别墅管理

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出版者:华东师范大学出版社
作者:
出品人:
页数:344
译者:
出版时间:1998-05
价格:18.00
装帧:平装
isbn号码:9787561718186
丛书系列:
图书标签:
  • 别墅管理
  • 物业管理
  • 高端服务
  • 设施维护
  • 安全管理
  • 智能家居
  • 园林绿化
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具体描述

建筑之魂:结构、材料与永续设计 一部深度剖析现代建筑骨架与肌理的百科全书 在人类文明的演进中,建筑始终是衡量技术、艺术与社会结构的核心标尺。本书并非聚焦于某一特定建筑类型的功能维护或日常运营,而是将视角提升至一个更为宏观、更具基础性的层面——探究构成所有建筑物的基本逻辑、物质基础及其面向未来的可持续性挑战。 《建筑之魂:结构、材料与永续设计》旨在为建筑师、结构工程师、材料科学家以及所有对城市形态和居住环境抱有深刻思考的读者,提供一套全面、系统且富有洞察力的理论框架与实践指南。我们深信,理解一栋建筑的“生命力”和“耐久性”,必须从其最内在的元素——结构体系和所用材料的特性入手。 第一部:力学之舞——建筑结构的千年演进与革新 本部分深入剖析了建筑结构从古代的拱、券、梁柱体系,到工业革命后的钢筋混凝土与钢结构,直至当代预应力技术和仿生结构的发展历程。我们不再赘述如何管理已建成的空间,而是着眼于“力如何被传递与平衡”这一核心命题。 第一章:静力学基础与承载的哲学 本章从基础的应力、应变概念出发,详细解析了各种基本构件(梁、柱、板、墙)在不同荷载(恒载、活载、风荷载、地震作用)下的内力分布规律。我们通过大量的经典案例分析,探讨了古罗马万神殿的穹顶结构与现代悬索桥的张拉技术在力学原理上的共通性与差异性,强调结构设计中“安全冗余”与“经济效率”之间的精妙平衡。 第二章:新时代的骨骼——钢与混凝土的协同效应 重点剖析了钢筋混凝土(RC)和预应力混凝土(PC)的设计与施工控制。我们详细阐述了不同强度等级混凝土的配合比优化、钢筋保护层厚度的科学依据,以及后张法和先张法预应力的计算模型。更进一步,本章探讨了超高性能混凝土(UHPC)在提升结构耐久性和纤薄化设计中的潜力,并引入了结构健康监测(SHM)技术对现有结构长期性能的评估方法。 第三章:轻盈与跨越——空间结构体系的突破 本部分聚焦于大跨度结构,如网壳、索穹顶和空间桁架。我们深入研究了薄壳理论的几何非线性分析,并通过有限元分析(FEA)的视角,解读了复杂曲面结构如何实现最优化的受力状态。讨论了结构拓扑优化在追求材料最省化设计中的前沿应用。 第二部:物质的语言——材料科学与性能探究 建筑的物质性决定了其存在的形式与生命周期。本部分将材料科学的严谨性引入建筑实践,超越了常规的材料选择指南。 第四章:岩石的生命——天然与人造石材的深度解析 我们探讨了花岗岩、大理石等天然石材的矿物成分、形成地质过程,以及其面对酸雨、冻融循环时的耐久性差异。同时,对人造石材(如石英石、烧结石英砖)的制造工艺、胶结剂的选择及其对环保性能的影响进行了详尽的对比分析。 第五章:纤维的革命——高科技复合材料的应用 重点关注玻璃纤维增强复合材料(GFRP)、碳纤维增强复合材料(CFRP)在结构加固、外墙围护系统中的应用。本章详细比较了不同纤维的拉伸强度、弹性模量及其与基体树脂的界面粘结性能,并分析了其在复杂曲面幕墙制造中的成型技术。 第六章:热工与声学——性能化材料的边界 本章将焦点转向材料对建筑内部环境的调控能力。深入研究了相变材料(PCM)在热缓冲中的应用原理、气凝胶等纳米材料在超低导热中的潜力。在声学方面,探讨了多孔材料、空腔结构如何通过微观结构设计实现对特定频率的吸声和隔音效果。 第三部:面向未来——永续性、韧性与循环经济 现代建筑业面临着巨大的资源消耗与碳排放挑战。本部分着眼于“如何建造更持久、更少消耗的建筑”这一时代命题。 第七章:生命周期评估(LCA)的系统方法 本书系统性地介绍了建筑材料从“摇篮到坟墓”的LCA方法论。分析了原材料开采、运输、制造、使用直至废弃处理的全过程能耗与环境负荷。通过量化分析,指导读者如何通过材料替代和设计优化,实现真正的低碳建造。 第八章:循环与再生——建筑废弃物的价值重构 本章深入探讨了建筑与拆除废弃物(C&D Waste)的分类、处理技术,特别是混凝土骨料的再生利用(RCA)及其在结构与非结构应用中的性能验证。分析了模块化设计和预制化建造如何从根本上降低未来拆除的难度与成本,推动建筑向循环经济模式转变。 第九章:韧性城市与气候适应性设计 聚焦于建筑体系如何应对极端气候事件。分析了洪水、强风对结构体系的冲击模式,并探讨了利用生物基材料、自修复混凝土等前沿技术,提升建筑在长期使用周期中的“韧性”能力。内容涵盖了材料层面的抗腐蚀、抗疲劳设计,以及结构体系在面对突发荷载时的冗余设计策略。 本书的价值在于其对建筑基础科学的尊重与对前沿材料技术的拥抱,它描绘的不是一座座被精心装饰的样板间,而是构成这些样板间的钢筋、水泥、纤维和力学定律的内在逻辑与未来图景。 阅读本书,是对建筑本体论的一次深刻回归与探索。

作者简介

目录信息

目录
第一章 别墅管理概论
第一节 别墅的产生和发展
第二节 别墅的管理特点
第三节 别墅的组织及运营管理
第二章 别墅销售工作的运行与管理
第一节 别墅租赁销售概述
第二节 销售部的组织结构及岗位职责
第三节 别墅租赁业务的开展与管理
第四节 销售部的管理要求
第五节 销售人员的培训指导工作
第三章 服务中心的运行与管理
第一节 服务中心在别墅管理中的地位和作用
第二节 服务中心的组织结构和岗位职责
第三节 服务中心日常业务及其管理工作
第四节 服务中心档案及信息管理
第五节 服务中心的内外沟通工作
第六节 服务中心人员的素质要求及员工培训
第四章 管家部的运行与管理
第一节 管家部在别墅管理中的地位和作用
第二节 管家部的组织结构与职责范围
第三节 小别墅清洁保养工作与管理
第四节 俱乐部区域的清洁保养工作与管理
第五节 服务工作与管理
第六节 环境维护工作与管理
第七节 物资设备的管理
第八节 劳动管理
第五章 保安部的运行与管理
第一节 保安部在别墅管理中的地位和作用
第二节 保安部的组织结构及岗位职责
第三节 维护别墅文明环境,保障别墅安全
第四节 保安人员的素质要求及培训管理
第六章 工程部的运行与管理
第一节 工程部在别墅管理中地位和作用
第二节 工程部的组织结构及岗位职责
第三节 工程部的业务管理
第四节 给排水系统及其管理
第五节 空调暖通系统及其管理
第六节 弱电系统及其管理
第七节 强电系统及其管理
第八节 土建工作及其管理
第七章 会所的运行与管理
第一节 会所在别墅管理中的地位与作用
第二节 会所的组织机构及岗位职责
第三节 会所的日常运营与管理
第八章 财务部的运行与管理
第一节 财务部在别墅管理中的地位和作用
第二节 财务部的组织结构及岗位职责
第三节 财务与会计
第四节 前台收银业务管理
第五节 采购部
第六节 仓库
第七节 商场
第九章 人事部的运行与管理
第一节 人事部的职能
第二节 人事部工作实务
第十章 总务部的运行与管理
第一节 办公室管理
第二节 车队管理
第三节 员工食堂管理
编后语
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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我最近读了一本关于智能家居系统集成的技术手册,内容非常硬核,但对于技术爱好者来说绝对是宝藏。这本书的重点完全放在了如何打破不同品牌设备之间的技术壁垒,实现真正的互联互通上。它深入讲解了MQTT协议、HomeKit与Matter标准的底层逻辑,并提供了大量的代码示例和配置文件的解析。书中详尽地对比了云端控制与本地化处理的优劣,特别是在数据隐私和响应速度方面的权衡,给出了非常实用的决策参考。我尤其欣赏作者在描述复杂技术流程时,那种严谨的逻辑性和极强的条理性,即使是面对像自动化脚本编写这样的高难度内容,也能通过清晰的步骤分解,让读者逐步掌握。这本书的读者群体应该更偏向于DIY爱好者和系统工程师,因为它要求读者具备一定的网络基础知识。读完后,我不仅对现有智能系统的运行机制有了颠覆性的理解,还学会了如何搭建一个真正安全、高效且不受制于单一厂商的“全屋智能”环境。这是一本实操性极强、干货满满的技术指南,是升级现代生活科技含量的必备参考书。

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这本书简直是现代城市生活哲学的一部深刻剖析。它并没有聚焦于具体的某个领域,而是从宏观的视角审视了当代人对于“安居乐业”这一古老命题的新理解。作者的笔触带着一种冷静的思辨色彩,探讨了高密度城市环境下,个体如何在高压快节奏中构建起一个真正属于自己的精神庇护所。书中引用了许多社会学和心理学的理论框架,来解析为什么人们对“私密性”和“安全感”的需求达到了前所未有的高度。尤其精彩的一段是关于“数字边界”的建立,探讨了如何在虚拟世界与现实生活之间划清健康的界限,从而保护自己的内在宁静。我发现,阅读这本书的过程,更像是一次深度的自我对话,它迫使我去反思自己对“舒适”的定义是否过于依赖物质堆砌。它提醒我们,真正的栖居之所,是心灵得以松绑、灵魂可以呼吸的地方,这种场所的营造,需要的更多是内心的秩序和对自我的清晰认知,而非简单的装修风格选择。这本书的文字密度很高,需要反复咀嚼,但每一次重读都能发现新的层次和领悟,非常适合喜欢深度思考的读者。

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我最近翻阅了一本关于园艺与自然疗愈的专业书籍,内容详实得令人惊叹。它不仅仅停留在教你如何种植花草的层面上,而是将植物学知识、土壤科学与环境心理学紧密结合了起来。书中用非常严谨的图表和插图,解析了不同植物对微气候的调节作用,以及如何设计一个能最大限度引入自然光照和风的室外空间布局。对于园艺新手来说,它提供了从选择合适品种到病虫害防治的完整指南,其中的“植物群落搭配”章节尤其具有启发性,教人如何创造一个自我维持、生态平衡的小型景观。最让我印象深刻的是,作者花了大量篇幅描述了亲手劳作对于减轻现代人焦虑感的积极作用,这种通过有目的的体力劳动与自然界建立联系的过程,被描述得既科学又充满诗意。这本书的专业性毋庸置疑,它像一本百科全书,让你在实践中不断查阅和印证,让你的园艺尝试不再是盲目的摸索,而是基于科学原理的精准操作。对于那些希望将自家小院或阳台打造成一个小型生态系统的爱好者来说,这本书的价值无可估量。

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说实话,这本书的叙事风格非常独特,它更像是一部混合了回忆录和建筑史的散文集。作者以极其细腻的笔触,描绘了几个欧洲小镇的变迁历史,通过追溯当地居民居住空间从功能性向审美性转变的过程,折射出社会经济结构的巨大变化。书中没有枯燥的年代罗列,而是通过聚焦于一扇窗户的设计演变、一张桌子的材质更迭,来讲述一个时代的精神风貌。比如,它详细描述了某个时期,人们如何从追求宏大叙事转而钟情于手工打磨的细微之处,以及这种转变背后蕴含的文化心理动因。阅读过程中,我仿佛置身于那些古老的石板路上,感受着历史的沉淀。作者的文字充满了画面感和温度,它让你意识到,我们今天所使用的每一个物件、每一个空间布局,都带着历史的烙印和无数人的生活智慧。这本书的价值在于,它提醒我们,居住环境不只是一个物理存在,它是一部活着的历史,是人类文明在日常细节中留下的深刻注脚。它推荐给所有对“地方感”和“时间感”有浓厚兴趣的读者。

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最近读完了一本关于室内设计的书,真是大开眼界。它详细地介绍了如何利用光线和色彩来营造不同的空间氛围,书中配有大量精美的实景案例图,让我对现代家居美学有了全新的认识。尤其是在探讨如何通过家具的摆放来优化动线和空间感方面,作者的见解独到且极具操作性,即便是像我这样没有专业背景的普通读者,也能从中汲取灵感,尝试着改造自己的小空间。书里对不同材质的特性分析也非常到位,比如木材的温暖感、金属的现代感以及石材的沉稳感,如何巧妙地将它们融合,创造出既实用又富有艺术气息的居住环境,这些都写得深入浅出。这本书的排版设计也十分出色,图文并茂,阅读体验非常舒适流畅,让人忍不住一口气读完,并且时常需要停下来,对照着书里的建议反复思考自己家中的布置。对于任何想要提升居住品质,但又苦于缺乏专业指导的朋友来说,这本书无疑是一盏明灯,它提供的不仅是理论知识,更是一种将美学融入日常生活的具体路径。我尤其喜欢它没有局限于某一特定风格,而是鼓励读者发掘并形成自己独特的审美偏好,这才是真正的“居住的艺术”。

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