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出版者:中国农业出版社

作者:王万茂，韩桐魁

出品人:

页数:330

译者:

出版时间:2002-2

价格:33.50元

装帧:

isbn号码:9787109074156

丛书系列:

图书标签:

• 土地利用规划
• 城市规划
• 区域规划
• 国土空间规划
• 规划设计
• 地理学
• 环境科学
• 城乡建设
• 土地管理
• 规划理论

《城乡建设用地集约高效利用研究》 一、研究背景与意义 随着我国经济社会的飞速发展和城镇化进程的不断加快，土地资源，特别是建设用地资源，正面临着日益严峻的供需矛盾。在传统的粗放式发展模式下，建设用地扩张迅速，但利用效率低下，耕地、林地等宝贵自然资源被大量挤占，生态环境压力不断增大，可持续发展面临挑战。因此，如何实现建设用地集约高效利用，优化土地资源配置，提升土地利用效益，促进城乡协调发展，已成为当前国土空间规划与管理领域的核心议题。 本研究的背景可以从以下几个方面深入阐述： 城镇化进程中的土地压力： 我国经历了数十年的高速城镇化，大量农村人口向城市转移，对城市建设用地产生了巨大需求。新增建设用地在一定程度上促进了经济增长和居民生活水平的提高，但也带来了城市蔓延、土地浪费、耕地面积减少等一系列问题。如何在新一轮城镇化浪潮中，更加审慎和高效地使用建设用地，是摆脱“摊大饼”式扩张模式的关键。 经济发展模式的转型需求： 我国经济发展正从高速增长转向高质量发展，更加注重创新驱动、绿色发展和可持续性。这意味着经济增长对土地的需求将更加精细化、高效化。过去那种“土地越多越好”的观念需要被颠覆，取而代之的是“有限的土地，最大的产出”的理念。如何通过技术创新、产业升级和空间优化，提升单位土地的经济、社会和生态效益，是实现高质量发展的内在要求。 生态环境保护与可持续发展的约束： 土地承载着我国的粮食安全、生态安全以及居民的生存与发展空间。过度扩张的建设用地不仅挤占了宝贵的耕地，还可能破坏区域生态系统，加剧环境污染。在国家大力推进生态文明建设和绿色发展的背景下，建设用地的高效利用成为缓解资源环境压力的重要途径，也是实现人与自然和谐共生的必然选择。 国土空间规划体系的构建： 近年来，国家大力推进国土空间规划体系的构建，将主体功能区规划、城乡规划、土地利用规划等有机融合，形成了“多规合一”的国土空间规划。在新的规划体系下，对建设用地利用的精细化、科学化管理提出了更高要求。如何通过科学的指标体系、评估方法和政策工具，指导和约束建设用地的利用行为，是新时期国土空间规划实践的重要内容。 科技进步与信息化赋能： 遥感技术、地理信息系统（GIS）、大数据、人工智能等信息技术的快速发展，为建设用地集约高效利用的研究提供了强大的技术支撑。这些技术能够帮助我们更准确地监测土地利用变化，更精细地分析土地利用状况，更科学地评估土地利用效率，从而为政策制定和规划实施提供可靠依据。 因此，本研究旨在深入探讨城乡建设用地集约高效利用的理论基础、方法技术、实践路径与政策保障，以期为我国新时期国土空间规划与管理提供科学的决策支持，推动城乡建设用地向集约、高效、绿色、可持续的方向发展，最终实现经济社会发展与资源环境承载能力的协调统一。 二、研究内容概述 《城乡建设用地集约高效利用研究》一书，聚焦于当前我国城乡发展面临的突出土地利用问题，从理论、方法、实践和政策等多个维度，对建设用地集约高效利用进行了系统深入的探讨。本书并非对土地利用规划的宏观介绍，而是聚焦于“集约高效利用”这一核心主题，通过一系列细致的研究和分析，旨在为读者提供一套关于如何更科学、更有效利用建设用地的知识体系和实践指南。 具体而言，本书的研究内容主要涵盖以下几个方面： 1. 建设用地集约高效利用的理论基础与内涵界定： 理论溯源： 追溯建设用地集约高效利用思想的起源与发展，梳理国内外相关理论，如经济学中的区位论、要素投入产出理论，以及地理学中的土地利用优化理论等，为研究提供坚实的理论支撑。 内涵界定： 深入解析“集约”与“高效”的具体含义。集约，强调土地利用的强度、密度和投入，追求单位面积土地承载更多功能、创造更大价值；高效，则侧重于土地利用的产出效益、资源配置效率以及对环境的友好程度。研究将明确建设用地集约高效利用的评价维度，包括经济效益、社会效益、生态效益以及资源节约效益等。 理论框架构建： 尝试构建一套适应我国国情的建设用地集约高效利用的理论分析框架，阐释集约高效利用的内在逻辑和驱动机制。 2. 建设用地集约高效利用的评价体系与方法研究： 评价指标体系构建： 针对不同区域（如城市、农村、区域中心、边缘地区等）和不同类型建设用地（如工业用地、商业用地、住宅用地、公共设施用地等），构建科学、可量化、可操作的评价指标体系。这套指标将涵盖土地利用强度、容积率、建筑密度、地均产出、地均税收、就业密度、人口承载能力、绿地率、污染排放、资源消耗等多个方面。 评价模型与技术方法： 深入研究常用的建设用地集约高效利用评价模型，如层次分析法（AHP）、熵权法、主成分分析法、数据包络分析（DEA）模型、地理加权回归（GWR）等，并结合GIS、遥感、大数据等技术，开发适用于实际应用的评价工具和方法。 时空动态评价： 探索建设用地集约高效利用的时空演变规律，通过多时相遥感影像和统计数据，分析不同时期、不同区域建设用地利用效率的变化趋势，识别存在的问题和瓶颈。 3. 城乡建设用地集约高效利用的模式与路径探索： 城市更新与存量优化： 深入研究城市更新背景下的建设用地集约高效利用策略，包括盘活存量工业用地、优化低效商业区、改造老旧住宅区、提升公共服务设施利用率等，强调“内涵式发展”和“精明增长”。 农村土地综合整治与集约利用： 关注农村建设用地的集约高效利用，探讨农村宅基地改革、集体建设用地流转、乡村产业园区建设等模式，提升农村建设用地的综合效益，助力乡村振兴。 产业空间布局与优化： 研究如何通过优化产业空间布局，引导产业向集约、高端、低耗方向发展，实现产业结构升级与建设用地集约利用的协同。 公共服务设施的集约利用： 探讨如何通过优化公共服务设施的选址、规模和布局，提高其利用效率和可达性，满足居民日益增长的服务需求。 绿色建筑与低碳建设： 关注绿色建筑、装配式建筑等新技术在提高建设用地利用效率、降低能耗和环境影响方面的作用。 4. 建设用地集约高效利用的政策机制研究： 土地用途管制与规划引导： 分析现有土地用途管制政策在促进集约高效利用方面的成效与不足，提出完善规划引导、强化用途管制、优化用地审批等政策建议。 激励与约束机制： 研究通过税收、补贴、容积率奖励、地价管理等经济手段，激励土地权利人采取集约高效利用方式。同时，探讨建立土地闲置、低效利用的惩罚性机制。 市场化配置与要素流动： 探索如何通过土地流转、产权交易、空间指标置换等市场化手段，促进建设用地的优化配置和高效利用。 部门协同与监管强化： 强调政府各部门（如自然资源、住房城乡建设、发展改革、财政等）在建设用地集约高效利用工作中的协同配合，以及强化对土地利用行为的动态监测和监管。 5. 典型案例分析与实践借鉴： 国内外典型案例剖析： 选择国内外在建设用地集约高效利用方面取得显著成效的城市、区域或项目进行深入案例分析，总结其成功经验、创新模式和可借鉴之处。 中国典型区域实践研究： 选取我国不同发展阶段、不同区域特色的城市和乡村，对其在推进建设用地集约高效利用方面的实践进行评估，剖析其面临的挑战和解决方案。 三、研究的创新性与价值 本研究的创新性体现在： 系统性与综合性： 突破了以往研究侧重于单一评价指标或单一技术方法的局限，构建了一个更为系统、综合的研究框架，将理论、方法、实践和政策紧密结合，形成了一个完整的分析体系。 应用导向与实践性： 研究紧密结合当前我国城乡发展面临的实际问题，注重研究成果的可操作性和应用性，旨在为各级政府部门、规划师、研究机构和相关企业提供切实可行的指导和参考。 技术集成与方法创新： 积极运用和整合了GIS、遥感、大数据等现代信息技术，并探索开发适用于中国国情的评价模型和方法，提升了研究的科学性和精准度。 多维度评价视角： 建立了包含经济、社会、生态、资源节约等多个维度的评价体系，避免了单一维度评价可能带来的片面性。 本书的研究价值在于： 理论贡献： 丰富和发展了建设用地集约高效利用的理论体系，为相关学科研究提供了新的视角和理论基础。 实践指导： 为各级政府部门在制定国土空间规划、土地利用政策、城市更新方案等方面提供了重要的决策依据和技术支撑，有助于提升土地利用的科学化、精细化水平。 政策参考： 为完善土地管理制度、优化土地利用政策、健全激励约束机制提供了政策建议，有助于推动形成更加有利于集约高效利用土地的政策环境。 社会意义： 推动建设用地向集约、高效、绿色、可持续的方向发展，对于保障国家粮食安全、维护生态安全、促进经济社会协调发展、实现可持续发展目标具有重要的现实意义和长远价值。 四、适用读者 本书适合以下读者阅读： 国土空间规划与管理部门的从业人员： 包括各级自然资源、住房城乡建设、发展改革等部门的领导和工作人员，以及国土空间规划师、土地利用规划师等。 高等院校及科研机构的相关专业师生： 如地理学、城乡规划学、土地资源管理学、环境科学等专业的学生和研究人员。 房地产开发商、城市更新项目开发者及相关咨询机构： 在项目规划、土地获取、开发建设过程中，能够借鉴本书的思路和方法，提高土地利用效率，降低开发风险。 关注中国城乡发展与土地利用问题的学者、专家及社会公众： 希望深入了解建设用地集约高效利用问题，关心国家土地资源可持续利用的各界人士。 本书将以严谨的学术态度，深入浅出的语言，结合丰富的图表和案例，引领读者走进建设用地集约高效利用的科学世界，共同探讨破解土地资源瓶颈，实现可持续发展的可行之路。

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这本关于城市形态演变的专著，简直是城市规划领域的一股清流。作者并没有拘泥于枯燥的规范和条文，而是以一种近乎历史学家的严谨与洞察力，剖析了人类聚落从原始部落到现代都市的漫长旅程。书中对不同历史时期社会结构、经济基础与空间布局之间微妙关系的探讨，尤其令人印象深刻。比如，关于中世纪欧洲城镇的“有机生长”模式，作者细致地梳理了行会制度、防御工事以及集市选址如何共同塑造出那些蜿蜒曲折、尺度宜人的街道网络。这种宏观的历史观，为理解当代城市病——如功能分区僵化、通勤距离过长——提供了深刻的溯源视角。读完后，我再去看那些号称“现代主义”规划的遗憾之作，不再仅仅是批评其设计本身，而是开始追问：在那个特定的社会历史背景下，他们为何会做出那样的选择？这种深层次的追问，极大地拓宽了我对城市空间复杂性的认知。书中的图例和手绘草图虽然数量不多，但每张都如同精准的注解，将抽象的理论具象化，让人能够清晰地捕捉到不同空间组织逻辑下的内在秩序。

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我最近翻阅的一本关于后殖民时期拉美文学的评论集，简直是一场思想上的智力体操。这本书的切入点非常新颖，它没有集中于讨论固有的“主体性缺失”或“混杂性”等老生常谈的主题，而是深入挖掘了拉美作家如何巧妙地利用“魔幻现实主义”作为一种抵抗性的“认知工具”。作者认为，魔幻元素并非单纯的奇思妙想，而是对欧洲理性主义逻辑强加于本土经验的一种语言上的“釜底抽薪”。书中对卡尔德隆和略萨作品中“时间非线性叙事”的解构尤为精彩，他们如何将印加文明对时间循环的感知，融入到对殖民历史断裂性的书写中，被分析得淋漓尽致。这种将文学现象置于政治哲学和文化人类学光谱中进行多维解码的尝试，使得整本书读起来充满了发现的乐趣，每一次阅读都会带来新的启发，仿佛是与几位顶尖学者进行了深入的、跨学科的思维碰撞。

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那本关于高性能混凝土结构设计的手册，可以说是我近年来工作台上的“圣经”。我主要关注的是关于超高强度混凝土（UHPC）的抗疲劳性能分析部分。作者对材料微观结构与宏观力学性能之间关系的阐释，堪称教科书级别的典范。书中用清晰的图表展示了UHPC中纳米级填料对水泥水化产物晶体结构的影响，并直接推导出其在长期低应力循环荷载作用下，内部微裂纹的萌生和扩展速率模型。我特别欣赏作者在处理那些复杂非线性方程时的耐心，他们不仅给出了最终的解析式，还辅以了有限元分析（FEA）的验证案例，并通过对比不同网格划分密度对计算结果的影响，向读者展示了数值模拟的边界条件和精度控制的艺术。对于我们这些需要处理高层建筑基础和桥梁结构疲劳寿命的工程师来说，这本书提供的不仅仅是设计参数，更是一套完整、可追溯的科学思维框架。

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我最近读了一本探讨生态修复技术在受损河流流域应用的书籍，内容扎实得让人心服口服。这本书的精妙之处在于，它没有停留在纯理论的阐述，而是大量引入了近十年来全球范围内成功案例的“经验数据包”。例如，在关于“近自然河流形态恢复”的章节中，作者详尽对比了三种不同植被策略（快生木本植物群落、湿生草本缓冲带、以及本地优势树种的梯度配置）在不同基质土壤上（粘土、冲积沙层、岩石基底）对岸线稳定性和生物多样性恢复速率的影响。书中提供的那些详细的监测数据表格，清晰地展示了不同干预措施在短期（1-3年）和长期（5-10年）内的效果差异，这对于我们进行实际工程设计时的风险评估和成本效益分析，简直是黄金标准。更难能可贵的是，作者对“适应性管理”的强调，告诫读者任何生态工程都不是一劳永逸的，而是需要根据初期的反馈数据持续微调的过程。这种严谨的、基于证据的写作风格，极大地提升了这本书在专业领域的权威性。

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关于分子生物学中基因调控网络建模的教材，对我这个刚接触计算生物学的学生来说，一开始是相当具有挑战性的。这本书的结构安排非常具有逻辑性，它遵循着从简单到复杂的递进路线图。开篇部分对于布尔逻辑网络和有向图的介绍是极其简洁明了的，确保了非数学背景的学生能够快速上手。随后，当它引入到微分方程描述的连续时间模型时，作者并没有直接抛出复杂的动力学方程，而是通过一个生动的“开关-激活”的简易生化路径作为引子，逐步解释稳态分析和相平面理论的应用。我最喜欢的是关于“反馈回路稳定性分析”的那一章，作者用非常直观的动画或图示模拟了正反馈如何导致开关行为（如细胞分化），而负反馈如何维持系统平衡。这种将抽象的数学工具与具体的生物学功能紧密捆绑的教学方法，让复杂的调控机制不再是黑箱，而是可以被清晰计算和预测的系统。

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我就是把它都背下来了，我能批地么

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