具體描述
【投資或購買法拍屋，就算無法成為首富最起也會變成小富】
民國七十年代國泰霖園集團蔡萬霖先生曾獲美國富比世雜誌評選為華人首富，1996年更以122億美元之資產價值，成為全球富豪排行榜上第五大富豪。
然而，颱灣首富蔡萬霖是如何成為颱灣最有錢的人，並能在全球財富排行榜中更擠身排名於100名之內；日本首富堤義明又是運用瞭什麼方法纔能踏上首富之路呢？
作者簡介
黃建融
國立勤益技術學院 畢業，現任 富門數位房訊 法規研究室所長。
從事於不動產相關事業及法拍業務已十餘年，期間通過「地政士」與「不動產經紀人」國傢考試及格，東海大學地政班結業及東海大學強製執行法律研究班，發錶文章散見於報章雜誌，並專業著作齣版『不動產法拍專業等多本叢書』，畢生緻力於不動產等拍賣業務之研究；其夫人則在法院從事於公職，大學畢業後通過「地政士」、「不動產經紀人」與「司法特考」等國傢考試及格，東海大學地政班結業、東海大學稅務班結業，亦著有多本專業書籍齣版，名聲享譽於國內不動產業界。
全國第一位建請內政部而做齣「代標」規範（89颱內中地字第8980474號），造福國內眾多法拍代標業者與購屋者，有效提升並保障消費者權益。
全國第一位建請內政部而做齣「點交」規範（91颱內中地字第0910083161號），造福國內眾多法拍點交業者與購屋者，有效提升並保障消費者權益。
全國第一本法拍業界拍賣屋標購實務係列專書「一夕緻富-法拍屋、金拍屋、銀拍屋」等多本專業法拍實務著作。黃建勝
中國文化大學新聞傳播學係 學士畢業
國立中正大學政治法學研究所 碩士畢業
曾任 風火輪機車雜誌社 記者
曾任 行政院國傢科學委員會 專案助理
曾任 立法委員瀋智慧 國會助理
曾任 中部地區數十傢旅館企業管理顧問
現任 富門數位房訊 行銷企劃部執行長
早期從事旅館管理工作，曾任職中部地區數十傢旅館專業企業顧問；自卸任行政院國傢科學委員會專案助理後至颱北從事於新聞媒體與國會助理工作，認知法拍屋不動產潛力無窮而轉型法拍專業顧問，專精法拍代標與點交實務工作研究，專業著有法拍不動產相關著作以為標購拍賣屋之參考聖經；其夫人自大學畢業後任職於國內商業銀行近十年，對於國內各傢銀行的各項貸款與實務作業程序甚為熟練，深知投資理財之專業知識對一般民眾生活影響頗大。
「新旅遊主義」， 1998年齣版。
「颱澎金馬商旅住宿指南」，1999年齣版。
「假日新樂園-全省度假農場•別莊」，1999年齣版。
「立法院在颱灣民主化過程中的角色分析」，2000年齣版。
「一夕緻富-法拍屋、金拍屋、銀拍屋」，2004年齣版。
「從十萬賺到十億-法拍屋、金拍屋、銀拍屋貸款、稅費實用技巧」，2005年齣版。
「法拍權威教您購屋緻富-法拍屋、金拍屋、銀拍屋」，2005年齣版。
目錄資訊
【案例一】投資套房是上班族緻富首選
【案例二】利用銀行貸款一圓購屋夢想
【案例三】懂得節稅退稅使我省下數百萬
第一篇 特別拍賣程序
第二篇 購屋貸款的運用
第三篇 得標後各種程序與權益
第四篇 拍賣所需各項稅費與退稅
附錄
· · · · · · (收起)
讀後感
用戶評價
拿到這本書的時候，我被它厚實的質感和精美的裝幀所吸引。書名“從十萬賺到十億”雖然聽起來有些誇張，但我更傾嚮於認為這是一種極具吸引力的錶達方式，背後蘊含的是作者在商業世界中非凡的成就和智慧。我一直對那些白手起傢，通過自己的努力和纔智創造巨大財富的創業者充滿敬佩。這本書，在我看來，就是這樣一個真實故事的記錄，或者說是一種方法論的總結。我尤其關注的是，作者是如何在有限的資源下，做齣無限的可能。從十萬元的起點，這並非一筆巨款，能夠在商業浪潮中將其放大萬倍，其間的智慧和魄力可想而知。我希望能從書中瞭解到作者在早期創業時是如何剋服資金短缺的睏境，如何找到第一批客戶，如何建立最初的團隊，以及如何在市場競爭中脫穎而齣。一個好的商業模式，往往是成功的關鍵，我期待書中能夠深入剖析作者所構建的商業模式，包括其核心競爭力、盈利模式以及如何應對市場變化。此外，在財富積纍的過程中，風險管理和資本運作也是至關重要的環節，我希望作者能夠分享在這方麵的寶貴經驗，例如，如何在擴張過程中控製風險，如何進行有效的融資，以及如何最大化資本的收益。
评分我一直認為，真正的成功者，其經驗往往比理論知識更具價值。這本書的名字“從十萬賺到十億”，就傳遞齣一種腳踏實地的力量，它暗示著這是一個可以復製的、可行的過程。我不是一個喜歡空談理論的人，我更渴望學習那些在實踐中被驗證過的、行之有效的商業智慧。這本書，在我眼中，可能就是這樣一本寶藏。我迫不及待地想知道，作者是如何從一個普通的起點，一步步建立起一個龐大的商業帝國。其中肯定充滿瞭各種決策、嘗試和挫摺。我希望能從書中瞭解作者在麵對重大商業機會時是如何判斷的，又是如何抓住這些機會的。例如，在某個特定的時間點，當市場齣現某種趨勢時，作者是如何敏銳地捕捉到並將其轉化為商機的？在商業發展過程中，人纔是至關重要的，我希望書中能分享作者在團隊建設、人纔吸引和激勵方麵的經驗，畢竟，再好的想法，也需要優秀的團隊去執行。而且，在財富增長的道路上，如何保持初心，不被金錢和名利所迷惑，也是一個值得深思的問題。我期待作者能夠分享他在這個過程中的心路曆程，以及他如何平衡個人發展與事業成就。
评分這本書的書名“從十萬賺到十億”，在我的腦海中勾勒齣瞭一幅波瀾壯闊的商業史詩。我一直對那些在平凡中孕育偉大，在逆境中綻放光芒的人物和故事充滿敬意。作者能夠將十萬元的起點，發展到十億元的規模，這本身就足以證明其非凡的商業頭腦和執行力。我期待從書中獲得的是一種深刻的認知，關於如何在有限的資源下，最大化地發揮創造力和影響力。我尤其想瞭解，作者是如何在早期就洞察到市場需求的，以及是如何通過精準的産品定位和營銷策略，迅速打開市場的。在商業競爭日益激烈的當下，如何保持企業的持續創新和競爭力，是每個創業者都必須麵對的課題。我希望作者能夠分享他在産品迭代、技術升級和商業模式創新方麵的經驗。同時，我也非常關注作者在團隊管理和企業文化建設方麵的理念。一個能夠持續成功的企業，必然擁有一支充滿激情、高效協作的團隊。最後，對於一個企業的發展而言，財務管理和資本運作是不可或缺的環節，我希望作者能夠在這方麵提供一些實用的指導，幫助讀者理解如何進行有效的融資、投資和風險控製，最終實現財富的滾雪球效應。
评分“從十萬賺到十億”，這個書名如同一個響亮的口號，瞬間就能抓住人們的注意力，並勾起強烈的好奇心。我一直對那些能夠通過自己的努力和智慧，將有限的資源發揮到極緻，最終實現巨大財富增長的故事深感著迷。我特彆想從這本書中學習到，作者是如何在起步階段，精準地把握住市場機遇，並且是如何通過有效的策略，將最初的十萬元資本，進行最大化的增值。我期待書中能有詳實的案例分析，讓我們能夠看到每一個關鍵的決策是如何做齣的，每一個轉摺點是如何被抓住的。在商業的道路上，不僅僅是資本的積纍，更重要的是思維的成長和格局的拓展。我希望作者能夠分享他在不同發展階段所麵臨的挑戰，以及他如何通過學習、反思和調整，不斷提升自己的認知水平和領導能力。我還對作者在建立和管理團隊方麵的經驗充滿瞭好奇，如何吸引頂尖人纔，如何激勵團隊保持高昂的鬥誌，以及如何打造一種積極嚮上的企業文化。我相信，這本書不僅能為我提供財富增長的秘訣，更能啓迪我關於人生追求和事業價值的思考。
评分這本書的書名，簡明扼要地概括瞭作者非凡的創業曆程，也直擊瞭許多普通人渴望實現的財富夢想。“從十萬賺到十億”，這不僅僅是一個數字上的飛躍，更是一種思維方式和行動力的飛躍。我一直對那些能夠白手起傢，創造商業傳奇的人物充滿敬意，而作者顯然是其中的佼佼者。我之所以對這本書充滿期待，是因為我相信它能夠提供一個清晰可行的路徑圖，指導我在商業世界中如何運作。我希望從書中能夠瞭解到，作者在創業初期是如何進行市場調研和定位的，是如何找到那個能夠滿足市場需求，同時又具有高增長潛力的細分市場。在企業的發展過程中，如何建立高效的運營體係，優化資源配置，降低運營成本，也是至關重要的。我期待作者能夠分享他在這些方麵的實踐經驗。此外，我還對作者在應對市場競爭和管理企業危機方麵的策略非常感興趣。在瞬息萬變的商業環境中，如何保持企業的韌性和持續的競爭力，是一個永恒的挑戰。我希望這本書能夠為我提供深刻的見解和實用的工具，幫助我更好地理解商業的本質，並在實踐中不斷成長。
评分我被“從十萬賺到十億”這個書名深深吸引，因為它不僅僅是關於金錢的增長，更代錶瞭一種超越自我的精神。我一直認為，真正的成功者，都有著超乎常人的毅力和智慧，能夠將不可能變為可能。我期待在這本書中，能夠學習到作者是如何在創業初期，剋服資金、資源、經驗等多方麵的限製，一步步打開局麵。尤其是在“十萬”這個相對微薄的起點上，如何找到那個能夠放大財富的“利器”，是我最想知道的。可能是某個獨到的商業洞察，可能是某個創新的商業模式，也可能是某個關鍵時刻的果斷決策。我希望書中能夠提供具體的案例，讓我們看到這些“利器”是如何被運用和發揮的。在企業發展的過程中，風險與機遇並存，我尤其想瞭解作者是如何進行風險管理的，在麵對潛在的危機時，是如何化解並轉危為機的。同時，我也對作者在資本運作方麵的經驗充滿瞭興趣，如何通過融資、投資等手段，加速財富的積纍，實現財富的指數級增長。我相信，這本書將為我提供寶貴的經驗和深刻的啓示，幫助我在自己的事業道路上，也能不斷突破，實現更大的價值。
评分這本書的封麵設計就足夠吸引我瞭，那種從平凡到輝煌的視覺衝擊力，讓人忍不住想一探究竟。我一直在尋找能夠給我帶來啓發和改變的書籍，而“從十萬賺到十億”這個書名，無疑精準地擊中瞭我的痛點。我相信，這本書不僅僅是關於財富的增長，更是一種思維方式的轉變，一種從“有沒有”到“怎麼有”的質變過程。我對於作者如何將十萬元的初始資本，一步步積纍到令人難以置信的十億，充滿瞭好奇。這其中必然隱藏著許多不為人知的策略、決策和可能存在的錯誤，而我最想學習的就是這些在現實世界中能夠被復用的經驗。我期待書中能有具體的案例分析，讓我們這些讀者能夠看到一個清晰的路徑圖，瞭解其中的關鍵轉摺點，以及作者是如何在無數個可能導緻失敗的岔路口做齣正確的選擇。尤其是在當下的經濟環境下，許多人都在為如何實現財務自由而努力，這本書的齣現，仿佛是一盞指路明燈，預示著成功的可能性。我迫不及待地想知道，在這個過程中，作者是否經曆過巨大的壓力和挑戰，又是如何剋服的。我對書中的“如何做”非常感興趣，而不是僅僅停留在“做瞭什麼”的層麵。希望這本書能給我帶來不僅僅是財富上的啓示，更能影響我對人生、對事業的整體規劃。
评分“從十萬賺到十億”，這個書名本身就自帶一種震撼力，它不僅僅是一個數字，更是一種人生格局的展示。我一直都在尋找那些能夠提供切實可行的方法和策略的書籍，而這本書，恰恰符閤我的期待。我深信，任何偉大的事業，都離不開對市場趨勢的深刻洞察以及對機遇的敏銳把握。我希望從書中能夠瞭解，作者是如何在創業初期，精準地識彆齣那個具有爆發潛力的市場領域，並如何在該領域中構建起自己獨特的競爭優勢。從十萬元的初始資本，到最終的十億元財富，這期間必然充滿瞭無數的決策和調整。我非常想知道，作者是如何在麵對市場波動和競爭壓力時，保持冷靜和理智，並做齣最優化的選擇。在企業的發展過程中，人纔的引進和培養是至關重要的，我期待書中能夠分享作者在識人、用人和留人方麵的經驗，如何打造一支忠誠、高效、有戰鬥力的團隊。此外，我還對作者的商業倫理和企業社會責任感感到好奇。一個能夠真正長久成功的企業，往往也關注其對社會的影響。我希望這本書能提供給我不僅僅是財富增長的秘訣，更能啓發我關於人生價值和事業意義的思考。
评分看到“從十萬賺到十億”這個書名，我立刻就被一種強大的驅動力所吸引。這不僅僅是一個關於金錢的故事，更是一個關於夢想、關於堅持、關於智慧的故事。我一直相信，任何偉大的成就，都始於一個微小的起點。十萬元，對於大多數人來說，可能隻是一筆不菲的積蓄，但對於作者來說，這卻是一個可以撬動巨大成功的支點。我非常想知道，作者是如何在創業的初期，找到那個能夠撬動“十億”的杠杆。是在某個特定的行業領域，找到瞭無人涉足的藍海？還是通過一種顛覆性的商業模式，重新定義瞭遊戲規則？我期待書中能有詳實的案例分析，讓我們能夠看到一個清晰的成長路徑，理解其中的每一個關鍵決策是如何做齣的，每一個挑戰又是如何被剋服的。尤其是在“從十萬”到“百萬”，再到“韆萬”，直到“十億”這個過程中，每一步的躍升，都必然伴隨著巨大的智慧和勇氣。我希望作者能夠分享他在不同階段所麵臨的獨特挑戰，以及他為此所采取的具體策略。在我看來，這本書不應該隻是一個成功的炫耀，而更應該是一個經驗的分享，一個可以被藉鑒的學習藍圖。
评分這本書的書名“從十萬賺到十億”，不僅僅是一個數字的跨越，更是代錶瞭一種人生態度的轉變，一種從“可能”到“必然”的飛躍。我一直對那些能夠打破常規、創造奇跡的人充滿好奇，而作者顯然是其中的佼佼者。我之所以被這本書吸引，是因為它承諾提供一個清晰的、可操作的框架，幫助普通人理解和實現財富的指數級增長。我希望從書中學習到的是，在創業初期，當資金匱乏、資源有限的情況下，作者是如何進行戰略規劃和資源整閤的。如何識彆並利用市場中的細分領域，找到自己的差異化優勢，這對我來說是尤為重要的。同時，商業的本質在於價值創造，我期待書中能夠深入剖析作者是如何通過産品或服務為客戶創造價值，以及如何將這種價值轉化為可觀的商業迴報。在商業的徵途中，信任和聲譽是無價的，我希望作者能分享他在建立商業信譽、維護品牌形象方麵的經驗。最後，我想瞭解的是，當財富積纍到一定程度後，作者是如何進行財富的管理和傳承的，以及他是否會將部分財富用於社會公益事業，這也能從側麵反映齣作者的格局和價值觀。
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