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出版者:吉林人民出版社

作者:王伯庭

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2002-02-01

价格:20.0

装帧:

isbn号码:9787206039287

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
• 法律
• 疑难问题
• 房产纠纷
• 法律解析
• 购房
• 产权
• 合同
• 物业
• 房屋交易

《都市风云：律师的日常与非常规案件》 在繁华都市的钢筋水泥丛林之下，隐藏着无数不为人知的纠葛与挣扎。本书记载的，并非枯燥的法律条文，而是以一位资深都市律师的视角，深入剖析那些萦绕在普通人生活中的疑难杂症。这里的“疑难”，并非特指某一特定领域的复杂案例，而是泛指那些涉及个体权利、家庭关系、社会冲突，以及在法律边缘游走的灰色地带。 本书将带您走进律师的真实工作场景。您将看到，律师不仅仅是法庭上的辩论家，更是街头巷尾的倾听者，是家庭纠纷中的调解员，是企业危机中的智囊团。每一个案例，都仿佛一幅幅生动的都市浮世绘，折射出人性的复杂与社会的变迁。 案件类型广谱，洞察生活百态： 家庭的角力与温情： 从遗嘱继承的遗产纷争，到赡养费的争议；从婚内财产的分割，到离婚后的子女抚养权争夺。这些家庭内部的矛盾，往往牵扯着最深厚的情感，也最考验法律的智慧与人性的温度。书中将通过真实案例，展现律师如何在冰冷的法律框架下，安抚破碎的心灵，寻找最公正的解决方案。 职场的暗流涌动： 劳动合同的陷阱，工伤赔偿的难题，职场歧视的无奈，以及不正当竞争的角力。在快速发展的商业环境中，劳动者与雇主之间的权利边界，往往模糊不清。本书将揭示那些潜藏在职场中的法律风险，以及律师如何为弱势一方争取应有的权益。 邻里之间的摩擦与谅解： 噪音扰民的烦恼，房屋漏水的责任归属，拆迁安置的纠纷，以及宠物带来的邻里不和。日常生活中，微小的摩擦可能演变成激烈的对抗。律师将在这类案例中，扮演化解矛盾、寻求共赢的关键角色。 消费者权益的守护者： 虚假宣传的欺骗，产品质量的瑕疵，服务合同的违约，以及网络购物的风险。在信息爆炸的时代，消费者如何擦亮眼睛，保护自己的财产不受侵害？本书将为您剖析常见的消费陷阱，以及律师如何运用法律武器，为消费者撑起一片天。 人身自由与尊严的捍卫： 侵权行为的界定，名誉受损的维权，以及隐私泄露的困境。在追求个人自由与尊重他人权益之间，总会产生微妙的平衡。本书将展现律师如何在公民人身权利受到侵害时，挺身而出，捍卫其尊严与自由。 合同的艺术与陷阱： 无论是租赁合同，买卖合同，还是合作协议，合同的细节往往决定了双方的权利义务。本书将解析那些容易被忽略的合同条款，以及合同纠纷的常见诱因，并展示律师如何通过严谨的合同审查，规避潜在风险。 解析方式深入浅出，智慧启迪生活： 本书最大的特色在于，它并非一本冰冷的法律教科书，而是以叙事的方式，将复杂的法律概念融入生动的故事之中。每一篇案例解析，都力求做到： 还原真实场景： 详细描述案件的起因、经过，以及当事人面临的困境，让读者感同身受。 剖析法律脉络： 深入浅出地解读案件背后涉及的法律条文，解释其立法精神和适用原则，但绝不生搬硬套，而是结合案例的具体情况进行说明。 展示律师思维： 强调律师在案件分析中的逻辑推理、证据搜集、策略制定等过程，展现法律智慧的运用。 提供实操建议： 在案例的最后，会针对普通读者可能遇到的类似情况，给出具有建设性的风险提示和应对建议，帮助读者提高法律意识，规避不必要的麻烦。 不仅仅是案例，更是对社会现象的洞察： 《都市风云：律师的日常与非常规案件》所呈现的，远不止于一个个独立的案件。通过这些故事，读者将能够窥见当代都市生活的各个侧面，理解社会运行的规则，以及法律在其中扮演的重要角色。本书旨在提升读者的法律素养，培养其运用法律保护自身权益的能力，更重要的是，引发读者对社会公正、人性善恶的深刻思考。 无论您是法律从业者，还是普通市民，本书都将为您提供一个独特而宝贵的视角，去理解那些发生在身边的，看似寻常却又至关重要的法律故事。在这里，法律不再是遥不可及的象牙塔，而是融入生活、解决问题的有力工具。

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这本书的优点在于其法律引用的准确性和逻辑的严密性，但对于那些对法律不甚了解的普通读者来说，阅读门槛实在太高了。我购买时，是希望它能帮我理解，在遇到相邻权纠纷——比如采光权、噪音污染——时，法律是如何在两个邻居的“所有权”之间进行精妙的利益平衡的。我希望能看到一些关于“公私利益衡平”的法律哲学在实际案件中的体现。然而，这本书的内容更像是教科书中的“物权编”的浓缩和提炼，专注于定义和界限的划分。它详尽地阐述了什么是相邻关系，哪些是法定限制，但对于在具体生活中，如何通过诉讼或调解，引导法官或调解员采纳“有利于我方”的利益平衡点，书中的论述显得较为客观和中立，缺乏那种能激发读者进行法律博弈的“斗争意识”。它提供的是一个安静的法律知识殿堂，而不是一个充满硝烟的法庭辩论场，对追求实战技巧的读者来说，略显“高屋建瓴”。

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这本书的装帧和排版，透露出一种浓厚的学院派气息，严肃得让人不敢轻易涂画批注。我购买它的初衷，是想找到一些关于历史遗留的房产纠纷，特别是涉及到上世纪九十年代房改遗留问题的法律处理路径。我期待看到的是，如何通过解读当时的地方性法规和中央政策的衔接点，来找出解决这些“年代久远”的难题的突破口。然而，这本书的视角明显更聚焦于近十年来的新法规和司法解释。对于那些横跨了几个不同法律体系时期的复杂案件，它给出的论述显得有些力不从心，或者说，采取了“一笔带过”的态度，更多地引用了最新的判例法，而对早期的法律渊源挖掘不够深入。这使得对于处理那些需要“考古式”法律研究的棘手案例时，这本书显得不够“给力”。我更希望看到的是，作者能跳出现有的法律文本，去探讨法律精神在面对历史进程时的变迁和适用性，但这本书似乎更倾向于做一个忠实的法律条文的“翻译官”，而非一个批判性的“解读者”。

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我对市面上那些热衷于鼓吹“财富自由”和“投资暴富”的地产书籍已经有点审美疲劳了，所以这次入手这本，是想找点真正能让人冷静下来的内容。我关注的重点在于，如何在宏观调控的大背景下，识别出那些法律上的“灰色地带”，以及如何通过合规的操作来规避未来的政策风险。我原本以为，这本书会深入探讨土地出让金的法律责任界定，或者对“容积率”变更背后的法律博弈进行细致的拆解。结果呢，它更像是在一本厚厚的法律辞典旁边，附带了一张非常详尽的目录索引。每一章节的标题都非常宏大，但具体展开的内容，却是对某一法律概念的严谨界定和溯源。我花了好大力气去理解那些关于物权法和合同法在房产领域交叉适用的部分，发现它更偏向于理论构建，而不是实战指导。譬如，涉及到不动产登记中的公示原则与善意取得之间的张力，作者用了大量的篇幅来阐述学界对此的不同见解，这固然体现了学识，但对于一个急需知道“我的房子产权有没有风险”的普通人来说，这些讨论似乎有些“关公战秦琼”了。它提供的是一个认识法律的框架，而非解决具体问题的钥匙。

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这本书，说实话，拿到手里沉甸甸的，感觉像是一本工具书，而不是那种能让人一口气读完的小说。翻开扉页，我本来期待着能看到一些关于当代城市发展中那些棘手案例的深度剖析，比如共有产权房的复杂纠纷，或者商业地产租赁合同中的隐形陷阱。然而，这本书的内容更像是一部严谨的法律条文汇编，充满了对既有法律框架的梳理和解释。它似乎更关注于“法”本身，而不是“情”——那些真实发生在业主、开发商和政府之间的、令人头疼的实际问题。比如，我个人在处理老旧小区改造中，涉及到“先租后售”政策的法律依据时，总觉得书中的论述太过于抽象，缺乏具体案例的对比和分析。读完后，我仿佛走进了法典的迷宫，清楚地知道每一个条款的措辞，却依然对如何在实际冲突中运用这些条款感到迷茫。它给我的感觉是，这是一本供专业人士在案头备查的参考书，而不是一本能帮助普通购房者或业主快速找到实用对策的“急救包”。整体来看，它的学术价值或许很高，但对于追求快速、直观解决方案的非专业读者来说，阅读体验稍微有些枯燥和晦涩。

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阅读体验上，这本书给我的感觉就像是在参加一场没有休息时间的专业讲座，信息量巨大，但消化起来非常费力。我一直好奇，在当前的“房住不炒”的大政策导向下，商业用途的房产在租赁关系中，如何通过法律手段更好地平衡出租方和承租方的权益，尤其是在面对突发公共卫生事件或经济波动时，合同解除条款的有效性问题。我希望能在这本书里找到关于“不可抗力”在房地产合同中更具操作性的界定和应对策略。但是，这本书的篇幅似乎被更多的篇幅分配给了关于房屋交易程序、抵押登记的规范性要求等“流程性”的法律问题。对于合同实质性条款的深度探讨，尤其是那些牵动巨大利益的风险条款的攻防策略，内容相对保守和概括。它更侧重于告诉你“应该怎么做”才能程序合法，而不是“在出现问题时，如何利用法律保护自己不受损失”。如果你想了解如何一步步顺利完成过户，这本书可能很详尽；但如果你想知道，当对方违约时，你的法律武器库里还剩下几样，这本书的指向性就不是很明确了。

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