物權法研究. pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:新學林

作者:蔡明誠

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:20050401

价格:NT$ 400

装帧:

isbn号码:9789867697103

丛书系列:

图书标签:

• 物权法
• 民法
• 财产法
• 权利
• 所有权
• 用益物权
• 担保物权
• 不动产
• 动产
• 法律研究

《物权法研究》 本书深入剖析了物权法的核心理论与实践应用，为读者提供了一个全面、系统、深入的学习平台。 核心内容概述： 本书从物权法的基本原则出发，系统阐述了物权的概念、种类及其法律特征。详细介绍了所有权作为最重要、最完备的物权，其取得、行使、消灭的法律规则，并着重探讨了国家所有权、集体所有权、私人所有权在不同语境下的具体表现和法律保障。 在用益物权部分，本书对土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等进行了细致的解读。对于土地承包经营权，重点分析了其取得方式、承包期限、流转机制以及在农村集体经济组织中的分配原则。建设用地使用权则围绕其设定、转让、抵押、续期等问题展开了深入的论述，并结合实际案例分析了不同类型建设用地使用权的特殊性。宅基地使用权作为农村居民最重要的财产权利之一，本书对其取得条件、使用范围、继承以及与房屋所有权的关系进行了详尽的阐释。地役权和居住权作为新兴的物权类型，本书对其设立、内容、效力以及与相邻关系的协调进行了前瞻性的探讨，旨在为不动产的优化利用提供法律支撑。 担保物权是本书的另一重要篇章，详细阐述了抵押权、质权（包括动产质权和权利质权）和留置权。在抵押权方面，本书区分了不动产抵押、动产抵押以及权利抵押，并着重分析了抵押权的设立、登记、效力、顺序以及实现方式，尤其关注了最高额抵押和抵押权人的义务。对于动产质权，本书详细阐述了移交占有作为质权生效的关键，以及动产质权的设定、行使和实现。权利质权则涵盖了股权质权、知识产权质权、应收账款质权等，详细分析了不同权利质权设立的特殊要求和效力。留置权作为法定担保物权，本书对其成立条件、效力范围以及与合同债权的关系进行了清晰的界定。 物权变动是物权法理论与实践的交汇点。本书系统梳理了物权变动的公示原则，强调了不动产物权变动的登记效力以及动产物权变动的占有对抗效力。在此基础上，本书深入分析了导致物权变动的各种法律原因，包括合法行为（如买卖、赠与、继承、遗嘱）和法律行为，并探讨了无权处分、善意取得等特殊情况下的物权变动规则。对于不动产物权变动，本书详细解读了物权登记的效力，包括对抗效力、公信力及其例外情况。动产物权变动则重点分析了交付的意义，以及善意取得制度在保护交易安全中的作用。 此外，本书还对物权相互关系、相邻关系、共有等内容进行了系统梳理。在共有部分，详细区分了共同共有和按份共有，并就共有物的管理、收益、处分以及共有人的权利义务进行了详细阐述。相邻关系作为物权制度的重要补充，本书分析了不动产权利人之间应当遵循的合理、互不侵犯的原则，并就通风、采光、排水、通行等具体相邻关系进行了深入探讨，旨在促进社会和谐与资源节约。 本书的特点： 理论深度与实践广度并重： 本书不仅深入挖掘了物权法背后的法理逻辑和理论基础，还结合了大量的典型案例和司法实践，使得理论与实践紧密结合，具有极高的参考价值。 体系完整，条理清晰： 全书结构严谨，脉络清晰，从物权法的基本概念到各类物权，再到物权变动和物权保护，层层递进，环环相扣，便于读者系统掌握。 语言严谨，论述精确： 作者运用严谨的法律语言，对每一个法律概念和制度进行精确的定义和阐释，避免了模糊和误读。 前瞻性与现实性兼顾： 在分析现有法律制度的同时，本书也对物权法的发展趋势和可能面临的挑战进行了前瞻性的思考，为相关领域的改革和发展提供了有益的启示。 目标读者： 本书适合法学专业的学生、从事法律实务的律师、法官、检察官，以及对物权法感兴趣的读者。通过阅读本书，读者将能够深刻理解物权法的精髓，熟练运用物权法的规则解决实际问题，并对不动产和动产的权利关系有更清晰的认识。

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这本《物权法研究》简直是为我量身定做的。我是一名房地产行业的从业者，日常工作中经常会遇到各种与物权相关的复杂问题，例如合同纠纷、产权争议、抵押贷款等。这本书为我提供了一个非常系统和全面的知识框架，帮助我理清了许多模糊的概念。书中对不动产登记制度的详细阐述，让我对产权确认的流程有了更清晰的认识，也让我理解了为什么登记如此重要。同时，对于不动产抵押权、地役权等担保物权和用益物权，作者也进行了深入的探讨，这些内容在实际操作中至关重要，直接关系到项目的风险控制和利益保障。我尤其欣赏书中对案例的引用，这些案例都具有很强的代表性，通过分析这些案例，我能够更直观地理解法律条文在实践中的应用。作者的语言风格既有学术的严谨性，又不失通俗易懂，即便是我这样非法律专业出身的读者，也能在阅读过程中获得很多启发。这本书不仅帮助我解决了一些工作上的难题，更让我对物权法的理论和实践有了更深的敬畏。

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读完《物权法研究》，我的脑海中关于“物权”的概念一下子清晰了很多。之前总觉得它是一个很抽象的法律术语，但这本书用非常生活化的语言和生动的案例，将这些概念具象化了。我印象最深刻的是关于“占有”的部分，作者阐述了占有并非等同于所有权，而是事实上的管领力，并解释了占有本身的法律意义，例如推定所有权、保护占有等。这让我明白了为什么有时候“先占”也能产生一定的法律效力，也让我对“不当得利”等概念有了更深的理解。书中还详细介绍了动产和不动产在物权法上的不同待遇，以及抵押权、质权等担保物权的设立、变动和消灭等问题。作者在分析这些内容时，不仅讲解了法律规定，还穿插了许多相关的学说和判例，让读者能够从多个角度去理解同一个问题。我个人很喜欢作者的写作风格，他能够将复杂的法律逻辑转化为清晰易懂的文字，并且善于通过提问的方式引导读者思考，让我觉得阅读的过程也是一个主动学习和探索的过程。

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《物权法研究》的深度和广度都超出了我的预期。我原本以为这是一本偏向理论研究的书籍，但它实际上兼顾了理论深度和实践指导性。书中对物权变动的原因、方式以及公示的效力等核心问题进行了系统性的论述，特别是对“物权行为”的探讨，让我理解了权利变动背后的法律逻辑。作者不仅引用了大量的国内外学者观点，还结合了我国的立法实践和司法解释，对一些具有争议的问题提出了自己的看法。我特别欣赏书中对“相邻关系”的细致分析，这是日常生活中非常容易产生纠纷的领域，书中通过不同类型的案例，讲解了如何判断和处理相邻权，比如相邻通行权、相邻用水权、相邻采光权等，这些内容非常贴近生活，为解决实际问题提供了有益的参考。另外，书中还对物权保护的几种方式，如返还原物、排除妨害、赔偿损失等进行了详细的介绍，让我对如何维护自己的物权有了更清晰的认识。这本书的结构非常合理，逻辑严谨，读起来虽然需要一定的专注度，但回报却是巨大的，绝对是一本值得反复研读的佳作。

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我一直对法律领域有着浓厚的兴趣，尤其是那些关乎个人财产权益的法律条文。这次有幸拜读了《物权法研究》，可以说是收获颇丰。这本书并非简单地罗列法条，而是通过对一个个具体案例的深入剖析，以及对相关理论学说的梳理，来展现物权法的精髓。其中，关于“善意取得”的章节，令我印象尤为深刻。它解释了在某些情况下，即使交易物的所有权并非出自真正的权利人，但如果受让人在主观上没有恶意，并且已经完成了法律要求的公示程序，那么他依然可以依法取得该物的所有权。这看似“不公平”，但实际上却极大地保障了交易的安全性，维护了市场经济的稳定运行。书中还探讨了许多当下社会热点问题，比如共享单车的所有权、网络虚拟财产的法律属性等，作者都给出了独到的见解和分析。这种理论与实践相结合的写作方式，让读者在理解抽象法律概念的同时，也能感受到法律的生命力。我特别欣赏作者严谨的学术态度，每一个论点都经过深思熟虑，每一个结论都有理有据。虽然有些章节的论述略显专业，但通过作者的引导，我还是能够逐步理解其中的逻辑。

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这本《民法典：物权编》真的让我大开眼界。我一直觉得物权法离我们普通人有点远，但读完这本书，才发现它渗透在我们生活的方方面面。从买房子的产权归属，到小区里的共有部分怎么使用，再到邻里之间的土地边界，甚至是路上飞驰的汽车，都涉及到物权法的范畴。书中对不动产的登记、抵押、居住权等概念进行了深入浅出的阐释，用了很多贴近生活的案例，让我这个法律小白也能轻松理解。尤其让我印象深刻的是关于“用益物权”的部分，它不像所有权那样强调“拥有”，而是侧重于“使用”和“收益”，这为很多特殊的财产利用提供了法律依据，比如林权、地役权等等，这些概念在现实中非常重要，但往往容易被忽视。作者的语言风格非常严谨，但又不会过于晦涩，逻辑清晰，结构合理，读起来丝毫不枯燥。我尤其喜欢它对一些复杂问题的剖析，比如相邻关系中，如何平衡各方利益，既要保障一方的通行权，又要顾及另一方的采光权，这种细致的考量让我对法律的智慧有了更深的认识。总的来说，这本书是一本非常实用的物权法入门读物，适合所有想要了解自己财产权利的人阅读。

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