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目录信息
第一章 合同法的一般原理
第一节 合同法概述
第二节 合同的主体
第三节 合同的订立
第四节 合同的效力
第五节 合同的解除与终止
第六节 合同的履行
第七节 违约救济
第二章 建筑合同法概述
第一节 建筑市场
第二节 建筑合同
第三节 建筑合同法
第三章 建筑合同的成立
第一节 建筑合同成立概述
第二节 建筑合同订立的程序
第三节 建筑合同的条款
第四章 建筑合同的效力
第一节 建筑合同效力概述
第二节 无效建筑合同
第三节 可变更或可撤销的建筑合同
第五章 建筑合同的履行
第六章 建筑合同的担保
第一节 建筑合同担保概述
第二首 建筑合同担保的方式
第七章 违反建筑合同的法律责任
第一节 法律责任概述
第二节 违反建筑合同的违约责任
第三节 根本违约与预期违约
第四节 缔约过失责任
第五节 违反建筑合同的行政责任和刑事责任
第八章 建筑合同的管理
第一节 建筑合同管理概述
第二节 国家有关机关对建筑合同的管理
第三节 企业自身对建筑合同的管理
第九章 建筑合同纠纷的处理
第一节 建筑合同纠纷处理概述
第二节 建筑合同纠纷的协商和调解
第三节 建筑合同纠纷的仲裁
第四节 建筑合同纠纷的诉讼
第二编 分论――建筑合同实务
第十章 建设工程勘察设计合同
第一节 建设工程勘察设计合同概述
第二节 建设工程勘察设计合同的内容
第十一章 建筑安装工程承包合同
第一节 建筑安装工程承包合同概述
第二节 建筑安装工程承包合同的内容
第三节 建筑安装工程承包合同双方的义务和违约责任
第四节 FIDIC条件下的建筑安装工程承包合同
第十二章 物资采购供应合同
第一节 物资采购供应合同概述
第二节 物资采购供应合同的内容
第十三章 建设工程施工合同
第一节 建设工程施工合同概述
第二节 建设工程施工招标程序
第三节 建设工程施工投标程序
第四节 建设工程施工合同的内容
第五节 建设工程施工合同当事人的主要义务及违约责任
第六节 建设工程施工项目合同
第十四章 国际工程承包合同
第一节 国际工程承包合同概述
第二节 国际工程承包合同的订立
第三节 国际工程承包合同的内容
第四节 国际工程承包合同中的索赔
第十五章 国际BOT合同
第一节 国际BOT投资方式概述
第二节 BOT特许权协议
第三节 我国运用BOT投资方式的现状和存在的问题及解决办法
第三编 兼论――相关法律制度
第十六章 固定资产投资法
第一节 固定资产投资法概述
第二节 固定资产投资主体的法律规定
第三节 固定资产投资资金管理的法律规定
第四节 固定资产投资程序的法律规定
第五节 违反固定资产投资法的法律责任
第十七章 土地法
第一节 土地法概述
第二节 土地使用权出让合同
第三节 土地使用权转让合同
第四节 土地使用权租赁合同
第十八章 城市规划法
第一节 城市规划法概述
第二节 城市规划制定的法律规定
第三节 新区开发和旧区改建的法律规定
第四节 城市规划实施的法律规定
第五节 违反城市规划法的法律责任
第十九章 环境保护法
第一节 环境保护法概述
第二节 环境保护法的主要内容
第三节 违反环境保护法的法律责任
第二十章 房地产法
第一节 房地产法概述
第二节 房地产开发
第三节 房地产交易
第四节 房地产权属登记
第五节 违反房地产法的法律责任
附录 建筑合同及相关合同参考文本
建设工程勘察设计合同
建筑安装工程承包合同
物资采购供应合同
建筑施工物资租赁合同
工程建设监理合同
建设工程施工合同
国有土地使用权出让合同
国有土地使用权转让合同
房地产开发合同
房屋买卖合同
商品房预售合同
房地产抵押合同
参考文献
· · · · · · (收起)
读后感
用户评价
我购买这本书主要是想解决一些我在实际项目中遇到的具体难题，特别是关于工程变更和索赔处理的部分。坦白说，初读时我略感失望，因为书中对于这些“疑难杂症”的探讨深度似乎还不够。它花了大量的篇幅去介绍合同法的基本原则和常见的合同范本解读，这些内容对于我们这些已经摸爬滚打多年的业内人士来说，显得有些重复和基础。我更期待看到的是针对当前建筑市场中一些灰色地带和新型合同模式（比如DBB、EPC等）的深入剖析，以及一些具有前瞻性的法律风险预警。这本书更像是一本优秀的高校教材或者给新人的培训手册，它帮你打好地基，但如果你想建造一座直插云霄的摩天大楼，可能还需要再找几本更具实战经验和前沿视野的参考书来补充。不过，平心而论，它对合同要素的界定非常到位，对于厘清权责边界的帮助还是很大的。
我对这本大部头的教材的期望是它能成为一本“工具书”，一本可以随时翻阅、快速定位关键条款和法律依据的权威参考。但实际使用下来，我发现它更像是一本“教科书”，旨在系统地传授知识体系，而不是提供即时的“手术刀式”的解决方案。它的优点在于体系的完备性，从招投标的合规性到竣工验收的法律效力，几乎覆盖了所有环节的理论基础。然而，在处理那些需要精确到“天”或者“元”的争议时，书中的指引显得不够具体。比如，在解释违约金的合理性审查标准时，它只是罗列了原则，却没有提供一个可以量化的参考区间，这对于需要在谈判桌上迅速做出决断的律师或项目经理来说，是一个小小的遗憾。总而言之，它是一份优秀的理论基石，但离一本能够解决所有实战难题的“圣经”还差那么一点火候。
这套书的装帧和印刷质量简直可以用“粗糙”来形容，拿到手的时候，书脊就有轻微的折痕，这让我对出版方的专业度产生了一丝怀疑。内容上，我关注的焦点集中在建筑工程的款项支付节点和延期责任的界定上。遗憾的是，书中对这些实操性极强的部分，往往只是泛泛而谈，引用了一些宏观的法律条文，但缺乏具体的案例分析来佐证或反驳某种处理方式的优劣。例如，在讨论暂列金的使用规范时，作者没有提供任何可以参考的法院判例或者仲裁裁决意见，使得这些理论知识在落地时缺乏支撑点。阅读体验上，有些地方的段落划分显得比较随意，信息密度忽高忽低，有时需要反复阅读才能抓住作者的真正意图，整体上流畅度有待提高。
从一个结构工程师的角度来看，这本书在阐述工程技术标准与合同义务交叉点时的处理方式，让我眼前一亮。例如，当涉及到设计责任与施工缺陷之间的责任划分时，作者能够相对清晰地勾勒出设计深度不足可能引发的工期延误和费用增加的逻辑链条。书中对不同合同风险分配模型的描述，虽然没有给出复杂的数学模型，但从法律和商业逻辑上进行了很有价值的对比分析。我特别欣赏其中对于“不可抗力”的界定，结合了近年来气候变化和供应链中断等新情况的讨论，显得紧跟时代步伐。如果说有什么不足，那就是对BIM（建筑信息模型）等新技术在合同管理中的应用探讨得太少了，这块在未来会是重要的争议点。
这本书的封面设计得非常朴实，米白色的封面上，深蓝色的书名和作者信息印得工工整整，给人一种专业、严谨的感觉。内页纸张质量不错，翻起来手感很舒服，字体排版也清晰易读，长时间阅读也不会让人感到眼睛疲劳。我尤其欣赏它在章节划分上的逻辑性，从基础理论的梳理到具体合同条款的分析，再到纠纷解决的实务操作，层层递进，脉络清晰。作者的行文风格平实而不失深度，虽然是法律专业书籍，但并没有陷入晦涩难懂的术语堆砌，而是努力用清晰的语言去阐释复杂的法律概念。对于初学者来说，这本书无疑是一份极佳的入门指南，它为你构建了一个坚实的知识框架，让你能对建筑合同的整个生命周期有一个宏观的把握。每一次翻阅，都能感受到作者在内容组织上的匠心独运，这种对细节的关注，也反映了作者对待建筑合同法这个领域的严谨态度。
