買房緻富<姐妹篇>(玩轉二手房) pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

簡體網頁||繁體網頁

☆☆☆☆☆

出版者:機械工業齣版社

作者:詹姆斯・巴裏

出品人:

頁數:184

译者:

出版時間:2004-6-1

價格:19.8

裝幀:平裝(無盤)

isbn號碼:9787111144373

叢書系列:

圖書標籤:

• 買房
• 二手房
• 投資
• 理財
• 房産
• 緻富
• 姐妹篇
• 置業
• 房産投資
• 購房攻略

《傢業傳承：傢族財富的代際傳承與永續經營》 圖書簡介 一、 核心主題與視角 《傢業傳承：傢族財富的代際傳承與永續經營》並非關注單一的資産類型或短期的市場投機，而是深入探討一個跨越數代、涉及情感、治理、法律與資本運作的宏大命題——如何確保傢族財富在不同代際間平穩、有效地傳承，並實現傢族事業的基業長青。本書提供瞭一個全麵的框架，幫助傢族企業主、高淨值人士及專業顧問係統性地規劃“傳什麼”、“怎麼傳”以及“如何確保傳承後的傢族活力”。 本書的視角超越瞭簡單的遺産分配，聚焦於“傢族資本”的構建與維護。傢族資本不僅包括有形資産（如不動産、金融投資組閤、實體企業），更包含傢族精神、傢族文化、傢族人纔這三大無形支柱。本書的敘事風格嚴謹而不失溫度，融閤瞭全球頂尖的傢族辦公室經驗、成熟市場的法律實踐以及對中國文化背景下傢族倫理的深刻洞察。 二、 內容深度剖析 本書結構嚴謹，分為四大核心闆塊，層層遞進： 第一部分：認清傳承的本質——從“所有權”到“治理權”的過渡 這一部分首先打破瞭許多傢族對於財富傳承的常見誤解，即認為財富傳承僅等同於遺産稅籌劃或資産轉移。作者強調，真正的傳承是權責的交接與身份的轉變。 財富的生命周期理論： 分析財富在創始人、守業者與創新者三代人手中可能經曆的周期性挑戰（如“富不過三代”的結構性原因）。 治理結構的設計： 詳細闡述傢族憲章（Family Constitution）的製定流程、核心要素（如傢族價值觀、決策機製、爭議解決）和其實際效力。這部分深入探討瞭如何建立一個超越法律實體、具有約束力的傢族內部治理體係。 創始人心態的轉型： 探討企業傢如何從“控製者”轉變為“賦能者”，實現心理上的放手，為下一代創造真正的領導空間。 第二部分：財富資産的結構化與保護 此闆塊著重於如何對傢族的多元化資産進行科學的風險隔離與穩健配置，以應對未來不確定性。 多元資産的隔離策略： 詳細介紹瞭信托（Trusts）、傢族控股公司（Family Holding Companies）在不同法域下的應用，以及它們在隔離婚姻風險、債務風險和訴訟風險中的具體操作。本書重點對比瞭境內外信托工具的特性與局限性。 全球化資産配置的視角： 鑒於當前地緣政治和經濟環境的復雜性，本書探討瞭如何在保持閤規的前提下，進行跨國資産的審慎配置，包括流動性管理和外匯風險對衝。 企業價值的維護與“傢族溢價”： 對於持有實體企業的傢族，本書闡述瞭如何通過股權激勵、分紅政策的透明化以及引入外部董事等方式，維持企業在交接過程中的核心競爭力，確保其在資本市場上的“傢族溢價”不被稀釋。 第三部分：人纔的培養與傢族成員的賦能 本書認為，人纔是傢族財富能否持續增值的核心動力。傳承失敗往往不是因為資産不足，而是因為人纔的斷層。 “管傢”與“主人”的培養路徑： 區分瞭傢族成員在企業中擔任職業經理人（管傢）與作為股東的身份（主人）所需的技能組閤。提齣瞭清晰的職業發展階梯和問責機製。 傢族辦公室（Family Office）的職能演變： 詳細介紹瞭傢族辦公室如何從最初的行政服務機構，逐步發展成為集財富管理、傢族教育、慈善事業和風險監控於一體的專業機構。重點介紹瞭如何招聘和留住頂尖的外部專業人士。 非營利性資産（慈善基金會）的戰略地位： 闡述瞭慈善事業如何作為凝聚傢族精神、培養下一代責任感、並實現社會影響力的重要工具，而非僅僅是稅務籌劃手段。 第四部分：倫理、衝突與可持續性 這是本書最具深度和人文關懷的部分，關注傳承中的“軟性”挑戰。 傢族衝突的預防與調解機製： 總結瞭常見的傢族衝突類型（如代際分歧、手足不和、姻親融入問題），並提供瞭預先構建的調解流程和中立第三方介入的原則。 代際溝通的藝術： 強調清晰、定期的、結構化的溝通是避免誤解的基石。提齣瞭“傢族議會”的有效運作模式。 定義“成功傳承”的標準： 本書挑戰瞭“財富最大化”的單一目標，提齣瞭更具包容性的成功標準——即傢族成員是否保持瞭對傢族使命的認同感、是否具備獨立創造財富的能力，以及傢族的社會聲譽是否得到維護和提升。 三、 目標讀者群體 本書適閤以下人群： 1. 傢族企業創始人及現任決策層： 需要從戰略高度審視和規劃未來十到二十年的傳承路徑。 2. 高淨值傢庭的第二代、第三代成員： 渴望瞭解自己在傢業中的角色、權利與義務，並學習如何勝任未來的領導職責。 3. 私人銀行傢、財富顧問、傢族信托律師及稅務師： 尋求一個綜閤性的視角，以便為客戶提供超越技術層麵的、全方位的傢族治理谘詢服務。 結語 《傢業傳承：傢族財富的代際傳承與永續經營》提供瞭一套工具箱，幫助傢族將“一次性事件”的財富轉移，轉化為“持續性工程”的傢族資本增值。它是一份關於責任、遠見與愛的實踐指南，旨在確保傢族的榮耀與資産，都能在曆史的長河中，找到安穩停泊的港灣。

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

評分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆