房地产开发企业会计实务

房地产开发企业会计实务 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国物价出版社
作者:郝建国
出品人:
页数:496
译者:
出版时间:2004-1-1
价格:28.00
装帧:平装(无盘)
isbn号码:9787801556394
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产开发
  • 企业会计
  • 会计实务
  • 财务管理
  • 房地产行业
  • 开发企业
  • 会计准则
  • 财务分析
  • 成本控制
  • 税务筹划
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具体描述

本书以现行的《企业会计制度》和企业会计准则为依据,吸收、借鉴国内外最新研究成果,针对房地产开发企业会计的特点,全面、系统、深入浅出地阐述房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序,以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的帐务处理、核算程序和报表列示方法,特别对房地产开发企业存货、收入、成本费用的会计管理与核算的方法等内容进行了重点阐述。

好的,这是一份关于一本不涉及房地产开发企业会计实务的图书的详细简介: --- 《全球化背景下跨国公司税务筹划与风险管理》 内容提要: 本书深入剖析了在全球化经济浪潮下,跨国企业所面临的日益复杂的国际税收环境。面对各国税收管辖权冲突、BEPS(税基侵蚀与利润转移)行动的冲击以及不断演变的数字经济税收规则,传统税务管理模式已难以为继。本书旨在为企业高层管理者、税务专家以及法律顾问提供一套系统、前瞻性的税务筹划、风险识别与合规管理框架。 全书结构严谨,从国际税收理论基础出发,层层深入到具体的实操层面。它不仅关注如何合法有效地降低跨国企业的有效税率,更着重强调在当前高度透明和强监管的环境下,如何构建可持续、有韧性的税务治理体系,以规避潜在的税务风险和声誉风险。 第一部分:国际税收环境的演变与挑战 本部分首先概述了二战后国际税收格局的变迁,重点聚焦于经济全球化和数字化对传统“常设机构”概念的挑战。详细阐述了经济合作与发展组织(OECD)主导的BEPS“一揽子方案”,包括其15项行动计划的核心内容及其对全球税收治理的深远影响。 常设机构的重新界定: 探讨了在服务经济和数字经济中,传统物理存在标准如何被实质性经济活动和价值创造地打破。重点分析了BEPS第7项行动(常设机构的界定)如何影响服务提供商和知识产权布局。 转让定价的最新前沿: 深入解读了BEPS第8-10项行动对无形资产、风险与资本分配的严格要求。详细介绍了如何运用新的“价值链分析法”进行功能分析和风险评估,确保关联交易价格符合独立交易原则。特别关注了高度整合型企业(Highly Integrated Enterprises)的转让定价挑战。 税收透明度与信息交换: 系统介绍了共同申报准则(CRS)、国别报告(CbCR)的强制实施及其对企业信息披露带来的巨大压力。分析了CbyCR数据如何被税务机关用于风险识别和差异分析。 第二部分:前瞻性的税务筹划策略与工具 本部分超越了传统的“避税”范畴,转向“税收优化与价值创造”的战略高度。它侧重于在合规边界内,通过优化企业运营结构和融资安排,实现税负的合理负担。 供应链与运营结构的重塑: 探讨了如何根据新的转让定价规则,设计更加“经济实质化”的全球供应链布局。分析了从“集中式风险承担者”向“分散式功能履行者”转型的税务考量,避免过度集中利润于低税负管辖区。 知识产权(IP)的合理布局与管理: 鉴于BEPS对IP利润分配的严格限制(“经济实质”要求),本书详细阐述了如何构建合规的“研发-控制-受益”(DEMPE)功能框架。内容涵盖了IP所有权结构、授权费用的合理确定以及如何应对“IP滥用”的审查。 集团融资安排的税务优化: 提供了跨国融资的合规工具箱,包括债务融资、股权融资以及内部贷款的税务考量。重点分析了BEPS第4项行动(利息扣除限制)中关于“薄弱资本化”规则的各国实践,以及如何设计符合当地法律的贷款协议和担保结构。 税收协定网络的利用与滥用防范: 深入解析了《多边公约》(MLI)对现有双边税收协定网络的影响。指导读者如何审慎选择适用的协定条款,并识别和应对“协定滥用”的风险(如PTP测试的应用)。 第三部分:税务风险管理与合规体系构建 在全球税务执法趋严的背景下,有效的风险管理是跨国企业的生命线。本部分提供了构建企业内部税务控制和外部应对策略的实用指南。 税务风险的识别、评估与量化: 建立了一套分级的税务风险矩阵,将风险划分为法律合规风险、运营风险、声誉风险和技术风险。教授如何运用定量分析工具(如敏感性分析)评估潜在税务调整的财务影响。 预约定价安排(APA)的战略应用: 详细介绍了单边、双边及多边APA的申请流程、谈判策略和适用范围。强调APA作为锁定未来转让定价政策确定性的重要工具价值。 应对税务稽查与争议解决机制: 提供了面对税务机关调查时的应对手册,包括证据链的准备、信息披露的界限。重点讲解了双重征税的解决机制,如相互协商程序(MAP)和税收仲裁程序的启动与配合。 数字经济税务的应对: 聚焦于全球最低税(Pillar Two,15%的全球最低税率)的最新进展。分析了数字服务税(DSTs)的短期过渡影响,并指导企业如何评估其税务结构在实施全球最低税后的潜在影响和重构需求。 本书特色: 1. 实务导向,案例丰富: 结合了大量国际税务争议的经典案例和近年来税务机关的执法焦点,理论联系实际。 2. 前瞻性视角: 紧密跟踪OECD/G20的最新动态,特别是全球最低税的落地,确保信息的前沿性。 3. 系统性框架: 将筹划、合规与风险管理整合为一个统一的治理体系,而非孤立的职能部门操作。 适用对象: 跨国企业的首席财务官(CFO)、税务总监、财务共享服务中心负责人、国际业务律师、以及关注国际税收前沿的高级财务与会计专业人士。本书将成为他们驾驭复杂国际税法环境的必备参考书。 ---

作者简介

目录信息

第一章 总论
第一节 会计概述
第二节 会计核算的基本前提和一般原则
第三节 会计要素与会计等式
第四节 房地产开发企业会计核算特点
第二章 货币资金
第一节 货币资金概述
第二节 现金的核算
第三节 银行存款的核算
第四节
其他货币的金的核算
第三章 应收款项
第一节 应收款
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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这部作品无疑在建筑设计和城市规划的理论深度上达到了一个令人瞩目的高度。作者并非仅仅满足于对现有建筑风格的梳理和评述,而是深入挖掘了空间形态背后的人文精神和社会结构。例如,书中对现代主义思潮在不同地域文化土壤中产生的变异与融合进行了极为细致的比较分析,尤其是在探讨后现代主义如何挑战传统美学范式的部分,其论述的严谨性和洞察力令人拍案叫绝。它成功地将艺术哲学的探讨融入到对具体案例的剖析之中,使读者在欣赏建筑的物理构造之美的同时,更能体会到其作为时代精神载体的深刻内涵。对于那些希望超越“如何建造”的表层问题,进而探究“为何如此建造”的专业人士而言,这本书提供了一个绝佳的理论框架和批判性视角。书中关于可持续性设计与本土材料运用的章节,更是体现了作者对未来人居环境的深切关怀,展现了前瞻性的学术视野。

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这是一本专注于古典文学批评史的鸿篇巨制,其内容之博杂与论证之精深,令人叹为观止。作者的笔触横跨了从亚里士多德的《诗学》到二十世纪结构主义美学思潮的漫长历史。我特别欣赏它在处理不同时代批评流派之间的内在联系与断裂时的那种细腻和审慎。书中对不同译本和注释的交叉比对,使得那些原本晦涩难懂的文本细节变得立体起来。例如,书中对荷马史诗中“英雄式悲剧”的定义演变进行了长达数十页的深入探讨,引用了从古希腊戏剧到莎士比亚悲剧的诸多实例进行对比阐释,展现出一种跨越时空的文学洞察力。对于古典文本爱好者和文学研究人员而言,这本书不仅仅是一本参考工具书,更像是一场与历代伟大思想家进行对话的旅程,充满了启发性的思想碰撞。

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我最近读完的这部关于生物技术伦理与法律边界的著作,其深度和广度远超我的预期。作者巧妙地将尖端的基因编辑技术(如CRISPR)的科学原理,与其引发的社会公平、个体自主权以及代际责任等哲学难题紧密结合起来。书中对“设计婴儿”的合法性争论的梳理极其全面,不仅涵盖了欧美主流的法律立场,还引入了亚洲国家的特定文化背景下的伦理考量,展现了全球化的视角。尤其是在探讨数据隐私权在基因信息领域的新挑战时,作者提出的监管框架建议极具前瞻性,既考虑了科学研究的必要性,又坚决捍卫了公民的基本权利。这种在科学前沿与人文关怀之间寻求平衡的写作态度,使得这本书不仅仅是法律或科技领域的专业读物,更是一部关乎人类未来走向的严肃思辨之作。

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这部专注于十八世纪欧洲启蒙运动时期思想家间知识传播网络的著作,简直是社会史学研究的典范之作。作者运用了最新的网络分析工具,来重构伏尔泰、卢梭以及狄德罗等知识分子之间书信往来、沙龙聚会和出版发行的实体联系。它彻底颠覆了以往将启蒙思想视为孤立天才迸发的传统叙事,而是将其置于一个错综复杂、相互依存的社会网络之中进行考察。书中关于“百科全书”项目如何通过建立一个去中心化的知识结构来挑战传统权威的分析尤为精彩,清晰地揭示了知识权力如何被重塑。对于想了解思想如何在社会结构中流动和扎根的读者来说,这本书提供了全新的研究范式和实证方法,其详尽的图表和数据支撑,使得复杂的社会关系一目了然,极具启发性。

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我花了大量时间沉浸在这本关于全球金融市场动态的专著中,发现它对宏观经济变量与微观交易行为之间复杂互动的描绘达到了教科书级别的水准。作者没有停留在对传统有效市场假说的简单重复,而是通过引入行为金融学的最新研究成果,构建了一个更贴近现实的投资决策模型。尤其值得称赞的是,书中对新兴市场资本流动性的突发性风险进行了详尽的压力测试和情景模拟分析,这些分析的数学基础扎实,推导过程清晰可循,对于风险管理从业者来说,无疑是一份宝贵的参考资料。它清晰地阐释了监管政策的微小变动是如何通过市场预期和羊群效应,迅速演化为系统性风险的传导路径。书中对量化对冲策略的历史演变脉络梳理得尤为精到,从早期的统计套利到如今复杂的机器学习模型应用,其发展脉络一览无余,极大地拓宽了我的专业视野。

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