资产评估/中国注册会计师实务丛书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:323

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出版时间:1998-12

价格:18.00元

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isbn号码:9787810445085

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• 资产评估
• 注册会计师
• 会计
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• CPA
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• 中国
• 教材

《资产评估》是中国注册会计师实务丛书系列中的一本，旨在为中国注册会计师提供全面、实用的资产评估专业知识和实务指导。本书紧密结合我国经济发展和资本市场需求，深入阐述了各类资产的评估方法、技术要领及操作流程，是注册会计师在执业过程中不可或缺的参考手册。 本书内容涵盖了资产评估的理论基础、法律法规、操作实务以及特定资产的评估。 第一部分 资产评估理论基础与法律法规： 本部分首先介绍了资产评估的基本概念、历史发展、重要性及其在经济活动中的作用。深入剖析了资产评估的价值理论，包括成本法、收益法和市场法等主要评估方法的理论基础和适用前提。同时，详细解读了我国与资产评估相关的法律法规体系，如《资产评估法》、《会计法》、《公司法》、《证券法》等，以及相关的评估准则和指南，帮助读者理解和掌握资产评估执业的法律框架和监管要求。 第二部分 资产评估实务操作： 本部分是本书的核心内容，详细讲解了资产评估的实际操作流程，从接受委托、确定评估范围、收集资料，到进行现场勘察、运用评估方法、撰写评估报告，都进行了细致的阐述。 委托与合同： 阐述了评估师如何与委托方沟通，明确评估目的、评估范围、评估基准日，以及如何签订正式的评估委托合同，规范双方权利义务。 资料收集与分析： 详细介绍了在评估过程中需要收集的各类资料，包括被评估资产的权属证明、历史财务报表、经营合同、技术资料、市场信息等，并强调了对这些资料进行归类、整理、审核和分析的重要性，以确保评估基础的可靠性。 现场勘察： 详细指导评估师如何进行实地考察，了解资产的物理状况、使用情况、维护保养情况，以及与资产相关的周边环境和市场因素，为评估提供第一手资料。 评估方法的运用： 深入讲解了成本法、收益法和市场法的具体应用。 成本法： 涵盖了重置成本法的概念、计算方法，以及适用范围，包括不动产、机器设备等固定资产的评估。详细讲解了如何确定资产的重置成本、折旧或损耗，以及成新率的测定。 收益法： 重点阐述了未来收益的预测，包括现金流量预测、折现率的确定（如加权平均资本成本WACC），以及收益法在企业整体价值评估、无形资产评估中的应用。讲解了如何选择合适的预测期、终端价值的估算等关键步骤。 市场法： 详细介绍了可比交易法、可比公司分析法等，如何选取可比资产或可比公司，如何进行可比性调整，以及市场法在房地产、股权等资产评估中的应用。 评估报告的撰写： 详细指导评估师如何规范、清晰、准确地撰写资产评估报告，包括报告的组成要素、内容要求，如何描述评估过程、分析评估依据，以及如何清晰地表达评估结论和声明。强调了报告的合规性、逻辑性和说服力。 第三部分 特定资产的评估： 本部分针对中国注册会计师执业中常见的各类资产，提供了详细的评估指南和操作技巧。 不动产评估： 涵盖了土地使用权、房屋建筑物、构筑物等不动产的评估，包括不同用途的不动产评估方法、土地估价技术、房屋结构与成新率的鉴定等。 机器设备评估： 详细介绍了各类机器设备的识别、分类、成新率评定，以及成本法、市场法在机器设备评估中的具体应用，如成新率的确定、成新率修正等。 无形资产评估： 重点介绍了商标权、专利权、著作权、专有技术、商誉等无形资产的评估方法，如收益法、成本法、市场法的应用，以及无形资产的识别、价值构成和计量。 股权（企业）价值评估： 深入分析了企业整体价值评估的思路和方法，包括财务报表分析、行业分析、宏观经济环境分析，以及收益法、成本法、市场法在股权价值评估中的综合运用。详细讲解了在企业并购、改制重组、产权交易等不同经济行为下的股权评估要点。 其他资产评估： 简要介绍并指导了存货、在产品、应收账款、负债等其他资产的评估方法和注意事项。 本书特色： 《资产评估》不仅理论体系完整，更注重实务操作性，提供了大量案例分析，使读者能够更好地理解和运用评估方法。书中对评估过程中可能遇到的难点和重点问题进行了深入探讨，能够帮助注册会计师提升专业胜任能力，有效规避执业风险。作为中国注册会计师实务丛书的一员，本书为注册会计师在执业过程中提供了一套科学、严谨、实用的评估工具和方法论，是广大注册会计师、评估师以及相关从业人员学习和提升业务水平的宝贵资源。

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说实话，这本书的装帧和内容呈现方式，一开始让我有些犹豫，它看起来非常“官方”，排版略显传统，但一旦进入阅读状态，我就完全被其内容的深度和专业性所折服了。它最吸引我的地方在于对评估报告质量控制的强调。在CPA的执业过程中，报告的合规性和可信度是生命线。本书用了很大篇幅来解析监管机构（比如证监会、国资委）的关注点和常见否决意见，这简直是无价之宝。它不仅在技术层面提供指导，更在职业道德和执业风险管理上给出了明确的警示。比如，书中详述了在进行关联方交易评估时，如何构建独立性声明和披露框架，以避免利益冲突的嫌疑。这种由内而外的、全方位的风险防控教育，对于我们这类需要对报告签字负责的专业人士来说，比单纯的技术指导重要得多。这本书真正做到了“授人以渔”，教会我们如何构建一个能够抵御未来所有质疑的专业工作底稿和报告体系。

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这本《资产评估/中国注册会计师实务丛书》简直是我的“救命稻草”！作为一名刚踏入实务界的新手，面对那些晦涩难懂的评估准则和复杂的案例分析，我一度感到手足无措。这本书的出现，简直就像黑夜里的一盏明灯。它没有那种高高在上的理论说教，而是用一种非常接地气、手把手教学的方式，将那些看似遥不可及的评估方法，比如收益法、成本法，拆解得清清楚楚，明明白白。我特别喜欢它在讲解每种方法时，都会穿插大量的真实案例和实际操作中的注意事项。比如，在计算折现率时，书中不仅提供了理论公式，还详细说明了如何从市场数据中筛选出可靠的参数，以及在面对数据不足时，注册会计师应该采取的替代性策略。这种深度和广度的结合，让我不仅学会了“怎么做”，更明白了“为什么这么做”。阅读过程中，我感觉自己仿佛置身于一个经验丰富的前辈身边，随时可以提问，随时能得到最精准的反馈。对于我这种迫切需要将理论知识转化为实战技能的人来说，这本书的实用价值无可估量，它为我构建了一个坚实的执业知识框架。

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我对比过市面上好几本相关的评估参考书，大多偏向于理论推导或者仅针对某一特定行业的简单介绍。然而，这本《资产评估/中国注册会计师实务丛书》的宏大视野和体系构建能力令人印象深刻。它成功地将资产评估与中国特有的经济制度和会计准则体系紧密地结合起来，构建了一个具有鲜明“中国特色”的实务操作指南。例如，书中对国有资产评估中的特定价值类型——“参考价格”的界定和确定流程，进行了极其细致的阐述，这在国内其他通用评估书籍中是很少见到的。此外，它对不同评估方法的适用场景的划分，也非常具有实操性，不是机械地“A情况用B方法”，而是基于资产的生命周期、市场流动性、信息可得性等多个维度进行综合判断。每次我遇到跨行业、复杂资产的评估任务时，我都会翻开它，总能从中找到一套可以借鉴的思维模型和处理框架，帮助我迅速理清思路，避免陷入“只见树木不见森林”的困境。

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这本书给我带来的最大感触是“严谨中的人性化”。尽管内容极其专业和严谨，但在讲解过程中，作者似乎一直在努力消除读者与标准之间的那道“高墙”。我特别赞赏其中对“评估目的对价值确定的影响”这一核心概念的反复强调和多角度剖析。它不厌其烦地提醒我们，资产评估从来不是一个纯粹的数学计算，而是一个高度依赖于特定场景假设的专业判断过程。书中通过对比“用于并购的价值”和“用于担保的价值”在实务操作中的具体差异，让我深刻理解了“价值”的相对性和目的性。这种对评估本质的深刻洞察，是很多初级或中级参考书所欠缺的。读完它，我感觉自己不再是一个只会套用公式的计算员，而是真正具备了作为一名注册会计师所应有的、能够对复杂经济活动进行专业判断和量化分析的能力。它提升的不仅仅是我的专业技能，更是我的职业思维深度。

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翻开这本书的第一个感觉是：厚实，内容充实得让人有些喘不过气，但仔细研读下来，却发现它的逻辑结构异常严谨，像一座精心设计的知识迷宫，虽然入口复杂，但每条路径都指向清晰的出口。我尤其欣赏它对“非标资产”评估的深入探讨。现在的市场环境越来越复杂，传统的固定资产评估已经不能满足需求了，这本书勇敢地触及了那些“烫手山芋”，比如无形资产的价值重估、股权激励的公允价值计量等。它没有回避这些难题，反而用大量的篇幅去分析不同司法管辖区下的法律约束、税务影响以及不同评估目的对价值标准选择的制约。我记得有一次，我正在为一个科技初创公司进行股权价值评估，对期权激励的稀释效应感到困惑，回头翻阅此书，书中对“期权定价模型在实务中应用的关键假设调整”有着独到的见解，这些细节的处理，远超一般的教科书范畴，简直就是一本实战手册。它不只是告诉你公式，更是在教你如何站在监管、税务、交易多方博弈的角度，做出一个最经得起推敲的评估结论。

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