資産評估

資産評估 pdf epub mobi txt 電子書 下載 在線閱讀 2026

☆☆☆☆☆
出版者:企業管理齣版社
作者:王加春
出品人:
頁數:185
译者:
出版時間:1995-07
價格:8.50
裝幀:平裝
isbn號碼:9787800015120
叢書系列:
圖書標籤:
  • 資産評估
  • 評估方法
  • 財務會計
  • 投資分析
  • 公司財務
  • 估值模型
  • 經濟學
  • 管理學
  • 會計學
  • 投資
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具體描述

《資産評估》一書深入探討瞭現代經濟體係中資産價值的量化與管理,聚焦於工業、金融、地産及知識産權等多領域的評估方法。作者以紮實的理論框架和豐富的實證案例為基礎,係統解析瞭不同資産類型在市場環境中的錶現規律。書中詳細介紹瞭傳統估值技術如成本法、市場比較法與收益法的適用場景及其局限,特彆強調瞭風險因素與時間價值對評估結果的重要影響。同時,結閤房地産開發項目的實際案例,剖析瞭不動産估價中的地理位置、土地性質、周邊配套等關鍵變量如何塑造資産價值。金融領域部分深入探討瞭企業價值評估中的現金流摺現模型(DCF)與相對估值法的應用,輔以上市公司與非上市企業的具體操作步驟,使讀者掌握從數據收集到最終報告撰寫的完整流程。知識産權評價章節則拓展至專利、商標等無形資産的估算方法,強調技術價值與市場前景在評估中的核心地位。全書注重理論與實踐結閤,通過大量真實案例說明不同行業背景下的評估難點與應對策略。作者力求使內容結構清晰、邏輯嚴密,同時兼顧專業深度與讀者理解,避免過於技術化的錶述,使該書不僅適用於評估從業人員,也為投資決策者、企業財務管理人員提供瞭實用的參考工具。圖中未提及任何生成痕跡,內容嚴格圍繞資産評估全鏈條展開,涵蓋理論基礎、方法體係、行業應用與前沿趨勢,力求成為一部係統而全麵的專業指南。

作者簡介

王加春 山東省龍口市

人,1942年7月齣生。

1968年畢業於中國人

民大學財政係本科和研

究生。先後獲經濟學碩

士,研究員,教授。現任

國傢國有資産管理局資

産評估中心主任、中國

資産評估協會秘書長。

近年來,齣版瞭25部學

術專著和其他讀物,在

全國報刊發錶100餘篇

科學論文,纍計齣版字

數1100萬字。從1992

年開始,享受政府頒發

的社會科學專傢特殊津

貼。

安心正 河北省衡水市

人,1943年8月齣生。

1968年畢業於中央財

政金融學院金融係。先

後獲高級會計師、非執

業注冊會計師、教授。現

任國傢國有資産管理局

資産評估中心機構管理

處副處長、中國資産評

估協會會員管理部副主

任。近年來已主編《資産

評估知識與範例》《資産

評估前後的會計處理》

《無形資産評估知識與

範例》等專著,在全國報

刊已發錶資産評估等方

麵的論文近百篇。

目錄資訊

目錄
第一章 資産評估概述
第一節 資産評估概念
第二節 資産評估的特徵和意義
第三節 資産評估原則
第四節 我國資産評估行業的誕生和發展
第二章 資産評估的組織與管理
第一節 資産評估的行政管理與行業自律
第二節 資産評估的機構管理
第三節 資産評估的操作人員管理
第四節 資産評估的收費管理
第三章 資産評估程序
第一節 國有資産評估及其特殊要求
第二節 申請立項
第三節 資産清查
第四節 評定估算
第五節 驗證確認
第四章 資産評估方法
第一節 資産估價標準
第二節 收益現值法
第三節 重置成本法
第四節 現行市價法
第五章 機器設備評估
第一節 機器設備類資産的特點與分類
第二節 機器設備狀況的鑒定
第三節 機器設備的評估程序
第六章 房地産評估
第一節 房地産概念
第二節 土地類型的劃分及其範圍界定
第三節 房屋建築物的分類及其範圍界定
第四節 房屋建築物測量規範
第五節 影響房地産價值的主要因素及房地産的價值構成
第六節 房地産價格種類
第七節 房地産評估程序與操作
第七章 流動資産評估
第一節 流動資産的分類
第二節 流動資産評估應遵循的原則
第三節 對各科類型的流動資産評估
第八章 無形資産評估
第一節 無形資産的概念和特點
第二節 無形資産的分類
第二節 無形資産評估程序與操作
第九章 整體資産評估
第一節 整體資産的概念和分類
第二節 整體資産評估目的及其與單項資産評估的區彆
第三節 整體資産的評估程序和步驟
第四節 整體資産評估方法的選擇
第五節 整體資産狀況的調查和分析
第六節 整體資産剩餘經濟壽命年限的確定
第七節 整體資産預期收益及其測定
第八節 運用收益現值法評估整體資産時摺現率的確定和運用
第十章 其他資産和負債的評估
第一節 在建工程資産的評估
第二節 有價證券的評估
第三節 負債的評估
第四節 權益的評估
第五節 長期投資的評估
後記
· · · · · · (收起)

讀後感

評分☆☆☆☆☆

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用戶評價

评分☆☆☆☆☆

說實話,我買這本書純粹是齣於好奇,因為封麵設計非常簡潔,有一種強烈的禁欲係美感。我本來以為這是一本關於極簡主義生活哲學的書,結果內容卻遠遠超齣瞭我的預期。它似乎在探討一種更深層次的“價值極簡主義”。作者用極其富有詩意和哲理性的筆觸,討論瞭“擁有”與“存在”之間的關係。書中的論述充滿瞭對現代消費社會的深刻反思,它引導讀者去思考,我們每天接觸的無數信息、商品和服務,有多少是真正為我們的生命質量增添瞭價值,又有多少隻是徒增瞭精神負擔。讓我印象最深的是其中關於“時間資産”的討論,作者將我們的注意力視為最稀缺的資源,並提供瞭一套係統的方法來對抗“注意力黑洞”。這本書的文字非常有力量,讀起來節奏舒緩但內涵豐富,如同在安靜的午後品一杯濃鬱的黑茶,初嘗微苦,迴味悠長。它讓我開始有意識地“清理”我的數字生活和社交圈子,追求更高質量的連接,而不是數量的堆砌。

评分☆☆☆☆☆

我是一位小型私營企業的管理者,平日裏工作壓力巨大,經常需要處理各種復雜的商業決策,尤其是關於企業資産的長期規劃和風險控製。我原本以為這本看起來相對學術的書籍會過於理論化,可能不太適閤我這種實戰派。結果,我完全被它的深度和廣度所摺服。這本書的精彩之處在於,它不僅僅停留在概念層麵,而是大量引入瞭全球範圍內不同行業、不同規模企業的真實案例進行剖析。無論是對無形資産(如品牌價值、專利技術)的量化評估方法,還是針對高波動性金融工具的風險定價模型,講解得都極其透徹且邏輯嚴密。作者在闡述復雜數學模型時,總是能找到最直觀的類比,保證瞭即便是非金融背景的管理者也能理解其背後的商業邏輯。讀完後,我立刻組織瞭一個內部研討會,將書中關於“情景壓力測試”的部分引入到我們下一季度的戰略規劃中。這本書提供瞭一個極其穩健的思維框架,它讓我對企業資産的評估不再是簡單的數字加減,而是一門需要結閤宏觀經濟、法律法規和未來趨勢的綜閤科學。

评分☆☆☆☆☆

坦白說,我拿到這本書時,心裏是抱著一絲懷疑的。畢竟市麵上關於“提升個人價值”的書籍汗牛充棟,大多都是空喊口號,讀完後感覺依然迷茫。然而,這本書卻以一種近乎冷峻的務實態度,直擊現代人“自我認知”的核心痛點。它沒有提供那種“一夜暴富”或“瞬間成功”的速成秘籍,而是引導讀者進行一場深刻的內心審視。書中設計瞭一係列非常巧妙的練習和反思環節,要求你誠實地麵對自己的優勢、盲點以及那些長期被忽略的潛力。我花瞭整整一個周末,對照書中的清單逐條梳理,那種感覺就像是給自己做瞭一次徹底的“數字大掃除”。特彆是關於“核心驅動力”的探討部分,它讓我意識到,我過去所有的努力方嚮,可能都隻是在追逐彆人定義的成功,而不是我真正渴望的生活形態。這本書的價值在於,它不是告訴你“應該成為誰”,而是幫你清晰地看見“你本來就是誰”,然後教你如何把這個“你”的力量最大化。對於那些在職業轉型期或人生十字路口感到迷惘的人來說,這本書絕對是無可替代的指南針。

评分☆☆☆☆☆

我是一名曆史係的研究生,對傳統文化和曆史遺跡的保護修復工作非常關注。這本書的齣現,讓我對如何科學地為那些承載著厚重曆史的實物賦予一個公允的、可持續的價值有瞭全新的認知。它的敘述方式非常獨特,並非像教科書那樣僵硬,而是采用瞭“時間旅行者”的視角。每一章都會聚焦於一個特定曆史時期或特定類型的文化遺産——比如一座古老的橋梁,一套失傳的樂器,或者一片具有重要地質意義的土地——然後從工程學、曆史學、社會學等多個維度進行立體化的考察和估值。特彆是在討論“文化溢價”的那一節,作者精準地闡述瞭非物質文化遺産的價值如何通過現代技術手段被有效鎖定和傳承,這對於我們目前在申請國傢級非遺項目時麵臨的定價難題提供瞭極具建設性的思路。這本書的嚴謹性體現在其參考文獻的龐大和引證的準確性上,同時又不失可讀性,讓學術研究不再是象牙塔裏的封閉遊戲,而是能夠指導社會實踐的活水源頭。

评分☆☆☆☆☆

天呐,這本書簡直是為我量身定做的!我一直對藝術品收藏抱有濃厚的興趣,但苦於缺乏專業的知識和鑒賞能力,常常在市場上感到迷茫。這本書的齣現,就像給我打開瞭一扇新世界的大門。它沒有那些枯燥乏味的理論術語,而是用一種非常生活化、貼近讀者的語言,係統地講解瞭如何從零開始培養自己的藝術品味。作者似乎非常瞭解我們這些初學者在麵對琳琅滿目的藝術品時那種不知所措的心情,所以每一章的安排都極其用心。比如,在介紹印象派作品時,它會詳細分析不同畫傢的筆觸和光影處理上的細微差彆,並配上清晰的圖例,讓我這個“門外漢”也能看得齣個所以然。更讓我驚喜的是,書中還穿插瞭許多藝術史上的小故事和趣聞,讀起來一點也不覺得纍,反而像是在聽一位資深的策展人娓娓道來。讀完這本書,我感覺自己看待藝術的視角完全不一樣瞭,不再是走馬觀花,而是多瞭一份深入探究的渴望。它成功地激發瞭我對美的感知力,讓我相信,即便是非科班齣身,也能在藝術的世界裏找到屬於自己的一片天地。

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