具体描述
本套丛书的宗旨皆在帮助广大读者了解我国现行常用法律的基本内容，本套丛书以现行有效的法律及其配套行政法规、司法解释、行政规章和政策解释为基础，依法律条文的顺序，全面反映该部法律的主要内容及其在司法实践和行政执法实践中的适用情况，尤其关注该部法律施行后的配套规定的相关内容。本套丛书以准确反映各部法律的立法宗旨和司法实践、行政执法实践为基本要求，力求做到准确、全面、权威。 本书内容共分总则、房
作者简介
目录信息
总则 第二章
房地产开发用地 第三章
房地产开发 第四章
房地产交易 第五章
房地产权属登记管理 第六章
法律责任 第七章
附则 常用房地产法律规范 参考书目 后记
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读后感
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用户评价
最近我一直在关注城市房地产的发展，也对其中的法律法规感到好奇。在网上搜寻相关资料时，偶然发现了《城市房地产管理法条文精释》这本书，抱着试试看的心态购买了。收到书后，我非常惊喜，它完全超出了我的预期。这本书的编排非常精妙，每一章都围绕着一个核心的法律条文展开，然后进行深入的解析。我尤其喜欢书中对于每一条法条的“释义”部分，它不仅解释了法条的字面含义，还深入探讨了法条背后的立法精神、产生背景以及在司法实践中的具体应用。例如，在关于房屋租赁的章节，书中详细解释了《合同法》和《城市房地产管理法》中关于租赁合同的相关规定，并结合最新的司法实践，对一些模糊的地带进行了明确的界定。这一点对于我这样的初学者来说，是非常宝贵的。书中还列举了大量的典型案例，这些案例都非常贴近生活，能够让我直观地感受到法律是如何在实际生活中发挥作用的。我特别喜欢书中关于房屋产权登记的章节，它详细解释了房屋产权登记的流程、法律效力，以及在登记过程中可能遇到的各种问题。这一点对于我理解房屋交易中的关键环节非常有帮助。这本书的语言风格也非常活泼，没有过于僵硬的法律术语，读起来感觉很轻松。
评分作为一名对城市房地产市场充满好奇的普通市民，我对各种法律法规总是感到有些神秘和畏惧。《城市房地产管理法条文精释》这本书，彻底改变了我的看法。这本书将复杂的法律条文变得清晰易懂，让我能够轻松地理解房地产交易和管理中的各种法律规定。书中对每一条法条的解读都非常到位，不仅仅是解释字面意思，更深入地剖析了条文背后的立法意图、历史渊源，以及在实际操作中可能遇到的各种情况。例如，在关于房屋租赁合同的章节，书中不仅列举了合同解除的法定情形，还详细阐述了因不可抗力、根本违约等情况下，承租人和出租人各自的权利义务，以及如何通过法律途径来维护自身权益。这一点对于我这个在租房市场上摸爬滚打多年的普通读者来说，简直是如获至宝。书中引用的案例也都非常有代表性，覆盖了商品房预售、二手房交易、物业管理纠纷等多个方面，而且案例的分析角度十分独到，能够帮助我们理解法律条文是如何在实践中得到应用的。我特别喜欢书中对一些模糊地带的探讨，比如对于“合理期限”的界定，或者在某些特殊情况下如何判断“重大过错”，这些都是日常生活中最容易引起争议的地方，而本书提供的分析思路和理论依据，能够极大地拓宽我们的视野，让我们在面对这些问题时，不再束手无策。总而言之，这本书对于想要了解城市房地产管理法律法规的普通市民、购房者、租房者，甚至是初入法律行业的从业者，都具有极高的阅读价值和实践指导意义。
评分购买这本书的初衷，是因为最近我准备购买一套二手房，在整个交易过程中，我深切地感受到了法律知识的重要性。从房屋产权的核查，到合同的签订，再到过户登记，每一个环节都充满了潜在的风险。《城市房地产管理法条文精释》这本书，恰恰为我提供了一套系统的法律指导。这本书最大的亮点在于其“精释”二字，它不是简单地罗列法条，而是对每一条法条进行了深入的剖析，解读了其立法原意、法律渊源，以及在司法实践中的具体应用。例如，在关于房屋买卖合同的效力问题上，书中详细解释了哪些情况下合同可能无效，比如房屋存在权利瑕疵、违背公序良俗等等，并给出了相应的法律后果。这一点对于我这种即将步入购房大军的普通消费者来说，具有极大的警示意义。书中还专门列举了在二手房交易中常见的法律风险，比如“一房二卖”、“虚假宣传”、“税费纠纷”等，并针对这些风险提供了相应的法律防范措施。这一点让我感到非常安心，因为我可以在购房前就了解到可能存在的风险，并提前做好准备。此外，书中还附带了大量的司法解释和指导性案例，这些都能够帮助我更好地理解法律条文在实际案件中的应用，提升我的法律素养。这本书对于任何想要在房地产市场中保护自己权益的购房者、卖房者，甚至是房产中介从业人员，都具有极高的参考价值。
评分作为一名在城市中生活多年的居民，我深知房地产与我们的生活息息相关，而与房地产相关的法律法规更是影响着我们的方方面面。然而，这些法律条文往往晦涩难懂，《城市房地产管理法条文精释》这本书的出现，无疑为我们这些普通民众提供了一个了解和掌握相关法律知识的绝佳途径。这本书的优点在于其“精释”的特点，它不仅仅是简单地罗列法律条文，而是对每一条条文都进行了深入的解读，剖析了其背后的立法意图、社会背景以及在司法实践中的具体应用。例如，在关于房屋拆迁补偿的章节，书中详细阐述了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，并结合大量的案例，分析了在不同情况下，被征收人的补偿权利如何得到保障。这一点对于我们这些可能面临拆迁的居民来说，具有非常重要的指导意义。书中还对一些容易引起争议的法律问题进行了深入探讨，例如关于房屋产权的界定、关于共有部分的利用、关于相邻关系的协调等等，都提供了清晰的法律依据和解决思路。这本书的语言风格也十分亲切，没有生硬的法律术语，读起来感觉就像在与一位经验丰富的法律专家交流，能够轻松地理解复杂的法律概念。
评分长期以来，我对城市房地产法律法规的理解一直停留在比较浅显的层面，总觉得其中存在很多盲点。直到我读了《城市房地产管理法条文精释》，才真正体会到法律的严谨与深刻。《城市房地产管理法条文精释》这本书，最大的特点就是“精释”，它不仅仅是罗列条文，而是对每一条法律条文都进行了深入的剖析，解释了其立法原意、法律渊源，以及在司法实践中的具体应用。这一点让我受益匪浅。例如，在关于商品房预售许可的章节，书中详细阐述了开发商需要满足的各项条件，以及购房者在签订预售合同时需要注意的陷阱，这对于保障购房者的合法权益具有至关重要的意义。书中还收录了大量的司法解释和指导性案例，这些都能够帮助我更好地理解法律条文在实际案件中的应用，提升我的法律素养。我印象最深刻的是书中对物业管理法律法规的解读，很多日常生活中遇到的物业纠纷，比如关于物业服务费的收取、共有部分的利用、业主大会的成立与运行等，本书都给出了清晰的法律依据和解决思路。这不仅能够帮助我们更好地理解自己的权利和义务，也能够让我们在面对物业纠纷时，能够更加理性地分析问题，寻求合法的解决方案。
评分这本书我早就听说过，一直想找时间好好研读一下，最近终于如愿以偿。拿到手后，我迫不及待地翻开，首先映入眼帘的是严谨的排版和清晰的章节划分，这对于一本法律条文精释的书来说至关重要。每一条法条都配以详尽的释义，不仅仅是简单的解释，更深入地剖析了条文背后的立法精神、产生的背景以及在实际操作中可能遇到的各种情况。例如，在关于房屋租赁合同的章节，书中不仅列举了合同解除的法定情形，还详细阐述了因不可抗力、根本违约等情况下，承租人和出租人各自的权利义务，以及如何通过法律途径来维护自身权益。这一点对于我这个在租房市场上摸爬滚打多年的普通读者来说，简直是如获至宝。书中引用的案例也都非常有代表性，覆盖了商品房预售、二手房交易、物业管理纠纷等多个方面，而且案例的分析角度十分独到，能够帮助我们理解法律条文是如何在实践中得到应用的。我特别喜欢书中对一些模糊地带的探讨，比如对于“合理期限”的界定，或者在某些特殊情况下如何判断“重大过错”，这些都是日常生活中最容易引起争议的地方，而本书提供的分析思路和理论依据，能够极大地拓宽我们的视野，让我们在面对这些问题时，不再束手无策。总而言之，这本书对于想要了解城市房地产管理法律法规的普通市民、购房者、租房者，甚至是初入法律行业的从业者，都具有极高的阅读价值和实践指导意义。它不仅仅是一本书，更像是一位耐心细致的法律顾问，随时准备解答我们在房地产交易和管理过程中遇到的各种疑问。
评分我一直认为，城市房地产管理是一个非常复杂的领域，涉及到的法律条文众多，而且更新迭代也比较快。因此，拥有一本能够系统、全面地解释相关法律法规的书籍，对于我来说是十分必要的。《城市房地产管理法条文精释》这本书，正是这样一本难得的佳作。这本书的编排非常合理，每一章节都聚焦于一个具体的法律领域，例如土地使用权的出让与转让、房屋的开发与建设、房屋的租赁与买卖、物业管理等等。每一个章节都对相关的法律条文进行了详细的解读，并且深入分析了条文的立法意图、法律效力以及在实践中的适用。我尤其赞赏书中对于一些争议性法律问题的探讨，例如关于房屋产权的归属、关于共有部分的界定、关于相邻关系的处理等，书中都引用了大量的案例和司法观点，为读者提供了多角度的思考。这一点对于我来说，能够帮助我更清晰地认识到法律的灵活性和复杂性，避免陷入一些片面的理解。此外，书中还提供了一些实用的法律技巧和风险提示，例如在签订购房合同、租赁合同、物业服务合同的时候，应该注意哪些关键条款，如何规避合同中的陷阱等等，这些都能够帮助我们更好地保护自己的合法权益。这本书的语言风格也非常流畅，虽然是法律专业书籍，但并没有让人感到枯燥乏味，反而充满了启发性。
评分作为一名在房地产行业摸爬滚打多年的老兵，我深知法律法规的重要性，也尝过因对法律条文理解不深而带来的苦果。因此，当我看到《城市房地产管理法条文精释》这本书时，便毫不犹豫地入手了。拿到书后，我首先关注的是其权威性和专业性。书中引用了大量的法律条文、司法解释、指导性案例，并且对每一条法条都进行了深入的解读。特别是在商品房开发、销售、产权登记等核心环节，本书的解析非常到位。比如，在关于商品房预售许可的章节，书中详细阐述了开发商需要满足的各项条件，以及购房者在签订预售合同时需要注意的陷阱，这对于保障购房者的合法权益具有至关重要的意义。此外，书中对于房屋产权的流转、抵押、分割等问题也进行了详尽的阐述，这对于我们这些经常处理房产交易的人来说，是极其宝贵的财富。我印象最深刻的是书中对物业管理法律法规的解读，很多日常生活中遇到的物业纠纷，比如关于物业服务费的收取、共有部分的利用、业主大会的成立与运行等，本书都给出了清晰的法律依据和解决思路。这不仅能够帮助我们更好地理解自己的权利和义务，也能够让我们在面对物业纠纷时，能够更加理性地分析问题，寻求合法的解决方案。这本书的语言风格也十分适合我们这些非法律专业人士阅读，虽然内容专业，但表述清晰易懂，逻辑性强，能够让我们在最短的时间内掌握最核心的法律知识。
评分一直以来，我对城市房地产管理这个领域都充满了好奇，但又觉得其中的法律条文晦涩难懂，难以窥探其精髓。《城市房地产管理法条文精释》这本书的出现，简直是为我量身定做的。这本书的结构非常清晰，每一章都围绕着一个核心的法律条文展开，然后对其进行层层剥茧般的解析。我尤其欣赏书中对于每一个法条的“背景解读”和“实务应用”环节。例如，在涉及房屋征收与补偿的章节，书中不仅解释了相关的法律条文，还深入分析了这些条文诞生的历史背景和社会需求，以及在实际征收过程中可能遇到的各种复杂情况，比如补偿标准的确定、安置方式的选择、行政复议和行政诉讼的途径等等。这种解读方式，让我能够从更宏观的层面去理解法律，而不仅仅是死记硬背条文。此外，书中还收录了大量的典型案例，这些案例都来自于真实的生活，并且经过精心的挑选和分析，能够帮助我们更好地理解法律条文是如何在实践中发挥作用的。我记得在阅读关于房屋抵押贷款的章节时，书中通过一个具体的案例，详细讲解了在抵押登记、债权实现、优先受偿权等方面的法律规定，这对于我将来进行房产抵押时，无疑提供了重要的参考。这本书的语言通俗易懂，虽然是法律类书籍，但并没有过多的专业术语，即使是法律小白也能轻松阅读。
评分我是一名刚毕业不久的大学生，对房地产行业充满了兴趣，也希望能够在这个领域有所发展。因此，我一直在寻找一本能够帮助我快速了解房地产相关法律法规的书籍。《城市房地产管理法条文精释》这本书，无疑给了我很大的惊喜。这本书的条文解释非常清晰，而且深入浅出，即使是像我这样的法律小白，也能很快地理解其中的内容。书中不仅解释了法律条文的字面含义，还深入剖析了条文背后的立法精神和价值取向，让我能够从更深层次去理解法律。例如，在关于房屋租赁的章节，书中详细解释了《合同法》和《城市房地产管理法》中关于租赁合同的相关规定，并结合最新的司法实践，对一些模糊的地带进行了明确的界定。这一点对于我这样的初学者来说，是非常宝贵的。书中还列举了大量的案例，这些案例都非常贴近生活，能够让我直观地感受到法律是如何在实际生活中发挥作用的。我特别喜欢书中关于房屋产权登记的章节，它详细解释了房屋产权登记的流程、法律效力，以及在登记过程中可能遇到的各种问题。这一点对于我理解房屋交易中的关键环节非常有帮助。这本书的语言风格也非常活泼，没有过于僵硬的法律术语，读起来感觉很轻松。
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