，帮助读者建立合规意识。 质量管理体系的构建与运行： 指导读者如何根据工程特点，建立健全适合自身特点的质量管理体系，包括质量责任制、质量目标设定、质量策划、质量保证措施、质量检查与记录等，强调全员参与、全过程控制的理念。 风险管理与质量改进： 分析工程施工中常见的质量风险点，提供识别、评估、应对风险的方法，并介绍 PDCA (Plan-Do-Check-Act) 循环等持续改进的质量管理工具。 2. 基础工程质量检查与验收： 地基与土方工程： 详述基坑开挖、支护、回填土、桩基、筏板基础、独立基础等不同类型基础的施工工艺要点、常见质量问题及其预防措施。重点介绍土方回填的压实度检测、桩基的承载力检测（静载试验、动测法等）、混凝土基础的外观、尺寸、强度等方面的检查要求。 钢筋工程： 涵盖钢筋的进场验收（材质证明、力学性能）、配筋施工（绑扎、焊接、搭接、预埋件）、钢筋保护层厚度控制、钢筋笼制作安装等关键环节。强调钢筋的连接质量、受力性能的保证。 混凝土工程： 详细讲解混凝土配合比的复核、原材料（水泥、砂、石、外加剂）的检测、拌合、运输、浇筑、振捣、养护等全过程的质量控制要点。重点介绍混凝土的塌落度、和易性、强度（试块抗压强度）、抗渗性、抗冻性等指标的检测方法与验收标准，以及大体积混凝土、泵送混凝土等特殊情况下的施工要求。 3. 主体结构工程质量检查与验收： 主体结构体系（框架、砖混、剪力墙等）： 分别阐述不同结构体系的施工要点，包括模板工程（安装、支撑、拆除）、钢筋工程（见基础部分）、混凝土工程（见基础部分）以及砌体工程（砖、砌块的选材、砌筑砂浆、砌体砂浆强度、砂浆饱满度、拉结筋、构造柱、过梁等）。 钢结构工程： 介绍钢构件的制作、运输、安装（连接方式：焊接、螺栓连接）、防腐蚀处理等质量控制要点。重点关注构件的精度、连接的可靠性、焊缝的质量以及防腐涂层的均匀性。 主体结构垂直度、平整度、构件尺寸与位置的测量： 详细指导如何使用全站仪、激光水准仪、垂线仪等测量工具，对主体结构的垂直度、轴线位置、标高、构件截面尺寸、楼板厚度等进行精确测量，并给出相应的允许偏差标准。 结构安全监测与检测： 介绍主体结构完成后进行的结构安全性鉴定，包括裂缝检测、沉降监测、变形测量等，以及对关键部位（如梁、柱、板、墙）的抽样强度检测。 4. 建筑装饰装修工程质量检查与验收： 抹灰工程： 涵盖墙面、顶棚抹灰的基层处理、砂浆配比、施工工艺、平整度、垂直度、抗裂性等方面的要求。 地面工程： 介绍不同类型地面（水泥砂浆找平层、地砖、石材、木地板、PVC 地板等）的基层处理、材料验收、施工工艺、平整度、空鼓率、耐磨性等方面的检查验收。 门窗工程： 规范门窗框、扇的安装、固定、密封、防水、五金配件的安装及调试，以及窗台板、门槛石等附属构件的施工质量。 吊顶工程： 涉及龙骨安装、面板安装、封边、抗震措施等，重点关注牢固性、平整度、美观度。 墙面装饰： 包括涂料、壁纸、瓷砖、石材、木饰面等，强调基层处理、材料质量、施工工艺、整体效果。 细部构造： 如踢脚线、装饰线条、楼梯踏步、栏杆扶手等的安装与尺寸精度。 5. 屋面与外墙工程质量检查与验收： 屋面工程： 详细介绍不同类型屋面（坡屋面、平屋面、种植屋面、金属屋面）的防水层施工（材料选择、搭接、粘结、排水）、保温层施工、保护层施工、排水系统安装（落水管、檐沟）等。重点是防水层的严密性、耐久性。 外墙工程： 包括外墙抹灰、外墙贴砖、外墙涂料、外墙保温系统（EPS/XPS 板、岩棉等）、饰面石材、幕墙（点式、单元式）等的安装、防水、保温、防火、抗风压等性能的检查验收。 6. 给排水、供暖、通风与空调（HVAC）、电气工程质量检查与验收： 给排水工程： 管道（材质、规格、连接方式、坡度、固定）、阀门、配件的安装，给水系统（水压试验、冲洗、严密性），排水系统（通球试验、严密性、存水弯）、卫生洁具安装。 供暖工程： 管道安装、散热器安装、锅炉安装、系统试压、水冲洗、保温。 通风与空调工程： 风管制作与安装、风口安装、机组安装、系统调试、风量测试、噪声控制。 电气工程： 配管配线： 电线电缆的型号、规格、敷设方式、穿管、固定、连接。 开关、插座、灯具安装： 位置、牢固性、接地保护。 配电箱（柜）安装： 元器件规格、接线、接地、标识。 弱电系统： 电话、网络、广播、监控、消防报警等系统的线路敷设、设备安装、系统测试。 接地与防雷： 接地电阻测量、防雷装置安装。 通病防治： 针对各专业工程中常见的质量通病，如管道堵塞、漏水、漏电、设备运行异常等，提供预防和处理方法。 7. 竣工验收与资料管理： 分部分项工程验收： 介绍如何根据国家现行标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 系列）和各专业验收规范，组织进行分部分项工程的验收，包括检查内容、验收程序、验收记录表填写。 单位工程验收： 阐述单位工程（如一栋楼、一个构筑物）的综合验收流程，包括对各分部分项工程验收结果的审核、观感质量检查、功能性试验、系统联动调试等。 竣工验收资料： 详细列举竣工验收所需的各类工程文件、图纸、报告、记录等，指导读者如何系统、完整地整理和归档，确保资料的真实性、准确性和规范性。 保修期内的质量问题处理： 简述保修期内质量问题的认定、处理流程及相关责任。 本书的特点： 内容全面： 覆盖建筑工程的各个主要专业和关键环节，力求做到“一书在手，心中不慌”。 体系完整： 从质量理念到具体操作，从施工过程到验收环节，形成完整的质量控制闭环。 条理清晰： 按照工程施工顺序和专业分类编排，便于读者快速查找所需信息。 图文并茂： 结合大量工程实例图片、示意图和表格，直观生动，易于理解。 注重实践： 强调实际操作中的要点、难点和易错点，提供切实可行的解决方案。 紧扣规范： 所有检查验收标准和方法均依据国家现行相关法律法规、标准规范，确保权威性和指导性。 《建筑工程施工质量检查与验收手册》不仅是项目管理人员必备的工具书，也是一线施工技术人员、质检员、监理员提升专业技能、保障工程质量的重要参考。通过学习和应用本书内容，能够有效提升建筑工程的整体建设水平，为社会提供更安全、更优质的建筑产品。

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作为一名资深监理工程师，阅尽了市面上形形色色的质量检查资料，大多内容陈旧或过于侧重某一专业。但这一本《手册》的编排逻辑，体现了对实际工作场景的深刻理解。它最让我眼前一亮的是对“新型材料和绿色建筑”的关注度。例如，在新型复合屋面系统的验收章节，它清晰地列出了传统沥青防水卷材验收与预制装配式墙板安装验收的差异化检查要点，这在很多老旧参考书中是缺失的。而且，它似乎非常懂得“灰色地带”的处理——那些规范里说得不那么明确，但现场操作中必须要有判定的临界条件。它提供的处理建议，既符合基本原理，又兼顾了工期压力下的实际操作弹性，这是一种非常成熟且务实的态度。它不是教你如何“吹毛求疵”，而是教你如何“科学定责”。

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我是一家建筑检测机构的负责人，我们的日常工作就是对施工质量进行第三方验证。坦白讲，我们最头疼的就是不同项目对“合格”的理解不一致。这本书，在很大程度上统一了这种理解的基准线。它在每一项关键验收点后面，都会附带一个简短的“判定依据来源”说明，这为我们出具报告时提供了强有力的技术支撑，让我们在面对项目各方争议时，能够迅速引用权威的、清晰的判断依据。特别是对关键材料的取样送检流程和频次的梳理，详尽到了哪个阶段的哪个部位需要留样备查。这对于优化我们自身的取样计划、提高检测效率、减少不必要的返工都有直接的帮助。可以说，它不仅是施工方的指南，更是我们检测机构进行内部标准对标和培训的绝佳教材。

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说实话，我更倾向于那种强调“管理体系”和“风险控制”的专业书籍，所以最初对这本“手册”式的工具书抱有怀疑。然而，阅读过程中，我发现它对质量体系的贯穿性描述非常到位。它不是简单地罗列检查项，而是将这些检查项与项目质量计划、进度计划、安全方案有机地结合起来。比如，在涉及高大模板支撑体系的监测记录部分，它不仅说明了监测点位，还明确指出了监测数据异常时，施工组织和汇报的层级流程，这已经上升到了项目管理的高度。对于我们总承包单位而言，确保各分包单位的施工成果能顺利通过监理和业主的最终验收，是利润和声誉的关键。这本书提供了一个清晰的、可追溯的质量控制脉络，使得质量管理从一个被动的“打补丁”过程，转变为主动的“预防和监控”体系，这种从宏观到微观的逻辑闭环，令人印象深刻。

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我是一个刚毕业不久的新手设计师，虽然学校里学了不少结构和材料的知识，但真到了甲方要求的“成品质量”标准面前，还是感到力不从心。这本书对我最大的启发在于它“反向工程”的思维。过去我总觉得设计只要符合规范就行，但翻阅这本手册后我才明白，合格的设计必须考虑到施工的可操作性和验收的最终判定标准。比如，在处理外墙保温系统的构造节点时，书中列举了大量因施工不到位导致的渗漏案例及其对应的验收缺陷项，这让我开始重新审视自己出图时的细节。它不仅仅告诉你“怎么做”，更重要的是告诉你“如果不这样做，验收时会出什么问题”。这种站在验收方和使用方的角度去审视设计的视角，对提升我的图纸质量和预见性，起到了醍醐灌顶的作用。这本书更像是一本“施工经验的沉淀”，而非单纯的“规范的复述”，对于希望从理论走向实践的设计师来说，价值极高。

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这本手册简直是为现场工程师量身定制的宝典！我刚接手一个比较复杂的商业综合体项目，说实话，面对那些厚厚的国家标准和地方规范，我脑袋里简直是一团浆糊。但自从有了这本《建筑工程施工质量检查与验收手册》，情况完全不一样了。它没有那种高高在上的理论说教，而是直接把那些晦涩难懂的条文，拆解成了清晰易懂的步骤和表格。尤其欣赏它在“隐蔽工程验收”部分的处理方式。它把钢筋绑扎、混凝土浇筑前后的关键控制点，用图示和对比的方式展现出来，甚至连不同地区验收记录的签字要求都一一列明。我发现，很多我们过去凭经验在摸索的问题，比如模板支撑体系的变形监测频次，在这本书里都有明确的建议性操作规范。这极大地提高了我的工作效率，让我不再需要在不同规范之间来回切换查找，真正做到了“一册在手，心中不慌”。对于我们这种需要在多工种交叉作业中确保质量合规性的项目经理来说，这种实用性和即时指导性，是任何纯理论教材都无法比拟的优势。

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