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出版者:中国标准出版社

作者:李成扬编

出品人:

页数:570

译者:

出版时间:2002-9

价格:82.0

装帧:平装

isbn号码:9787506627962

丛书系列:

图书标签:

• 环境影响评价
• 环保法律
• 建设项目
• 法规汇编
• 环境工程
• 工程建设
• 法律法规
• 环保政策
• 绿色发展
• 实用手册

《城乡建设用地增减挂钩试点政策解读与实务操作指南》 本书深入剖析我国城乡建设用地增减挂钩政策的形成背景、核心要义、法律依据及发展演变，全面梳理了国家及地方在推进试点工作中的各项政策文件、指导意见和技术规范。内容涵盖政策的战略意义、目标任务，特别是土地利用总体规划的调整、农村集体建设用地流转、耕地保护与补充等关键环节。 本书详细阐述了增减挂钩项目的申报条件、规划设计、拆旧复垦、建新投入、项目管理、资金筹措与使用、效益分配、节约集约用地等全流程实务操作。对于项目立项、勘测设计、工程建设、验收报批等各个环节，均提供了详细的操作流程、技术要点、风险防控措施以及相关的法律法规依据，力求为基层政府、项目业主、规划设计单位、施工企业及相关从业人员提供一份全面、权威、实用的操作手册。 书中特别强调了项目的合法合规性，包括但不限于土地权属调查、拆迁安置补偿、耕地质量评价、生态环境评估等关键步骤，确保项目在符合国家政策导向的同时，也能最大程度地保障农民的合法权益，促进农村经济社会的可持续发展。同时，本书还针对当前增减挂钩试点中可能出现的争议、困难和挑战，如资金平衡、土地流转障碍、耕地保护责任落实等，提出了具有建设性的对策与建议。 本书旨在帮助读者准确理解增减挂钩政策的精髓，熟练掌握实务操作的技巧，有效规避项目风险，提升项目管理水平，从而更好地服务于国家新型城镇化建设和乡村振兴战略的实施。 《农村集体经营性建设用地入市操作实务》 本书聚焦于农村集体经营性建设用地入市这一重要的农村改革议题，系统阐释了该项改革的政策背景、法律框架、入市模式、操作流程及风险控制。内容涵盖了国家关于深化农村土地制度改革，特别是赋予农村集体经营性建设用地更大自主权的精神，以及相关的法律法规和政策解读。 书中详细介绍了农村集体经营性建设用地入市的前置条件、地块的认定与评估、入市资格审查、地价形成机制、土地流转方式（如出让、租赁、合作等）、合同签订与管理、收益分配等核心环节。为地方政府、农村集体经济组织、土地承包经营权人、意向用地者等提供了详尽的操作指南。 本书特别注重实操性，深入分析了不同类型农村集体经营性建设用地（如乡镇企业厂房、农村商贸市场、乡村旅游设施等）入市的特点和具体要求。针对项目规划、土地预审、项目审批、抵押融资、税费缴纳等关键步骤，提供了清晰的指引和范例。同时，书中也对入市过程中可能遇到的土地确权、拆迁补偿、环境保护、村庄规划衔接等问题，提供了解决方案和注意事项。 本书强调了风险防范的重要性，分析了农村集体经营性建设用地入市中可能存在的法律风险、市场风险、社会风险等，并提出了相应的规避和应对策略，如加强合同审查、规范收益分配、健全纠纷解决机制等。 本书旨在帮助读者全面理解农村集体经营性建设用地入市政策，掌握规范、高效的操作方法，促进农村资源要素的有效盘活，壮大集体经济，增加农民收入，为乡村振兴战略的实施提供坚实的土地制度保障。 《乡村产业发展规划与政策导向》 本书立足于当前国家大力推进乡村振兴的宏观背景，深入探讨了乡村产业发展的战略、路径、模式及关键要素。内容涵盖了乡村产业的内涵界定、发展现状、面临的机遇与挑战，以及国家在促进乡村产业发展方面的最新政策导向和支持措施。 书中详细梳理了国家及各地区在推动乡村产业发展方面的政策文件，包括农业农村现代化、特色产业集群培育、农村一二三产业融合发展、乡村旅游、农村电商、农村人居环境整治与产业发展联动等重要战略。 本书重点聚焦于乡村产业规划的编制与实施。详细阐述了产业规划编制的原则、方法、内容和流程，包括产业现状调研、资源禀赋分析、发展目标设定、空间布局优化、重点产业选择、项目论证、政策支持体系构建等。书中提供了多种类型的乡村产业规划案例，如以农产品加工为龙头的产业化规划、以乡村旅游为核心的综合发展规划、以特色种植养殖为基础的区域性规划等，为读者提供直观的学习范本。 同时，本书也深入解读了与乡村产业发展密切相关的各项政策，如土地利用政策、财政金融政策、人才引进政策、科技创新政策、市场营销支持政策等。分析了如何有效地利用这些政策工具，为乡村产业发展提供强有力的支撑。 本书强调了产业发展与生态环境保护、乡村文化传承、农民增收致富的有机结合。提出了绿色发展理念在乡村产业发展中的应用，以及如何通过产业发展促进农村社会和谐与可持续发展。 本书旨在为各级政府部门、乡村规划师、涉农企业、合作社、返乡创业人员等提供一份关于乡村产业发展规划与政策导向的权威指导，帮助读者准确把握乡村产业发展方向，科学制定产业发展规划，有效整合资源要素，最终实现乡村产业的兴旺发达，为乡村振兴注入强大动力。

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这本书的更新频率和维护机制也让我对其产生了长期的信赖感。法律法规的生命力在于其时效性，任何一本未能及时更新的工具书，都会迅速贬值成为历史资料。我了解到，出版方建立了一套相对及时的修订和补充机制，确保最新的政策变动和司法解释能够以某种形式被纳入读者的视野。虽然我还没有亲身经历过大版本的修订，但通过阅读附带的更新通知或网络资源链接，我能感受到编纂团队并未将这本书束之高阁，而是将其视为一个需要持续投入心血的动态项目。这种对“活”的知识体系的承诺，对我来说意味着，我今天购买的这套资料，在未来相当长的一段时间内，依然能够作为我工作中可靠的、具有前瞻性的法律基石，为我的决策提供坚实的后盾。

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我尝试着用这本书来解决一个棘手的实际操作问题，那是我在跟进一个跨区域基础设施项目时遇到的合规性挑战。我原本以为，零散的法律条文和分散的部门规章，至少需要花费我一整天的时间去梳理和比对，才能勉强搭建起一个初步的合规框架。然而，这本书的编排逻辑简直是天才之举。它并非简单的条文堆砌，而是像一个经验丰富的项目经理，将那些复杂的法律条文按照项目生命周期的不同阶段进行了系统性的梳理和串联。从前期的规划审批到中期的施工许可，再到后期的竣工验收，每一个关键节点所需的法律依据和操作指引都清晰地标注出来，并且用加粗的字体或不同的颜色块进行了有效区分。这种结构化的呈现方式，极大地缩短了我的信息检索路径，让我能迅速聚焦于当前问题的核心法律要求，避免了在浩如烟海的法规中迷失方向，效率提升是立竿见影的。

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这本书的装帧设计和纸张选择实在是一流的考量，拿在手里沉甸甸的，透着一股专业和严谨的气息。封面设计简约而不失大气，那种深沉的墨绿色搭配着烫金的字体，立刻就能让人感受到其中蕴含的知识的重量。我特别欣赏他们对章节排版的用心，字体大小、行间距的处理都拿捏得恰到好处，长时间阅读下来眼睛也不会感到过分疲劳，这对于我们这种需要查阅大量专业资料的人来说，简直是福音。而且，书脊的工艺处理也十分到位，即便是经常翻阅也不会轻易出现松散或卷边的情况，这无疑提升了它作为工具书的耐用性。更不用提那精美的扉页设计，虽然只是一个细节，但足以体现出版方对这本书的重视程度，让读者在翻开它阅读之前，就对即将接触到的内容充满了敬畏和期待。这种对实体书品质的极致追求，在如今这个电子书盛行的时代，显得尤为可贵，它不仅仅是一本资料汇编，更像是一件值得收藏的案头良品，每次不经意间瞥见它静置于书架上，都能带来一种心安的感觉。

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这本书在对特定法律条文的阐释上，展现出了一种超越标准教材的深度和洞察力。很多时候，法律条文本身是晦涩难懂的，尤其是一些涉及技术性标准和地方差异的内容，仅凭字面意思很难准确把握其背后的立法原意和实际执行口径。我注意到，在关键条款的旁边，总会附带着几行精炼的“实务解读”或者“案例提示”。这些解读绝非泛泛而谈，而是直接点明了该条款在不同行政区域的倾向性解释，甚至是某些地区司法实践中容易产生争议的地方。这部分内容，对于我们这些常年与地方环保部门打交道的人来说，简直是“保命符”般的存在，它帮助我预判了审查人员可能会关注的重点，从而在提交材料时就能做到有的放矢，有效地规避了不必要的来回沟通和延误。这种深入一线的实战经验的提炼，远比教科书上的理论说教来得更实在、更有价值。

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作为一名常年接触跨行业合作的法律顾问，我深知不同行业在环境管理上的侧重点是截然不同的，比如水利工程和矿产开发在环评要求上就有天壤之别。令人惊喜的是，这本书在收录法规时，并没有采取一刀切的做法，而是十分体贴地加入了针对特定行业或特定类型工程的专项法规目录索引。当我需要查找针对某个特定行业的环评细则时，只需通过目录快速定位，就能找到那些可能被普通综合性法规手册遗漏的关键性技术规范。这种细致入微的分类和收录，体现了编纂团队对行业多样性的深刻理解，确保了资料的全面性和适用性，而不是仅仅停留在国家层面的一些宏观指导意见上，对于进行精细化风险评估的工作至关重要。

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