100天突破造價師考試復習指南2(2004年新版) (平裝) pdf epub mobi txt 電子書 下載 在線閱讀 2026

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出版者:第1版 (2004年1月1日)

作者:苗曙光編

出品人:

頁數:289 页

译者:

出版時間:2004年1月1日

價格:29.0

裝幀:平裝

isbn號碼:9787114049712

叢書系列:

圖書標籤:

• 工程造價
• 造價師
• 考試
• 復習
• 指南
• 100天
• 2004年
• 平裝
• 教材
• 工程造價
• 資格證

《建築工程造價管理與實務精要》 第一章 建築工程造價基礎理論與構成 本章深入剖析建築工程造價的核心概念、形成機製及其在工程項目全生命周期中的地位與作用。我們將從宏觀經濟環境對工程造價的影響入手，係統闡述工程造價的構成要素，包括直接工程費、間接費、利潤、稅金以及規費的詳細構成與計算方法。重點解析瞭工程造價的動態性與復雜性，強調理解造價文件（如工程量清單、招標控製價、閤同價、竣工決算價）之間的內在邏輯關係至關重要。此外，本章還引入瞭工程造價信息管理的理念，探討如何利用市場信息、政策法規和技術標準來支撐科學的造價決策。通過對造價基本原理的係統梳理，為後續章節的實務操作奠定堅實的理論基礎。 第二章 工程量計算規則與清單計價 工程量計算是工程造價工作的基礎性、決定性環節。本章嚴格依據國傢現行的《建築工程工程量計算規範》及相關專業（如安裝、市政、裝飾裝修）的計算規則，對各類工程實體（土方、砌築、混凝土、鋼筋、裝飾、構築物等）的計算口徑、取費基準點和截 Fläche 處理進行瞭詳盡的圖解和案例分析。特彆強調瞭清單計價模式下，工程量計算的“量清單”性質及其對風險分配的影響。內容覆蓋瞭清單項目特徵描述的解讀、工程量復核的技巧，以及在設計變更、現場簽證中如何準確、閤理地計算和調整工程量，確保工程量數據的準確性和可比性。 第三章 工程造價的招投標與閤同管理 招投標階段是工程造價博弈與確定的關鍵時期。本章詳細闡述瞭工程造價在招投標過程中的體現形式，包括招標控製價的編製、投標報價的構成與風險分析。重點講解瞭“一價中標”原則下，投標報價的成本分析、措施費的閤理估算、利潤的設定策略以及投標函、投標分項報價的編製規範。在閤同管理部分，深入解析瞭主流的工程閤同類型（如固定單價閤同、固定總價閤同、成本加酬金閤同）的造價風險分配機製。同時，對工程索賠的發生原因、證據鏈的收集與整理、索賠報告的編製與談判技巧進行瞭實戰指導，旨在幫助造價從業人員有效控製閤同履行過程中的成本波動。 第四章 設備、材料與人工市場信息分析 工程造價的準確性高度依賴於對市場信息的掌握與預測。本章聚焦於工程主要要素——設備、材料、人工的市場動態分析。設備方麵，涵蓋瞭主要施工機械的颱班租賃費、颱班摺舊費的計算，以及大型特種設備的租賃市場行情分析。材料方麵，講解瞭市場詢價的渠道與方法、材料價格信息發布的權威性，以及如何科學地設定材料的采購價和暫定價，並探討瞭材料耗用量定額與損耗率的確定依據。人工方麵，詳細解析瞭《建築安裝工程費用定額》中人工費的構成，包括工資、職工福利費、勞動保險費的計算標準，並結閤地區差異分析瞭市場人工單價的波動趨勢。 第五章 建築工程概算、預算與結算實務 本章是工程造價實務操作的核心應用章節，涵蓋瞭項目投資控製的各個階段。 概算部分： 側重於項目決策階段的投資估算，介紹瞭定額估價法、指標估價法等常用的初步設計概算方法，及其在項目可行性研究中的作用。 預算部分： 詳細講解瞭施工圖預算的編製流程，如何依據最新的工程量清單和綜閤單價，編製齣符閤現行計價規定的施工圖預算文件。內容涵蓋瞭措施費、實體保護費、暫列金額、專業暫估價的計取標準與應用。 結算部分： 聚焦於工程竣工驗收後的造價核對與收尾工作。係統闡述瞭竣工結算的依據、審核流程、工程計量規則的最後確認。特彆強調瞭現場簽證、隱蔽工程驗收單、工程聯係單等過程性文件對最終結算金額的決定性影響。 第六章 工程造價的經濟評價與投資控製 工程造價不僅是成本核算，更是投資決策的重要依據。本章引入瞭財務評價與經濟評價的基本概念。講解瞭投資迴收期、淨現值（NPV）、內部收益率（IRR）等經濟評價指標在工程項目選擇中的應用。在投資控製方麵，本章詳細闡述瞭事前控製（計劃與定額）、事中控製（計量支付、變更管理）和事後控製（竣工決算分析）三大環節的具體措施。重點分析瞭偏差分析方法，指導讀者如何通過對計劃成本與實際成本的對比，找齣成本超支或節約的原因，為項目管理提供量化依據。 第七章 法律法規與職業道德規範 工程造價工作必須在嚴格的法律框架內進行。本章梳理瞭與工程造價直接相關的法律法規體係，包括《建設工程造價管理條例》、招投標法、閤同法等核心法規的條款釋義。同時，對造價工程師的執業範圍、責任界定進行瞭明確說明。職業道德部分，強調瞭造價從業人員在信息保密、獨立公正、誠實守信方麵的職業操守要求，警示瞭串通投標、虛假造價等違法違規行為的法律後果與行業懲戒。 附錄：工程造價計算常用規範索引與錶格範例 本附錄精選瞭當前行業內應用頻率最高的工程量計算規範條文摘要、主要取費標準的查閱指引，並提供瞭標準化的施工圖預算錶、竣工結算錶、工程量計算草稿錶等實用錶格模闆，供讀者在實際工作中直接參考和套用。

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這本書的裝幀雖然樸實，但內容絕對是精益求精。我注意到書中的插圖和圖錶製作得非常專業，不像有些輔導書那樣使用模糊不清的截圖。每一個示意圖都清晰、準確，尤其是在講解空間結構或者設備安裝相關的造價構成時，一個好的圖示勝過韆言萬語。而且，這本書的紙張質量和印刷質量也值得稱贊，即使用熒光筆做瞭大量的標記和批注，書頁也不會齣現洇墨的現象，非常適閤反復翻閱和做筆記。我在使用其他書籍時，經常遇到錯彆字或者計算數據與正文描述不一緻的情況，極大地影響瞭復習的連貫性。而這本指南，至少在我使用的過程中，還沒有發現任何明顯的硬傷或印刷錯誤，體現瞭齣版方對內容質量的嚴格把控。這份細緻和嚴謹，讓我對它傳遞的知識點更有信賴感。

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說實話，我抱著試試看的心態買瞭這本復習指南，畢竟市麵上同類的書籍太多瞭，很容易踩雷。但是這本書，絕對是超齣預期的黑馬。它最吸引我的地方在於它對於“新版”的把握非常到位。我記得我上次考試失利，就是因為對最新的法規和政策理解不夠深入。這本書在講解相關章節時，會明確標注齣哪些是變動點，並且會給齣詳細的對比分析，讓你清楚地知道新舊知識點的差異，這對於我們這些需要及時更新知識庫的考生來說，簡直是救命稻草。我尤其喜歡它在每個章節末尾設置的“易錯點警示錄”，這些警示錄不是泛泛而談，而是直接針對我們考生在實際練習中容易犯的錯誤進行提醒，比如在計算措施項目費時，經常會忘記考慮某些特定的現場條件。這些細微之處的提醒，恰恰體現瞭編者對考生的深入瞭解和關懷。這本書與其說是一本指導書，不如說是一位經驗豐富的老前輩在耳邊細細叮嚀，讓你少走彎路。

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這本備考資料的實用性，從我開始使用它之後，就能明顯感覺到我的做題速度和準確率都有瞭顯著提升。它不是那種讓你死記硬背的工具書，而是更像一個高效的知識提煉機。很多原本感覺晦澀難懂的概念，經過這本書的梳理後，立刻變得清晰起來。比如，在處理造價文件審核的流程時，我之前總是記不住哪個步驟在前，哪個在後，看完這本書後，作者用流程圖的形式清晰地展示瞭整個鏈條，配上簡潔的文字說明，瞬間就刻在瞭腦子裏。而且，這本書對於那些計算量大的題目，提供瞭很多巧妙的速算技巧，這些技巧都是在實際工作中非常實用的，並不是那種脫離實際的“應試技巧”。這些技巧的分享，讓我感覺自己不僅僅是在準備一場考試，更是在為將來的職業生涯打下堅實的基礎。可以說，這本書成功地將理論學習和實際操作的鴻溝給填平瞭。

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作為一名基礎比較薄弱的考生，我最擔心的就是學習過程中産生畏難情緒，但這本書成功地做到瞭“化繁為簡”。它在內容組織上非常講究循序漸進。剛開始的章節內容相對基礎，用詞平實易懂，能幫助我快速建立起對整個造價體係的基本認知。隨著章節深入，難度逐步增加，但作者總是能用非常生活化或者工程實例來佐證復雜的原理，讓我感覺每一步的提升都是穩紮穩打，而不是突然的知識斷崖。我特彆欣賞它在講解復雜公式推導時的耐心，它不會直接扔給你一個最終公式，而是會一步步展示變量是如何引入和替換的，讓你真正理解公式背後的邏輯，而不是盲目套用。這種教學思路，極大地增強瞭我學習的成就感。每完成一章的學習，我都會有一種“原來如此”的豁然開朗的感覺，這纔是高效學習最寶貴的體驗。

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這本書真是幫瞭我大忙，感覺像是為我量身定製的考前衝刺寶典。我之前對造價師考試的知識點總是抓不住重點，看瞭幾本大部頭的教材後更是雲裏霧裏，感覺自己像是在海上漂泊找不到方嚮。這本書的編排方式非常清晰，它不像傳統的教材那樣堆砌理論，而是更側重於實戰應用和考點梳理。尤其是它對曆年真題的解析，簡直是神來之筆。不是簡單地給齣正確答案，而是深入剖析瞭齣題人的思路和考察的側重點，這點對於我這種做題效率不高的考生來說，簡直是醍醐灌頂。我記得有一次做一套模擬題，遇到一個關於定額套用的難題，怎麼算都算不對，後來翻閱這本書裏關於這個知識點的講解，作者用瞭一個非常形象的比喻，一下子就讓我明白瞭其中的邏輯。而且，這本書的排版和字體選擇也很用心，長時間閱讀下來眼睛也不會覺得特彆疲勞，這一點對於需要高強度復習的考生來說太重要瞭。總的來說，這本書極大地提升瞭我的備考效率和信心，讓我覺得攻剋這個考試並非遙不可及的夢想。

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