建筑安装工程质量检验评定标准选编(下) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:本社编

出品人:

页数:1354

译者:

出版时间:1994-06

价格:22.75

装帧:平装

isbn号码:9787112022502

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 安装工程
• 质量检验
• 质量评定
• 施工验收
• 工程质量
• 标准规范
• 建筑标准
• 工程建设
• 行业标准

现代建筑工程项目管理实务精要 图书简介 本书深度聚焦于现代建筑工程项目管理的全过程精髓，旨在为工程技术人员、项目经理及相关管理人员提供一套系统、实用且前瞻性的操作指南。它不涉及具体施工工艺的质量检验评定细则，而是将视野提升至项目宏观管理层面，涵盖从项目立项到竣工验收交付的各个关键环节。 本书的核心价值在于构建一个全面、高效的项目管理知识体系，强调在当前竞争日益激烈、法规日益严格的行业背景下，如何通过科学的管理手段确保项目按期、保质、控成本地完成。全书内容紧密围绕国家现行的工程建设法规、行业标准体系，但侧重于“如何运用”这些标准和规范来指导管理实践，而非简单地摘录标准条文。 第一部分：项目前期策划与可行性研究的战略定位 本部分详尽阐述了项目启动阶段的战略意义。它深入剖析了工程项目可行性研究报告的编制要点，强调市场分析、技术路线选择、初步成本估算的科学性与严谨性。重点阐述了在设计管理启动之初，如何将质量目标、进度目标和成本目标进行有效集成，形成“三位一体”的项目策划方案。 风险识别与预控机制建立： 系统介绍了工程项目全生命周期中的常见风险类型（如地质风险、政策变动风险、供应链风险），并提供了分阶段的风险评估模型和量化的预控措施。这包括建立初步的应急预案库和风险责任矩阵。 设计管理的基础框架： 阐述了如何在前期的设计阶段嵌入质量控制点（Design for Constructability, DfC），确保设计成果的可施工性和经济性。内容涵盖设计接口管理、设计变更的严格控制流程，以及如何利用BIM技术进行早期碰撞检测，从而避免后期施工中的重大返工。 第二部分：招投标与合同管理的精细化运作 合同是工程项目的法律基石和管理蓝图。本部分详细解析了现代建筑工程招投标活动的规范流程、评标方法的优劣势分析，以及如何制定一份权责清晰、风险合理的施工合同。 合同条款的深度解读与应用： 重点分析了工程合同文本（如FIDIC条款）中的关键风险条款，如工期延误责任、索赔机制、不可抗力事件的处理流程。指导读者如何根据项目特点对标准合同进行适应性调整。 分包管理与供应链协同： 探讨了在大型项目中，如何科学选择、评估和管理专业分包单位。强调建立透明、公正的支付与结算流程，确保分包商的积极性和履约质量，同时规避总承包方的潜在连带责任风险。 第三部分：施工准备与现场资源集成优化 成功的施工依赖于周密的准备工作。本章着重于将管理计划转化为现场可执行的方案。 施工组织设计（SOD）的编制艺术： 超越一般性的描述，本书教授如何编制具有前瞻性和可操作性的施工组织设计，尤其是在复杂环境（如深基坑、高支模、城市中心区作业）下的专项方案编制原则和审批流程。 劳动力、材料与设备调配： 引入精益建造（Lean Construction）的理念，指导项目经理如何优化现场物流，推行“即时化”材料供应，减少现场堆场和二次搬运，提高资源周转效率。特别强调特种设备（如塔吊、大型起重机械）的进退场计划和安全合规性管理。 第四部分：进度控制与成本精益化管控 进度和成本是项目管理的两大核心指标。本部分提供了从计划制定到过程监控的全方位工具集。 动态进度控制技术： 详细介绍了关键线路法（CPM）、横道图法在现代项目中的应用，并重点讲解了挣值管理（EVM）在施工过程中的实时应用，如何通过挣值分析准确判断项目是超前还是滞后，以及成本偏差的根源分析。 成本控制的精细化管理： 阐述了预算控制、成本预测（Estimate at Completion, EAC）的科学方法。本书强调“事前控制”优于“事后核算”，指导读者如何建立有效的现场签证、计量支付的审核机制，防止工程量模糊和隐性成本的滋生。 第五部分：健康、安全与环境（HSE）的系统化集成管理 现代工程项目管理，HSE是“一票否决”的关键要素，其重要性已超越传统质量范畴。 安全文化与行为安全观察（BBS）： 本部分着重于管理体系的建立，而非仅仅是合规检查。它探讨了如何通过领导力驱动建立积极的安全文化，推广基于观察和反馈的行为安全改进活动，从根本上减少人为失误。 环境合规与绿色建造实践： 阐述了施工现场的“三废”管理标准、噪声和扬尘控制的技术措施，以及如何通过优化施工方案和材料选择，实现项目对环境影响的最小化，满足日益严格的绿色建筑和可持续发展要求。 第六部分：竣工验收、移交与项目后评估 项目管理并不会在最后一块混凝土浇筑后停止。本部分涵盖了项目收尾阶段的管理重点。 竣工验收的协调与文档管理： 详述了业主、政府部门、监理单位之间的多方验收流程，以及竣工图、操作手册、设备维保资料的系统性整理和移交标准。强调电子化文档管理的重要性，确保资料的完整性和可追溯性。 项目后评估（PPA）机制： 介绍了一套结构化的后评估方法论，帮助企业从已完成的项目中提炼经验教训（Lessons Learned），分析初始目标与最终绩效之间的差距，并将这些知识反馈到下一轮的项目策划和管理流程中，实现企业的持续改进。 本书结构严谨，图表丰富，案例翔实，是工程项目管理人员提升综合管理能力的必备工具书。它不提供检验评定的具体表格或数值标准，而是提供了一套确保所有检验评定工作能够顺利、规范、高效完成的管理框架和操作流程。

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老实说，我对工具书的期望一向不高，大多是应付检查用的摆设。但是这本《建筑安装工程质量检验评定标准选编(下)》彻底颠覆了我的看法。它最让我感到惊喜的是它的可读性，这一点对于一本技术标准汇编来说，简直是难能可贵。我本来以为内容会晦涩难懂，充满拗口的法律术语，结果发现，即便是像我这样非纯理论出身的现场技术员，也能比较顺畅地理解其中的技术意图。这归功于作者在对复杂条款进行引述时，常常会配以非常精炼的白话解释或图示说明（虽然我手头的版本主要是文字，但文字组织本身就非常清晰）。这让我在面对那些要求精确到小数点后两位的偏差公差时，不再感到恐惧，而是能清晰地知道这些精度要求的物理意义。它就像一个耐心的导师，在你迷茫的时候，用最简单明了的方式点拨你，而不是丢给你一堆让你自己去啃的硬骨头。这种对读者体验的关注，是很多官方出版物所欠缺的。

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这本书的内容组织逻辑，简直是为项目管理人员量身定制的。我手上那本《建筑安装工程质量检验评定标准选编(下)》真是帮了我大忙，尤其是涉及设备安装和隐蔽工程的部分。过去处理这些环节时，总感觉手里的规范条文散落在各个不同的文件里，查找起来费时费力，效率低下。但这本书不同，它非常清晰地将各个专业领域的检验要点做了归类，而且排版上大量使用了对比表格和关键数据的高亮显示。我发现，当我需要快速核对一个焊缝的无损检测要求或者某个电气元件的绝缘电阻指标时，几乎不用费神去翻好几页，一个眼神就能定位到核心参数。这种高效的检索能力，对于快节奏的施工现场管理来说，是决定性的优势。而且，它似乎预设了实际工作中可能会出现的各种争议点，提前给出了明确的判断依据，这极大地减少了我们在进行竣工验收或内部质量评审时，因为标准理解不一致而产生的摩擦和时间浪费。这本书更像是一个随时待命的、最可靠的“第二大脑”，让我的工作流程顺畅了不止一个档次。

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从一个资深质检工程师的角度来看，这本书的价值在于它的“实战导向”和“前瞻性”。很多标准汇编只是机械地复制官方文件，但这本书明显是在此基础上做了大量的“消化和吸收”工作。我注意到，在某些关键的评定环节，比如大型结构吊装后的沉降观测记录要求，它不仅引用了规范，还附带了实际工程中常用的记录表格样式和数据分析示例。这种把理论与实践紧密结合的处理方式，极大地降低了标准落地的难度。对于我们这些需要对大量分包队伍进行质量控制的人员来说，这本书提供了一套统一、可执行的语言和标准。特别是对于那些对新工艺、新材料的质量控制要求，它也做了及时的更新和收录，确保我们手中的资料不会“过时”。可以说，它填补了理论教材与实际操作手册之间的鸿沟，使质量评定不再是生硬地套用条文，而是基于对工程实质的深刻理解之上做出的专业判断。每次拿起它，都有一种“底气十足”的感觉。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，封面那种沉稳的深蓝色调，搭配着烫金的书名，散发出一种专业且权威的气息。我拿到手的时候，首先就被它厚实的质感所吸引，纸张的克重和印刷的清晰度都达到了很高的水准，即便是长时间翻阅，眼睛也不会感到疲劳。内容上，我本来是抱着试试看的心态，毕竟市面上同类的标准汇编很多，但这本书在内容的选择和编排上明显下了不少功夫。它似乎并非只是简单地罗列规范条文，而是经过了精心的筛选和提炼，让人感觉拿在手里的不是一本冰冷的工具书，而更像是一本经过资深工程师用心整理过的实战手册。特别是章节之间的逻辑过渡，非常顺畅，即便是初次接触这些复杂标准的工程师，也能很快找到重点和关键控制点。我尤其欣赏它对一些常见问题的解析深度，不仅仅是“是什么”，更是“为什么”和“怎么做”，这种由浅入深的引导，对于提升一线技术人员的实际操作水平，无疑具有极大的帮助。整体来说，这是一本从里到外都体现出高品质的行业用书，非常值得信赖。

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作为一名刚从学校步入建筑行业的年轻技术员，这本书对我来说简直就是一份“黄金指南”。在学校里学的知识和真正上工地后要面对的质量评定体系是两码事。刚开始，面对业主方和监理方提出的各种质检要求，我经常感到无所适从，生怕自己遗漏了某个关键的评定指标。这本选编，尤其是它对于“验收依据”和“不合格项处置”的详细说明，简直是我的救命稻草。它清晰地界定了每一道工序的合格线在哪里，以及一旦出现偏差，正确的整改流程和记录方式是什么。我最喜欢它在每一章末尾的“重点回顾”部分，那几句话往往能精准概括这一章的核心要求。这帮助我迅速掌握了不同专业的质量控制的优先级。它让我明白，质量管理不光是“做好”，更是“要能证明你做好了”，这本书为我提供了完整的“证明链条”，让我从一开始就走在了正确的轨道上，极大地增强了我的职业信心。

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