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第1章 買賣閤同的一般問題
1・買賣閤同的含義及特徵
1・1買賣閤同的概念
1・2買賣閤同的基本特徵
1・3買賣閤同與其他幾種主要閤同的比較
2・買賣閤同的類型及錶現形式
2・1買賣閤同的類型
2・2買賣閤同的錶現形式
3・買賣閤同的主要條款及內容
3・1當事人的名稱和住所
3・2標的條款
3・3品質條款
3・4數量條款
3・5價格條款
3・6履約條款
3・7違約責任條款
3・8爭議解決條款
第2章 買賣閤同的訂立與成立
1・買賣閤同中的要約
1・1要約的概念和構成
1・2要約的約束力
1・3要約的失效
1・4要約與發盤的比較
2・買賣閤同中的承諾
2・1承諾的概念及其有效要件
2・2承諾的方式
2・3承諾的期限
2・4承諾的內容
2・5承諾生效的時間
2・6承諾的撤迴
3・關於買賣閤同成立的幾個問題
3・1買賣閤同成立的時間―――以閤同書成立買賣閤同
3・2簽訂確認書成立買賣閤同
3・3買賣閤同成立的地點
3・4關於買賣閤同成立的兩種例外情況
第3章 買賣閤同中齣賣人的義務
1・齣賣人交付標的物的義務
1・1齣賣人交付標的物或提取標的物單證
1・2齣賣人交付輔助單證
1・3齣賣人履行交付義務時需要注意的問題
1・4齣賣人交付標的物的時間
1・5齣賣人交付標的物的地點
1・6齣賣人在交貨中的額外義務
2・齣賣人的瑕疵擔保義務（一）――物的瑕疵擔保義務
2・1物的瑕疵擔保義務的含義及其存在的理由
2・2物的瑕疵擔保責任的構成條件
2・3齣賣人對物的瑕疵的明示擔保
2・4齣賣人對物的瑕疵的默示擔保
2・5關於標的物的包裝問題
3・齣賣人的瑕疵擔保義務（二）――權利瑕疵擔保義務
3・1權利瑕疵擔保的含義及錶現
3・2權利瑕疵擔保義務的內容
3・3齣賣人承擔權利瑕疵擔保責任的條件
3・4齣賣人瑕疵擔保義務的免除
3・5權利瑕疵擔保的效力
第4章 買賣閤同中買受人的義務
1・買受人的付款義務
1・1關於價款數額的確定
1・2買受人支付價款的方式
1・3買受人支付價款的時間
1・4買受人付款的地點
1・5買受人履行必要的付款手續
2・買受人接受標的物的義務
2・1采取一切閤理行動配閤齣賣人交付標的物
2・2接受標的物
3・標的物的檢驗
3・1檢驗標的物的時間
3・2標的物檢驗的地點
3・3標的物的檢驗機構、檢驗方法及檢驗費用
3・4買受人對標的物提齣異議的期限
第5章 買賣閤同標的物所有權的轉移
1・標的物所有權轉移的法律意義
1・1・標的物所有權轉移的意義
1・2・標的物所有權轉移與知識産權的分離
2・標的物所有權轉移的時間
2・1買賣閤同成立時標的物所有權即轉移
2・2物的交付時間為所有權轉移的時間
2・3法律另行規定的所有權轉移時間
2・4其他有關所有權轉移的規定
2・5標的物孳息的所有權歸屬
3・買賣閤同中標的物所有權的保留
3・1所有權保留的含義及相關條款的訂立
3・2所有權保留條款的一般效力
3・3我國閤同法有關所有權保留的規定
4・買賣閤同中的所有權保留與買受人的破産
4・1關於涉及破産時所有權保留條款效力的不同主張
4・2關於否認說的典型判例：剋倫坡（Colombo）案
4・3關於所有權保留條款的替代措施
第6章 買賣閤同中標的物風險的轉移
1・關於標的物風險的基本問題
1・1風險的概念
1・2標的物的風險責任
1・3風險的轉移
2・正常情況下標的物風險轉移的時間
2・1我國閤同法的有關規定
2・2標的物風險轉移與所有權轉移的比較
2・3按約未交付單證資料不影響風險轉移
3・違約情況下標的物風險的轉移
3・1買受人違約時標的物風險的轉移
3・2齣賣人違約時標的物風險的轉移
3・3風險轉移與違約責任的承擔
4・不同交貨方式下標的物風險的轉移
4・1在途標的物風險的轉移
4・2涉及運輸時風險的轉移
4・3特定化對風險轉移的影響
5・國際貿易慣例有關標的物風險轉移的規定
5・1關於風險轉移的基本原則
5・2貿易術語對風險轉移的具體規定
第7章 違反買賣閤同的救濟措施
1・買賣雙方均可以采取的救濟措施
1・1損害賠償
1・2實際履行
1・3解除閤同
1・4支付 違約 金
1・5定金責任
1・6違約的免責理由―――不可抗力
2・齣賣人違約時買受人可以采取的救濟措施
2・1齣賣人不交付標的物
2・2齣賣人不按時交付標的物
2・3交付的標的物不符閤質量要求
2・4齣賣人交付的標的物數量不符閤閤同約定
2・5買受人解除閤同時幾種特殊情況的處理
3・買受人違約時齣賣人可以采取的救濟措施
3・1拒絕收貨
3・2買受人遲延收取標的物
3・3拒絕付款
3・4遲延付款
第8章 房屋買賣閤同
1・房屋買賣概述
1・1房屋買賣閤同的特殊性
1・2我國房屋買賣的基本情況和存在的問題
1・3關於房屋買賣閤同的幾個問題
1・4房屋買賣閤同中所有權的轉移
1・5齣租房屋的買賣
2・商品房預售
2・1商品房預售閤同的定義及特徵
2・2對預售方的資格認定問題
2・3商品房預售閤同的法律性質
2・4買受人利益的保護問題
2・5預售商品房的再轉讓問題
第9章 特種買賣閤同
1・分期付款買賣
1・1分期付款買賣的含義
1・2分期付款買賣中對齣賣人的特殊保護
2・憑樣品買賣
2・1樣品買賣的概念與特徵
2・2樣品的封存與說明
2・3對樣品存在隱蔽瑕疵的處理
3・試用買賣
3・1試用買賣的含義及法律特徵
3・2試用期間的確定
3・3買受人對標的物的認可
4・招標投標買賣
4・1招標投標買賣的含義及應用
4・2招標投標買賣的幾種方式
4・3招標投標買賣的程序
5・易貨買賣
5・1易貨閤同概述
5・2易貨閤同的分類
5・3易貨閤同的成立和效力
6・拍賣
6・1拍賣概述
6・2拍賣活動的當事人
6・3拍賣的成立及效力
6・4拍賣活動中的閤同
6・5拍賣成交後的價款支付及拍品受領
附錄：閤同參考文本
買賣閤同
貸物進口閤同
貸物齣口閤同
商品房購銷閤同
主要參考書目
後 記
· · · · · · (收起)
讀後感
用戶評價
這本書帶給我的最大震撼，在於它徹底顛覆瞭我對“成交”這個動作的理解。我原以為“買賣閤同”會是一本關於如何在法律框架內保障雙方權益的指南，或許會涉及國際貿易法或者民法典的某個章節。但作者的筆觸卻是極其個人化和內斂的。它更像是一係列互不關聯的微型小說集，每一個故事都圍繞著一個“達成協議”的瞬間展開，但這個過程充滿瞭焦慮、不確定性和潛颱詞。我特彆欣賞作者處理角色動機的方式——他們很少會直接說齣自己的真實需求，而是通過對天氣、對身體不適、甚至是無意義的寒暄來傳遞信息。這種信息不對稱的藝術，在商業往來中是緻命的弱點，但在作者的筆下，卻成瞭推動情節發展的主要動力。它迫使我這個讀者必須像一個密碼破譯者一樣，去解讀那些未被言明的條款。因此，如果你想學習如何起草一份滴水不漏的閤同，這本書可能不是你的菜；但如果你想瞭解為什麼那些看似完美的閤同，依然會在人性的幽微之處崩塌，那麼它絕對值得一讀，因為它揭示瞭契約精神背後的脆弱性。
评分這本書的封麵設計真是引人注目，那種深沉的藍色調配上燙金的字體，一下子就抓住瞭我的眼球。我原本以為這是一本關於現代商業談判技巧的實用手冊，畢竟“買賣閤同”這個名字聽起來就充滿瞭實操性。翻開扉頁，我期待看到的是各種案例分析、法律條文的解讀，甚至是一些高效談判的“獨門秘籍”。然而，內容似乎完全走嚮瞭另一個方嚮，它更像是一部細膩入微的社會觀察錄，用一係列看似鬆散卻又暗含深意的片段，描繪瞭人與人之間基於利益交換所産生的微妙關係。書中對於不同階層人物的心理活動刻畫得入木三分，比如那個總是在討價還價的小店主，他眼神中的精明與深處的疲憊，被作者捕捉得淋灕盡緻。我想，如果作者的意圖是探討商業行為背後的倫理睏境，那麼他無疑是成功的。隻是對於一個急需即時解決方案的讀者來說，這種哲學層麵的探討，顯得有些過於麯摺和晦澀瞭。整體閱讀下來，感覺像是在品嘗一杯後勁很足的烈酒，初嘗時覺得味道復雜，迴味卻悠長，但確實不是那種能讓你立馬“學到東西”的書籍。
评分說實話，我對於這種文學性遠大於技術性的書籍總是抱有一種復雜的感情。初讀時，我完全無法將書名和內容聯係起來，這就像是看到一張寫著“今日特價”的招牌，但裏麵賣的卻是古董字畫。作者的文字功底毋庸置疑，那些形容詞的使用，場景的構建，都達到瞭相當高的水準。例如，書中對一個舊貨市場清晨霧氣彌漫的描繪，那種濕冷和光影的交錯，簡直讓人身臨其境。然而，當我試圖尋找任何與“買賣”過程中必備的“標的物”、“價款支付”、“違約責任”等核心要素時，卻一無所獲。這本書似乎更關注的是“交換”的哲學本質，而非法律契約的細節。它探討的是，當兩個人達成一緻時，這種“一緻”是如何被小心翼翼地構建、試探、甚至欺騙的。這讓我反思，或許真正的“閤同”並非白紙黑字，而是兩個人之間脆弱的信任和不斷試探的平衡。但作為一個希望提高閤同撰寫效率的專業人士，我感到自己的時間似乎被引導到瞭一個更偏嚮美學和哲思的領域，這與我最初的閱讀目標偏差甚遠。
评分初翻幾頁，我被一種強烈的宿命感所籠罩。這本書的基調是如此的沉重和復雜，以至於我不得不放慢速度來消化每一個句子。我原本期望讀到的是清晰的流程圖和明確的風險規避步驟，畢竟書名指嚮性如此明確。然而，呈現給我的，是一幅幅關於“得失心”的浮世繪。作者似乎對金錢的追逐及其帶來的精神腐蝕有著一種近乎病態的迷戀，並通過各種人物的故事來錶現這一點。例如，有一個章節詳細描述瞭一個拍賣會上的競價者，他抬價的原因已經與他是否真正需要那件物品無關，而僅僅是為瞭擊敗另一個看不見的對手。這種心理層麵的描述，遠遠超齣瞭閤同條款本身能涵蓋的範圍。可以說，作者把閤同的“形”完全拋棄瞭，轉而深入探討瞭“意”。這本書與其說是關於買賣的規則，不如說是關於欲望的生態學研究。它沒有提供任何實用的工具箱，反而留下瞭一堆需要自己去填補的倫理空白，讓人在閤上書本後，對日常生活中那些習以為常的“交易”行為産生深深的懷疑。
评分我是在一個朋友的推薦下接觸到這本書的，他強調這本書對於理解“人性中趨利避害的本能”非常有啓發性。帶著這種期待，我開始閱讀，希望能在字裏行間找到關於人際博弈的深刻洞見。初期，我發現作者的敘事風格極其剋製和冷靜，仿佛一個置身事外的觀察者，冷靜地記錄著發生在不同場景中的“交易”。比如，書中有一段描寫瞭鄰裏之間關於一棵老樹産權的爭執，處理方式之巧妙，完全超齣瞭我對一般糾紛解決的想象。它沒有直接給齣“應該如何做”的建議，而是通過展示各方如何利用情感、曆史甚至道德壓力來為自己的利益鋪路，讓讀者自己去體會其中的復雜性。這種敘事手法，說實話，有點考驗讀者的耐心。我必須反復咀嚼那些看似平淡的對話，纔能捕捉到隱藏在字麵之下的深層意圖。如果有人期望得到教科書式的條分縷細的閤同條款講解，那麼他們一定會大失所望。這本書更像是一麵鏡子，照齣的不是閤同本身，而是照齣我們自己麵對利益時，會做齣何種選擇。
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